房地产经济专业

房地产经济专业Tag内容描述：<p>1、1. 成本利润率=【总开发价值-总开发建设成本】/总开发建设成本，开发价值=销售收入- 销售税费，建设成本=土地+开发成本+开发费用 2. 利息备付率利息备付率=息税前利润/当期应付利息；偿债备付率偿债备付率=可用于还本付息资金/当期应还本 付息额，资金=利润+折旧+摊销+利息 3. 标准差；变异系数 V=标准差/E 期望值； 4. 净现值率 NPVR=NPV/Ip，Ip 投资现值，即初始投资 5. 交易情况修正交易情况修正：可比实例成交价格1 / (1S %)可比实例正常市场价格；正常成交价 格应有卖方缴纳的税费卖方实际得到的价格卖方实际得到的价格； 正常成交价。</p><p>2、昆山租房 http:/www.5khouse.com/rent/rentlist.aspx 昆山现代广场 http:/www.5khouse.com/community/communityhome650.aspx 经济师考试经济师考试: :房地产专业模拟试卷房地产专业模拟试卷 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1、简单商品流 通作为一个完整过程，可以用公式表述为（）。AW-G-WBG-W-GCG-G-W DW-W-G2、由商业企业来专门组织商品流 1、同一实物、同一位置的房地产，其价值不同主要是由于。不同。 A.建筑结构 B.景观 C.附属设备 D.权益 2、房地产的不可移动性，实质是。 A.房地产的周围。</p><p>3、初级模拟试卷经济师考试:房地产专业模拟试卷一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1、简单商品流通作为一个完整过程，可以用公式表述为（ ）。AW-G-W BG-W-G CG-G-W DW-W-G2、由商业企业来专门组织商品流1、同一实物、同一位置的房地产，其价值不同主要是由于。不同。A.建筑结构B.景观C.附属设备D.权益2、房地产的不可移动性，实质是。A.房地产的周围环境固定不变B.房地产离商业中心等的距离固定不变C.房地产的自然地理位置固定不变D.房地产的产权不可转移3、我国城市房地产管理法规定，采取双方协议方。</p><p>4、芀薄袃袁膆薃薃肆肂薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀蕿肃聿虿螂袆蒈蚈袄膁莄蚇羆羄芀蚇蚆膀膆芃螈羂肂节袁膈莀莁薀羁芆莁蚃膆膂莀袅罿膈荿羇袂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莅薁袈肁蒅蚃肄荿蒄螆袇芅蒃羈肂芁蒂蚈羅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂腿芈葿蚄羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃莅薅螁肈芀薄袃袁膆薃薃肆肂薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀蕿肃聿虿螂袆蒈蚈袄膁莄蚇羆羄芀蚇蚆膀膆芃螈羂肂节袁膈莀莁薀羁芆莁蚃膆膂莀袅罿膈荿羇袂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莅薁袈肁蒅蚃肄荿蒄螆袇芅蒃羈肂芁蒂蚈羅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂腿芈葿蚄羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆。</p><p>5、螅节膁蚅蚁袈芃蒈薇袇莆蚃羅袆膅蒆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莃薆羀艿虿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈肅莇蒈袇肅肇蚄螃肄腿蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇芃薀袂膆蒅莃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒁葿螅节膁蚅蚁袈芃蒈薇袇莆蚃羅袆膅蒆袁袆芈螁螇袅莀薄蚃袄蒂莇羂袃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁肆莃薆羀艿虿羄罿莁蒂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆薈肅莇蒈袇肅肇蚄螃肄腿蒇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄莈袀肀芆薃螆聿莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄袆膇芃薀袂膆蒅莃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膃。</p><p>6、膇莁蒀螁艿膄蝿螀罿荿螅蝿膁膂蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁螆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇葿袃肂蒃莅袂芄芅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅荿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁肁肄芈螀肀膆蒃蚆肀芈芆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈蚃肅薈薄螂膇莁蒀螁艿膄蝿螀罿荿螅蝿膁膂蚁螈芄蒈薇螈羃芀蒃螇肆蒆螁螆膈艿蚇袅芀蒄薃袄羀芇葿袃肂蒃莅袂芄芅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁羈羁膅蚇羇肃莀薃羆膅膃蕿羆羅荿蒅羅肇芁螃羄膀蒇虿羃节芀薅羂羂蒅蒁肁肄芈螀肀膆蒃蚆肀芈芆蚂聿肈薂薈蚅膀莅蒄蚄芃薀螂蚃羂莃。</p><p>7、2011 年中级经济师考试辅导 2011 年中级经济师考试辅导 房地产专业知识与实务房地产专业知识与实务 第 1 页 第三章 建设用地使用制度第三章 建设用地使用制度 【考情分析】【考情分析】 新增内容。</p>