房地产政策法规

房地产政策法规Tag内容描述：<p>1、www.hbczff.com2013年深圳市房地产政策法规“没有规矩不成方圆”，世上万物都有它特定的运行规律，房地产业也不例外，有着其特定的操作秩序。一般而言，政策法规体系可分为三个不同层次。第一层次法律法律主要有：宪法、城市规划法、土地管理法、城市房地产法最新发布实施建筑法。涉及法律有：婚姻法、民法通则、担保法这一层次法律总定性，总原则的。第二层次法规、规章这些法规出自国务院，各省人大和有立法权的市人大，比如：土地管理法实施条例、城市房地产拆迁条例、广东省实施中城市规划法办法、深圳市经济特区房地产转让条例等。这。</p><p>2、房产相关政策法规1、建设城市商品房预售管理办法第一条为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据中华人民共和国城市房地产管理法，制定本办法。第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业（以下简称开发经营企业）将正式建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。第三条本办法适用于城市商品房预售的管理。第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内商品房预售管理；城市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主。</p><p>3、房屋转让,【教学目的】,通过本章教学，使学生明确房屋转让形式区分的意义， 了解商品房买卖及商品房预售的风险， 掌握城镇私房买卖和农村房屋买卖问题。,【重点难点】,商品房预售概念， 预购人对预售合同权利的处分， 城镇私房的意义。,【政策法规】,城市房地产转让管理规定 商品房销售管理办法 城市商品房预售管理办法 关于规范房地产市场外资准入和管理的意见,第一节 房屋转让形式,一、房屋转让形式,商品房买卖 二手房买卖 农村房屋买卖 房屋交换 房屋入股 房屋赠与,二、区分意义,转让目的、性质不同 适用法律不同,第二节 房屋买卖：商。</p><p>4、策划人员培训资料（三）,1,房产经纪人培训,房地产政策法规,日期： 2012年4月,策划人员培训资料（三）,2,本课时目录,第一部分：房地产基础知识 第二部分：房地产法律法规 第三部分：房地产开发相关知识 第四部分：近期房地产政策分析,策划人员培训资料（三）,3,第一部分:房地产基础知识,房地产专业术语 1）房地产：又称不动产，是房产和地产的总称 ，包含土地、建筑和附着在土地、建筑上不可分离部分及附带部分的各种权益 2）房地产产权：是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权，具体内容是指产权人在法律规定的范围内对其房。</p><p>5、1 第一编 导论 第一章 房地产概述 一 名词解释 第一编 导论 第一章 房地产概述 一 名词解释 1 地产 对特定地块的排他性支配权 2 房产 房屋的所有权或其他权益 3 不动产 不可移动或移动后价值或使用价值减损的财产 4。</p>