房地产评估报告模板

房地产评估报告模板Tag内容描述：<p>1、房 地 产 估 价 报 告 项 目 名 称：X X 市 第 12 层 B8 号 房 地 产 价 格 评 估 委 托 方 ： 估 价 方 ： XX 房地产评估有限公司 估 价 人 员 ： 估价作业日期 ： X 年 X 月 X 日 至 X 月 X 日 估价报告编号 ： X 房估字 XX第 XX 号 1 目 录 致 委 托 方 函 2 估 价 师 声 明 3 估 价 的 假 设 和 限 制 条 件 4 房 地 产 估 价 结 果 报 告 .5 一 、 委 托 方 5 二 、 估 价 方 5 三 、 估 价 对 象 5 四、估价目的 .6 五 、 估 价 时 点 6 六、价值定义 .6 七、估价依据 .6 八 、 估 价 原 则 7 九 、 估 价 方 法 7 十 、 估 价 结 。</p><p>2、目录一、市场分析与营销分析31.房地产市场营销宏观环境分析31.1.人口环境31.2.政治法律环境31.3.自然环境32.房地产市场营销微观营销环境32.1.目标顾客32.2.竞争者42.3.价格定位4二、投资估算51.主要技术经济指标52.土地征用费及拆迁费53.前期工程费64.基础设施费用75.建筑安装工程费86.公共配套设施建设费87.不可预见费用88.管理费用89.项目开发间接费910.销售费用911.开发期税费912.财务费用913.总投资估算914.销售收入估算10三、评估项目的资金来源和融资方法及用款计划101.资金投入计划管理102.投融资汇总11四、评估项目的财务效益。12。</p><p>3、Comment 木木木木1: 根据房地产 抵押估价指导意见，房地产抵 押估价报告的名称，应当为“房 地产抵押估价报告”，由房地产 估价机构出具，加盖房地产估价 机构公章，并有至少二名专职注 册房地产估价师签字。 Comment 木木木木2: 重点突出估价对 象所在区位、名称及用途。 Comment 木木木木3: 是指本次估价的 起止日期，即从正式接受估价委托到 出具估价报告的时间。 第 1 页 蒀羁肃芇蝿羀膅蒃蚅罿芈芅薁羈羇蒁蒇薄肀芄莃蚄膂葿蚂蚃袂节薈蚂羄蒈薄蚁膆莀蒀蚀艿膃螈虿羈荿蚄蚈肁膁薀蚈膃莇蒆螇袃膀莂螆羅莅蚁螅肇膈蚇螄艿蒄薃螃罿芆葿螂肁。</p><p>4、项目后评估报告后评估工作小组*年*月目 录1.项目概况61.1项目概况61.2项目背景61.3项目发展周期72.项目投资管理评估82.1宏观经济和房地产市场发展变化分析82.1.1宏观环境82.1.2房地产市场92.1.3房地产市场形势变化对项目发展的影响112.2土地协议执行情况112.3项目经济技术指标变化情况及其对最终收益的影响122.4以财务指标为主要依据的项目综合评价163.营销管理评估183.1项目各类型物业销售情况183.2与市场定位时房地产市场情况对比分析193.3项目销售时机253.3.1一期营销计划安排253.3.2二期营销计划安排283.3.3原定位与实际设计建设成果。</p><p>5、韶关市ABC房地产评估有限公司房 地 产 估 价 报 告韶ABC房地产评字2006第05号委托方：韶关如东厂破产清算组估价方：韶关市ABC房地产评估有限公司房地产估价师：AB韶关市ABC房地产评估有限公司地址：电话： 传真： 邮编：8目 录内 容 页 次致委托方函1估价师声明2估价的假设和限制条件3估价结果报告4一、委托方4二、估价方4三、估价对象4四、估价目的。</p><p>6、腿芃薅蚆肅节蚇袁羁芁莇蚄袇芀蕿袀芅艿蚂螂膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羆衿莆蚈蝿膈莅莈羅肄莄蒀螇肀莃蚂肃羆莃螅袆芄莂蒄蚈膀莁薇袄肆莀虿蚇羂葿荿袂袈蒈蒁蚅膇蒈薃袀膃蒇螆蚃聿蒆蒅罿羅蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁腿薄螈袇膈蚆羄芆膇蒆螆膂膆薈肂肈膅蚁袅羄膅螃蚈芃膄蒃袃腿芃薅蚆肅节蚇袁羁芁莇蚄袇芀蕿袀芅艿蚂螂膁艿螄羈肇芈蒄螁羃芇薆羆衿莆蚈蝿膈莅莈羅肄莄蒀螇肀莃蚂肃羆莃螅袆芄莂蒄蚈膀莁薇袄肆莀虿蚇羂葿荿袂袈蒈蒁蚅膇蒈薃袀膃蒇螆蚃聿蒆蒅罿羅蒅薈螂芃蒄蚀羇腿蒃螂螀肅薂蒂羅羁腿薄螈袇膈蚆羄芆膇蒆螆膂膆薈肂肈膅蚁袅羄膅。</p><p>7、深圳市正中联行土地房地产评估有限公司 shenzhen Accuracy United Real Estate Appraisal Co.,ltd深圳市正中联行土地房地产评估有限公司SHENZHEN ACCURACY UNITED REAL ESTATE APPRAISAL CO., LTD房地产抵押估价报告委托方：韦利珍正中联行（深）房字2011第4-0027号项目名称：深圳市福田区滨河路南下沙村花好园A-1座18G房地产抵押价值评估估价机构：深圳市正中联行土地房地产评估有限公司作业日期：2011年03月14日至2011年04月15日电 话：82561373 82561539 传 真：82561522。</p><p>8、房房 地地 产产 估估 价价 报报 告告 项项 目目 名名 称：称：XX 市 第 12 层 B8 号房地产价格评估 委委 托托 方方： 估估 价价 方方：XX 房地产评估有限公司 估估 价价 人人 员员： 估价作业日期估价作业日期：X X 年X月X日至X月X日 估价报告编号估价报告编号：X 房估字XX第 XX 号 1 目目 录录 致 委 托 方 函 2 估 价 师 声 明 3 估价的假设和限制条件4 房 地 产 估 价 结 果 报告.5 一、委托方 5 二、估价方 5 三、估价对象 5 四、估价目的.6 五、估价时点 6 六、价值定义.6 七、估价依据.6 八、估价原则 7 九、估价方法 7 十、估价结。