房屋所有权证

房屋所有权证Tag内容描述：<p>1、房房 屋屋 买买 卖卖 合合 同同 卖 方（甲 方）： 身份证号码： （配 偶）： 身份证号码： （共有人）： 身份证号码： （配 偶）： 身份证号码： 买 方（乙 方）： 身份证号码： （配 偶）： 身份证号码： 丙 方：昆明荣城房地产经纪有限公司 店 电 话： 经甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用、协商一致的基础上，达成如下协议： 1、甲方自愿将座落于 房屋一套出售给乙方，该房屋建 筑面积以该房甲方配合乙方签订的商品房购销合同为准。 2、甲、乙双方商定该房买卖总价款为人民币 （￥： ） ， 该房价包含配套费、维修基金、契税及一手房所。</p><p>2、房屋所有权证一、房屋所有权证是属于什么证件?作为证书之一种，房屋所有权证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有。</p><p>3、房屋权属证书、登记证明填写说明一、房屋所有权证填写说明（一）建房注册号：印制住房和城乡建设部核准编制的各登记机构的注册号。（二）登记机构（盖章）：套印房屋登记机构印章。（三）房屋所有权证号： 房权证 字第 号。“房权证”前空位填写发证市、县的简称。“字”前空位填写发证市、县的区（县）名称。“号”前空位填写区（县）房屋所有权发证的顺序号。（四）房屋所有权人：填写房屋登记簿记载的房屋所有权人；所有权人为共有的，填写持本证的所有权人，其他共有人在附记栏中填写。（五）共有情况：不属共有情况的，填写单独所有。</p><p>4、房屋权属证书、登记证明填写说明一、房屋所有权证填写说明（一）建房注册号：印制住房和城乡建设部核准编制的各登记机构的注册号。（二）登记机构（盖章）：套印房屋登记机构印章。（三）房屋所有权证号： 房权证 字第 号。“房权证”前空位填写发证市、县的简称。“字”前空位填写发证市、县的区（县）名称。“号”前空位填写区（县）房屋所有权发证的顺序号。（四）房屋所有权人：填写房屋登记簿记载的房屋所有权人；所有权人为共有的，填写持本证的所有权人，其他共有人在附记栏中填写。（五）共有情况：不属共有情况的，填写单独所有。</p><p>5、房屋所有权证收押合同甲方(贷款银行)：乙方(售房单位)：丙方(购 房 人)：甲、乙、丙三方经协商一致约定，在丙方与甲方签订中央国家机关住房资金管理中心个人住房委托贷款借款合同后，甲方将贷款划入乙方的银行存款账户。同时，丙方须委托乙方代办房屋所有权证，乙方办妥丙方房屋所有权证后，须将房屋所有权证直接送交甲方收押，未经甲方同意，乙方不得将房屋所有权证交给丙方。在收押期间，丙方要求调换、转售、转让住房时，乙方必须事先通知甲方，并征得甲方同意后，方可帮助丙方办理有关手续。本合同自三方签字之日起生效，至房屋所有权。</p>