购物中心租赁方式策略详解

购物中心租赁方式策略详解Tag内容描述：<p>1、购物中心的租赁方式依计收租金方法不同分为固定租金、扣点分成和保底分成三种。一方面，经营者采取何种购物中心租赁方式，对购物中心招商开业和持续经营影响很大，对购物中心的整体收益和收益增长影响更大；另一方面，一个购物中心能采取什么样的租赁方式，往往无法由经营者单方决定，而是要受到市场供求关系、区域特点、购物中心所处阶段等因素影响。本文比较购物中心固定租金和扣点分成的优劣，分析保底分成的适用条件；指出物业管理费在三种方式下的计收要点；讨论有关购物中心租赁方式的一般策略，并着重探讨在空白市场开发建设和经营。</p><p>2、购物中心的租赁方式依计收租金方法不同分为固定租金 扣点分成和保底分成三种 一方面 经营者采取何种购物中心租赁方式 对购物中心招商开业和持续经营影响很大 对购物中心的整体收益和收益增长影响更大 另一方面 一个购物中心能采取什么样的租赁方式 往往无法由经营者单方决定 而是要受到市场供求关系 区域特点 购物中心所处阶段等因素影响 本文比较购物中心固定租金和扣点分成的优劣 分析保底分成的适用条件 指出物。</p><p>3、购物中心的租赁方式依计收租金方法不同分为固定租金 扣点分成和保底分成三种 一方面 经营者采取何种购物中心租赁方式 对购物中心招商开业和持续经营影响 很大 对购物中心的整体收益和收益增长影响更大 另一方面 一个购物中心能采取 什么样的租赁方式 往往无法由经营者单方决定 而是要受到市场供求关系 区域特 点 购物中心所处阶段等因素影响 本文比较购物中心固定租金和扣点分成的优劣 分析保底分成的适用条件。</p>