房屋租赁登记备案

房屋租赁登记备案Tag内容描述：<p>1、合同登记（备案）号：房 屋 租 赁合同书房屋租赁合同登记（备案）须知一、办理房屋租赁合同登记（备案）需提交的资料：（一）房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件）（二）出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：1、单位机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）。法定代表人证明书原件。2、个人身份证或其他有效身份证明（提供原件并保留复印件）。（三）房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份。</p><p>2、办理房屋租赁登记备案房屋租赁合同登记（备案）办事指南一、行政审批内容对罗湖辖区内房屋租赁关系的设立、变更，办理房屋租赁合同登记。二、行政审批设定的依据（一）深圳经济特区房屋租赁条例（1992年12月26日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过，2004年4月16日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议关于修改深圳经济特区房屋租赁条例的决定第三次修正）第五条、第六条。（二）深圳市出租屋管理若干规定（1997年8月6日深圳市人民政府令第63号发布，根据2008年11月18日深圳市人民政府令第194号第四次修订）。</p><p>3、房屋租赁登记备案手续主办理房屋租赁登记备案手续需要递交的材料根据南京市房屋租赁管理办法第十一条规定：房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后的30日内，持下列文件向房屋租赁管理部门申请办理登记备案手续：（一） 房屋所有权证或者其他合法来源证明；（二） 房屋租赁合同；（三） 当事人身份证明或者主体资格证明；（四） 出租委托代管房屋，还需提交委托代管人授权出租的证明。委托人在境外的，授权出租的证明必须依法公证；（五） 转租房屋的，还需提交出租人同意转租的书面意见；（六） 出租共有房屋的，还需提交其他共有人同意出租。</p><p>4、一、项目名称：居住房屋租赁合同登记备案二、政策依据：上海市居住房屋租赁管理办法（上海市人民政府第68号令）三、受理条件居住房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案；其中，通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由房地产经纪机构代为办理。租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。租赁当事人双方、单方均可申请租赁合同登记备案。四、申请材料：租赁合同登记备案新增（FD0004）。</p><p>5、附件3房屋租赁登记备案相关表格、通知书格式1变更房屋租赁合同申请表2解除、终止房屋租赁合同申请表3房屋安全鉴定建议书4房屋租赁违规违法行为告知书5办理房屋租赁登记备案通知书6整改通知7房屋租赁信息催报通知附件3-1变更房屋租赁合同申请表穗租备 号出租人承租人房屋地址申请变更租赁合同的原因经双方同意于 年 月 日起变更本合同以下内容（变更哪一项请在圈内打）：出租人名称，变更为 。承租人名称，变更为 。租赁期限，变更为 年 月 日至 年 月 日。租赁部位，变更为 。租金价格，变更为。</p><p>6、合同编号：_________房屋租赁合同登记备案详细指南甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第 1 页 共 9 页房屋租赁合同登记备案详细指南第一部分：房屋租赁合同登记（备案）一、提出申请房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起10日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或者备案。二、当事人须提交以下文件（一）房地产权利证书或者证明其产权的其它有效证件（留存复印件）1、符合条件进行合同登记的（根据情况提供下列一种资料即可），例如：a、房地产证（如房地产证抵押的。</p><p>7、合同编号：_________房屋租赁合同登记备案指南甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第 1 页 共 9 页房屋租赁合同登记备案指南第一部分：房屋租赁合同登记（备案）一、提出申请房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起10日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或者备案。二、当事人须提交以下文件（一）房地产权利证书或者证明其产权的其它有效证件（留存复印件）1、符合条件进行合同登记的（根据情况提供下列一种资料即可），例如：a、房地产证（如房地产证抵押的，出租人。</p><p>8、哪些房屋出租应办理房屋登记备案 (1)个人拥有的私房;(2)国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房;(3)集体所有制单位拥有的房屋;(4)外资企业(合资、合作、独资)拥有的房屋。 在进行房屋租赁的时候，有些情况下出租的是住宅用房，而有些时候也会出租办公用房。虽然我国法律中规定的进行房屋租赁需要办理登记备案，但这并不是针对所有的房屋租赁情况。那实践中哪些房屋出租应办理房屋登记备案呢?小编马上为你做详细解答。一、哪些房屋出租应办理房屋登记备案 (1)个人拥有的私房;(2)国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公。</p><p>9、房屋租赁登记备案要缴纳哪些税费 企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：房产税，营业税，印花税，城市维护建设税，企业所得税。个人出租非住房应缴纳以上税款并进行缴纳个人所得税。 一般出租经营性用房的，那么需要当事人在签订好了租赁合同之后，到房管部门办理登记备案手续。这个过程中就会涉及到一些税费的缴纳，那么房屋租赁登记备案要缴纳哪些税费呢？请跟随小编一起在下文中进行具体了解吧。一、房屋租赁登记备案要缴纳哪些税费房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租人缴纳。以。</p><p>10、租赁房屋登记备案手续怎么办理 房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。一、出租人提交的材料：1、房地产权证或者规定的其他权属证明；2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。 对于生活中的房屋租赁行为，法律并没有强行规定必须办理相关的租赁房屋登记备案手续，但为了保护房屋租赁双方的权益，在签订了房屋租赁合同后最好还是进行一下登记备案。那么现实中租赁房屋登记备案手续怎么办理呢？以下是具体介绍。一、出租人与承租人签订。</p><p>11、房屋出租备案登记有什么用 一是要完成税收征缴。房屋出租是要收取税收的，所以只有登记了才能收到税收。二是治安管理需要。出租房屋是外来人口的集散地，只有从源头上控制了，才能抓好社会治安。三是为房地产市场提供数据。四是解决民生问题。民以食为天，住也是不可缺少的一个条件，经过登记以后就可以控制市场规模，调节出租房屋价格。 很多人都很好奇，为什么在房屋租赁的时候，国家要求必须办理房屋租赁登记备案，房屋租赁备案登记到底有什么作用?作为一项国家政策，房屋出租备案登记的作用主要有以下三方面，马上为您具体介绍相关内。</p><p>12、精品文档 房屋租赁登记备案申请表 备案类型 新增 变更 延续 注销 新增备案填写 房屋坐落 产权证号 租赁类型 直租 转租 承租方式 整套 分间 房间号码 房屋设计用途 住宅 非住宅 房屋租赁用途 居住 非居住 出租人 姓名或名称 联系电话 证件类型 证件号码 承租人 姓名或名称 联系电话 证件类型 证件号码 产权人 转租类型填写 姓名或名称 联系电话 证件类型 证件号码 租赁面积 平方米 租金总。</p>