房屋建筑物评估

房屋建筑物评估Tag内容描述：<p>1、3.3房屋建（构）筑物评估技术说明3.3.1评估范围进入本次评估范围的为兰州兰石重型装备股份有限公司的房屋建筑物及构筑物共计42项。其中：房屋建筑物33项，构筑物9项。账面原值45,854,019.51元，账面净值27,088,940.67元。委估资产具体以资产占有方提供的评估申报表为准。3.3.2资产概况委估资产座落在兰州市七里河区西津西路194号兰石机械设备公司厂区内。七里河区位于兰州市中南部，平均海拔为1517米，区内依山傍水，黄河从其身旁穿过，南、北两山夹于其间，全区总面积394.92平方公里，年平均气温10.5，全年日照时数平均2446小时，无霜期。</p><p>2、单项房屋建筑物评估资料清单1. 房屋建筑物评估明细表；2. 构筑物及其附属设施评估明细表；3. 地下工程（管、沟）评估明细表；4. 在建工程（土建工程）评估明细表；5. 厂区平面图、室外管线图（包括上水、下水、煤气、暖气、蒸汽、电线、电缆等）；6. 产权证明文件（房产证、城建规划许可证、建筑施工许可证）；工程概（预）算书、工程决算书、工程竣工验收报告；7. 当地建筑安装定额标准、调查文件（协助提供）；8. 当地建筑材料参考价格（协助提供）；9. 当地目前工业与民用各类建筑物的市场行情（售价或建安成本）（协助提供）；10. 当。</p><p>3、商丘市应天会计师事务所有限公司房屋建筑物评估作业分析表资产占有单位：评估基准日：单位：评估项目鉴定意见和依据名 称主 体结 构及 建筑 物状 况地 点结 构建筑面积建筑年月重 置成 本依 据购建价格账面原值已使用年限维修状况市 场价 格依 据重置全价市场价格成新率%成新率依 据功能性贬值评估价格评估责任者签 章委托方填报技术检测评估分析和报告职称姓名职称姓名职称姓名作业时间：2004年月日。</p><p>4、xxxx会计师事务所有限公司房屋建筑物评估作业分析表资产占有单位：评估基准日：单位：评估项目鉴定意见和依据名 称主 体结 构及 建筑 物状 况地 点结 构建筑面积建筑年月重 置成 本依 据购建价格账面原值已使用年限维修状况市 场价 格依 据重置全价市场价格成新率%成新率依 据功能性贬值评估价格评估责任者签 章委托方填报技术检测评估分析和报告职称姓名职称姓名职称姓名作业时间：2004年月日。</p><p>5、商丘市应天会计师事务所有限公司房屋建筑物评估作业分析表资产占有单位：评估基准日：单位：评估项目鉴定意见和依据名 称主 体结 构及 建筑 物状 况地 点结 构建筑面积建筑年月重 置成 本依 据购建价格账面原值已使用年限维修状况市 场价 格依 据重置全价市场价格成新率%成新率依 据功能性贬值评估价格评估责任者签 章委托方填报技术检测评估分析和报告职称姓名职称姓名职称姓名作业时间：2004年月日。</p><p>6、一、 房屋建筑物评估技术说明(一)评估范围纳入评估范围的房屋建筑物类资产主包括：房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施等。房屋建筑物类资产评估基准日账面价值如下表所示：金额单位：人民币元科目名称账面原值账面净值房屋建筑物1,488,732.37 1,440,486.00 构筑物及其他辅助设施5,378,435.75 5,205,800.78 房。</p>