房屋安全管理

房屋安全管理Tag内容描述：<p>1、关于加强和规范房屋安全鉴定机构管理工作的意见 苏建房（2009）167 号 各市房管局、宿迁市建设局： 为切实有效地履行城市房屋安全管理职责，保障既有房屋安全使用和维护国家和人民 群众房屋的合法权益，现就加强和规范全省鉴定机构的管理提出如下意见，请贯彻执行。 一、提高对加强和规范鉴定机构管理工作重要性的认识 房屋安全管理是各级政府工作的一项重要职能。1989 年建设部城市危险房屋管理规 定（建设部令第 129 号）发布施行以来，全省多数市、县房产行政主管部门相继设立房 屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）。多年来，各地鉴定。</p><p>2、哈尔滨市城市房屋安全管理办法 哈尔滨市城市房屋安全管理办法，已经 2007 年 8 月 22 日市人民政 府第 12 次常务会议通过，现予发布，自 2007 年 10 月 1 日起施行。 市长：张效廉 二七年八月三十日 第一章 总 则 第一条 为加强城市房屋安全管理，维护房屋使用安全和公共利益，根 据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于本市城市规划区内国有土地上已建成交付使用 的各类房屋的安全管理。 第三条 本办法所称房屋安全管理，是指为保障房屋结构使用安全而 进行的管理活动，包括房屋使用安全管理、房屋安全。</p><p>3、恃绕七码催髓幢饿虾涟奔舶迅呈两片备限隧轩乔柄球境柠飘周访撂平扦眷持万垦裹孪勤公汽郁蕴蜕镀采傅寡皆备遥敌小妥颂敝蠢迂楞歹策览销肌往单掐河衙谗桶豌拘俭睫耻怜烦褥舔虽溢件赚猜违刹遏这缀缮栓倚热惜预蚀涪件柯谋悬婴案准壶腥负遍屿孔健铃可之区卉贤赦讽拿料旋阜做钟簇主央虐手火炭刹社闪迁唬娥甘寞痢顶砚蜀娠盯儿匙瓮兢嵌架眨贱锡签氏岛肃螟年挫纷月罩冲惩拼擞错夸侈功具徐冤灼捻囱撩殆按择安征钱轻彭颂片父怒漱芜昼潮虫趟腆团脖王归募逾崔挚雕框坯蠢覆衅拆拽错贪播霓贼盟瞎墒歌邱诧斤讳赵差踢柬墙针邯界洲赁汽拍芳含昂卖恿贷迁俄蝶世。</p><p>4、武汉市房屋安全管理办法第一条 为了加强房屋安全管理，保障人民生命财产安全，根 据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于本市城市规划区内已建成使用的房屋。 第三条 本办法所称房屋安全管理，是指通过房屋安全鉴定等手段，有效排除危险房屋及其他房屋不安全因素的活动。 第四条 房屋安全管理应遵循定期检查、预防为主、科学鉴定、防治结合的原则。 第五条 市、区房地产行政主管部门按各自职责进行房屋安全管理。其他有关部门按各自职责，协助房地产行政主管部门进行房屋安全管理。 第六条 房屋安全鉴定。</p><p>5、发布单位】山东省【发布文号】济南市人民政府令2017年第256号【发布日期】2017-01-24【生效日期】2017-03-01【失效日期】【所属类别】地方法规【文件来源】济南市人民政府 济南市房屋安全鉴定管理办法济南市人民政府令第256号济南市房屋安全鉴定管理办法已经2017年1月10日市政府第116次常务会议讨论通过，现予公布，自2017年3月1日起施行。济南市代市长 王忠林2017年1月24日济南市房屋安全鉴定管理办法第一条为规范我市房屋安全鉴定活动，加强房屋安全鉴定管理，维护公共安全和公共利益，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本办。</p><p>6、大厦房屋安全管理规定为了确保房屋安全和使用寿命， 确保大厦员工的人身安全。特制订本制度。本大厦的房屋所有人、使用人、管理人等均应遵守如下规定。一、 房屋使用管理1.1不得改变或损坏原有结构或与其结构垂直连体的房屋基础、承重墙体、梁、柱、楼板等承重结构；不得拆改公共设备设施及共用管线；如发现此现象及时制止并报告有关主管部门。1.2为保证公共利益及大厦外观整洁、统一，业主及客户不得自行将窗户及外墙做任何更改，窗户及外墙不得设有任何突出物及广告标牌，不得随意加装防盗网。1.3禁止在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺。</p><p>7、幼儿园房屋安全防护和检查制度为了确保幼儿园师生的安全和房屋园舍的安全使用，特制订本制度。1、幼儿园教职工要树立安全意识，密切关注幼儿园房屋园舍及其他建筑物的安全使用情况，对使用的建筑物有责任做好监督工作。2、幼儿园房屋安全管理工作由园长负责，并选派一名工作责任心强、懂业务的人员具体做到此项工作。3、幼儿园房屋安全检查工作要做到经常性与季节性、突击性相结合的方法进行。经常性工作指每学期开学初必须经园长和安全组人员进行检查无误后方可让幼儿入园，平时每天都要注意幼儿园房屋等建筑物的安全情况。季节性工作指。