房地产项目市场定位

房地产项目市场定位Tag内容描述：<p>1、房地产项目市场定位工作成果标准（参考）目 录1. 项目优劣势分析1.1宗地概况 1.2宗地环境特点1.3宗地位置特点 2.区域市场研究 2.1区域简介2.1.1区域市场概况 2.1.2区域市场配套情况2.2所在区域房地产市场分析2.2.1房地产市场供需及走势2.2.2典型竞争项目情况分析2.2.2.1竞争项目基础信息2.2.2.2竞争项目产品信息3.目标市场研究4. 市场定位结论1. 项目优劣势分析目的：分析土地基本情况、地理位置特点和环境特征三方面的优劣势。1. 1宗地概况填表人： 填写日期： 年 月 日土地名称/项目名称宗地概况平面地形地形南北长度 东西长度地势实际。</p><p>2、地产项目市场定位核心策划（全）地产项目市场定位核心策划（全） 市场定位核心策划目 录一、 市场定位前言 4定位策略5定位推导思路 5定位原则 7二、 项目总体评价 8项目概况9技术资料9地块资源10周边配套17交通条件19街区功能19三、 项目价值发现（SWOT分析。</p><p>3、品牌传播定位及市场营销方案,杭州滨江项目,黑弧奥美（杭州）2007年8月,本项目专案小组成员所做功课： 深入了解中海企业文化、过往操盘项目特征、杭州江景项目市场表现、滨江现有供需情况、杭州区域小户型竞争现状,试图让思考的触角更深入：,试图让思考的触角更深入：,试图让思考的触角更深入：,同样要在杭州定位于高端的中海，必然是三环节“共为高端”的必然结果。,提案时间所限，我们将此次思考之诸多判断依据（市场、竞品表现等）不做一一罗列，更多的给出判断和结论。如有对这些判断的依据的疑问， 欢迎留待提报后共同探讨。,本项目品。</p><p>4、目 录第一部分、项目研究背景第二部分、市场概况了解第三部分、区域市场分析第四部分、地块SWOT分析第五部分、价格定位第六部分、产品定位第七部分、产品规划建议第八部分、营销推广建议第九部分、广告推广建议第十部分、销售及合作方式建议第一部分、项目研究背景为准确市场定位，我们对中冠家园项目进行了前期的市场调研。根据该项调研性质，我们采用实地考察与相关人员访谈相结合的方式，依托北京商品住宅市场（主要为西部市场）相关的背景信息实施整个调查过程并形成结论，以期达到如下目标：1、 了解北京市地产市场的整体状况及变动。</p><p>5、第二章 房地产项目的,市场细分与市场定位,主要内容,第一节 房地产项目的市场细分 第二节 房地产项目定位的准则 第三节 目标市场的选择 第四节 塑造产品差别化的途径 第五节 房地产市场定位策略,一、市场细分的涵义及作用 二、市场细分的基本变量,第一节 房地产项目的市场细分,一、市场细分的涵义及作用,市场细分的概念是美国市场学家温德尔史密斯（Wendell R.Smith）于20世纪50年代中期提出来的。所谓市场细分就是指按照消费者欲望与需求把一个总体市场划分成若干个具有共同特征的子市场的过程。 例如，有的消费者购房是改变自身的居住条。</p><p>6、项目介绍,Poly Real Estate 2012.3,PART1 产品及产品价值解析,项目区位,项目位于九龙坡区杨家坪步行街西侧，原重庆工学院地块，距离杨家坪商圈不到100米。,五年内，杨家坪商圈核心区将从目前的500亩扩大至3700余亩（达到2.5平方公里左右），将成为九龙坡区政治、经济中心，主城商圈前三甲，商贸流通中心。本项目在这样一个寸土寸金的地段，会随着区域的快速发展，物业价值增长无可。</p>