</p><p>9、房房 地地 产产 估估 价价 报报 告告 项项 目目 名名 称：称：沙县小吃商铺 委委 托托 方：方：沙县小吃 估估 价价 方：方：明远房地产评估有限公司 估估 价价 人人 员：员：王文武 估价作业日期：估价作业日期：2013 年 7 月 8 日至 2013 年 8 月 10 日 估价报告编号：估价报告编号：明远房估字2013第 0756 号 目 录 1 致 委 托 方 函 2 估 价 师 声 明 3 估价的假设和限制条件4 房 地 产 估 价 结 果 报告.5 一、委托方 5 二、估价方 5 三、估价对象 5 四、估价目的.6 五、估价时点 6 六、价值定义.6 七、估价依据.6 八、估价原则 7 九。</p><p>10、* *私有房地产价格评估 估价结果报告 房地产估价报告房地产估价报告 项项 目目 名名 称：称：武汉市洪山区珞瑜路 272 号光山高新大厦二 层如家城市旅馆房地产评估. 委委 托托 方：方： 估估 价价 方：方： xxxxxxxx 估估 价价 人人 员：员：xxxxxx 估价作业日期：估价作业日期：二 00 九年 12 月 15 日 估价报告编号：估价报告编号：X 房估字XX第 XX 号 2 目目 录录 1.致致 委委 托托 方方 函函.3 2.估估 价价 师师 声声 明明4 3.估估价价的的假假设设和和限限制制条条件件 5 4.房地产估价结果报告房地产估价结果报告 7 一、委托方 .7 二。</p><p>11、房 地 产 抵 押 估 价 报 告估价项目名称：湖南工学院教师公寓价值评估委 托 方：符向桃估 价 方：谭路芳估 价 人 员：谭路芳估价作业日期：2011年10月29日目 录一、 致委托方函2二、 估价师声明3三、 估价的假设和限制条件4四、 房地产估价结果报告6五、 房地产估价技术报告14六、 附件32致委托方函房地产开发有限公司：我公司于2008年11月06日接受贵方委托，对贵方位于南京市建邺区江东中路289号17层房地产价值进行评估，评估目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值，评估工作至2011年10月29日结束。根据委托。</p><p>12、房房 地地 产产 估估 价价 报报 告告 项项 目目 名名 称：称：XX 市 第 12 层 B8 号房地产价格评估 委委 托托 方方： 估估 价价 方方：XX 房地产评估有限公司 估估 价价 人人 员员： 估价作业日期估价作业日期：X X 年X月X日至X月X日 估价报告编号估价报告编号：X 房估字XX第 XX 号 1 目目 录录 致 委 托 方 函 2 估 价 师 声 明 3 估价的假设和限制条件4 房 地 产 估 价 结 果 报告.5 一、委托方 5 二、估价方 5 三、估价对象 5 四、估价目的.6 五、估价时点 6 六、价值定义.6 七、估价依据.6 八、估价原则 7 九、估价方法 7 十、估价结。</p><p>13、广州番禺迎宾路某住宅区房地产估价前期调查报告一、项目名称：广州番禺迎宾路某住宅区房地产估价报告二、估价对象概况该项目位于番禺大石镇植村，地处番禺迎宾路大道与南大路（南村大石）交界处路口，与长隆高尔夫练习中心、长隆夜间动物世界接壤。土地总面积为353510平方米（合530亩），其中173420平方米（260亩）已缴齐地价款，66700平方米（100亩）已出红线图（尚未缴纳土地款）；113390平方米（170亩）为小山丘，已签租约，租期70年，山丘植被茂密，可俯瞰长隆绿色森林景观。三、调查资料分析1、一般因素城市资源状况 广州是广东省省。</p><p>14、深圳市正中联行土地房地产评估有限公司 shenzhen Accuracy United Real Estate Appraisal Co.,ltd深圳市正中联行土地房地产评估有限公司SHENZHEN ACCURACY UNITED REAL ESTATE APPRAISAL CO., LTD房地产抵押估价报告委托方：韦利珍正中联行（深）房字2011第4-0027号项目名称：深圳市福田区滨河路南下沙村花好园A-1座18G房地产抵押价值评估估价机构：深圳市正中联行土地房地产评估有限公司作业日期：2011年03月14日至2011年04月15日电 话：82561373 82561539 传 真：82561522。</p><p>15、房房 地地 产产 估估 价价 报报 告告 项项 目目 名名 称：称： 委委 托托 方方： 估估 价价 方方： 估估 价价 人人 员员： 估价作业日期：估价作业日期： 估价报告编号：估价报告编号：万达房估字2007第 0756 号 目 录 致 委 托 方 函 2 估 价 师 声 明 3 估价的假设和限制条件4 房 地 产 估 价 结 果 报告.5 一、委托方 5 二、估价方 5 三、估价对象 5 四、估价目的.6 五、估价时点 6 六、价值定义.6 七、估价依据.6 八、估价原则 7 九、估价方法 7 十、估价结果 7 十一、估价作业日期 .7 十二、估价报告应用的有效期7 十三、估价人员 .8。</p>