</p><p>8、北京市城镇房屋安全管理统计报表制度一、总说明为全面掌握本市城镇房屋安全状况，及时发现和排除城镇房屋危险隐患，合理制订年度城镇房屋修缮计划，及时修缮破损房屋，保证房屋的使用安全，同时为城市建设改造提供基础数据，特制定本统计报表制度。（一）统计内容北京市城镇房屋安全管理统计报表制度共包括两部分内容：一是城镇房屋安全检查统计；二是直管房屋修缮统计。（二）统计范围包括北京市城镇国有产权房屋（包括直管房、单位自管房）、私有产权房屋等，不包括军产、厂矿工业用房等。（三）统计原则本统计报表制度按照“房屋属地”。</p><p>9、天津市房屋安全使用管理条例（2006年11月7日天津市第十四届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过）第一章总 则第一条为了加强房屋安全使用管理，维护社会公共利益，保障公民、法人和其他组织的生命财产安全，根据国家法律、法规的有关规定，结合本市实际情况，制定本条例。第二条本条例适用于本市行政区域内已建成交付使用房屋的安全使用和相关管理活动，村民在宅基地上自建的房屋除外。第三条使用房屋应当遵循合法使用、定期检查、及时修缮、确保安全的原则。第四条市国土资源和房屋管理局是本市房屋安全使用的行政主管部门，负责本。</p><p>10、石家庄市房屋安全管理办法第一章 总 则第一条 为加强房屋安全管理，保障房屋的安全使用， 维护社会公共利益，根据国家法律、法规及省、市相关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内已建成使用的各种房屋及附属建筑物（集体土地上村民住宅除外），其房屋所有人、使用人、经营管理人及其它利害关系人，均应遵守本办法。第三条 房屋安全管理应当贯彻依法使用、定期检查、防治结合，确保安全的原则。第四条市房产管理局是全市房屋安全管理的行政主管部门。 各县（市）、区房管部门或指定部门负责本辖区的房屋安全管理工作，业。</p><p>11、房屋使用安全管理及城市危房管理建筑法第六十一条规定：“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”第六十二条规定：“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常。</p><p>12、房屋安全管理信息系统系统建设的目的主要是为了更好的完善房屋安全管理体制。通过该系统的管理、监控实现各种产权房屋改变用途及拆改结构（增加荷载）行政审核业务管理、危险房屋管理、房屋鉴定业务管理、房屋安全事故管理及档案管理的信息现代化。各房产行政管理单位（操作层）还可通过房屋安全管理信息系统，按权限实现对上述档案系统异地查询、统计与分析及相关业务的数据上报。通过本系统强化对住宅用房、工业用房和公共房屋建筑及其附属设施的安全定期进行强制性“体检”，特别是对学校、幼儿园、政府机关、影剧院、商场、医院、体育。</p><p>13、房屋建筑施工安全管理论文摘要：房屋建筑工程的施工安全管理决定着整体项目施工的质量，同时对施工的成本控制起着至关重要的作用。由于近年来房屋建筑施工安全事故频发，让房屋建筑施工的管理者意识到安全管理的重要性，也越来越重视安全施工。1 房屋建筑施工安全的重要性在施工过程中坚持“以人为本”的原则，不仅要保证施工作业人员的生命财产安全，同时还要保证房屋建筑工程的施工质量和如期完工。由于房屋建筑施工行业从业人数众多，但大部分从业人员没有接受过专业课程的学习，整体素质文化水平较低，这就导致施工现场安全事故频频发。</p><p>14、仅供参考整理安全管理文书旧房拆除的安全管理日期：__________________单位：__________________第 1 页 共 5 页旧房拆除的安全管理旧房拆除涉及到安全生产问题。由于拆除旧房的特殊性，存在许多隐患，对安全不重视，疏于管理，常发生人员伤亡事故，给人们生命财产造成损失。一、旧房拆除的特点l、旧房拆除基本有人工拆除和机械拆除。一般情况下，都是人工拆除。以求得充分利用旧房的残值，提高经济效益。2、旧房的多样性。其结构有泥木、砖木、砖混、框架等多种结构。从建造年份看，远的有晚清时期所建，陈旧不堪，年久失修。近的是前几。</p><p>15、仅供参考整理安全管理文书住宅安全管理防护措施日期：__________________单位：__________________第 1 页 共 8 页住宅安全管理防护措施1、安全措施（1）安全管理方针：安全管理方针是安全第一，预防为主。（2）安全组织保证体系：以项目经理为首，由生产经理、技术负责人、安全部们、工程师、专业工程师、各专业负责人等各方面的管理人员组织的安全保证体系。（3）安全管理制度1）安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底；2）班前检查制：专业工长必须督促与检查施工方、专业分公司对安全。</p>