固定总价合同

固定总价合同Tag内容描述：<p>1、XX项目装修工程施工合同合同编号：甲方（发包人）： 地址：法定代表人： 电话： 乙方（承包人）： 法定代表人：地址： 电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计管理条例及其它有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就XX项目装修工程承包事项，甲、乙双方经协商一致，订立本合同，以资双方共同遵守。一、工程概况及承包范围1、工程名称：【】2、工程地点：【】3、承包范围：【】4、承包方式：包工、包料、包设备、包工期、包质量、包安全、包验收、包税费、包保修等全部工作内容。</p><p>2、如何签订 固定总价 工程施工合同如何签订固定总价工程施工合同什么是固定总价合同?固定总价合同，又称总价包干合同、闭口合同。所谓固定，是指工程价款一经约定，除设计变更导致工程量增减，一般不予不调整。而所谓总价，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。在当前建筑市场上，固定总价合同使用颇为广泛，这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比更能保护业主的利益，为业主们所亲睐。固定总价合同适用于哪些工程?固定总价合同适用于以下工程:1.工程量小、工期短、施工。</p><p>3、固定总价合同的风险以一次包死的总价委托，且价格不因环境的变化和工程量增减而变化的工程承发包合同，我们称这为固定总价合同。在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险。除了设计有重大变更，一般不允许调整合同价格。在现代工程中，特别在合资项目中，业主喜欢采用这种合同形式，因为工程中双方结算方式较为简单，比较省事。合同的执行中，承包商的索赔机会较少。但这种合同承包商承担了全部风险，报价中不可预见风险费用较高。因此，承包商报价的确定必须考虑施工期间物价变化以及工程量变化带来的影响。 首先，签订固定总价。</p><p>4、工程量清单计价模式下是否可以签订 固定总价 合同工程量清单计价模式下是否可以签订固定总价合同采用工程量清单计价模式的合同宜签订单价合同，但签订固定总价合同并未被禁止。建设部令第107号建设工程施工发包与承包计价管理办法以及建设工程施工合同示范文本提供了目前建设工程施工合同计价的三种方式，即固定价、可调价和成本加酬金。依据建设工程施工合同(范本)(GF-1999-0201)通用条款第23.2条，固定价格合同是指双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外。</p><p>5、-合同编号：*工程合 同 文 件发包人：分包商：日期： 年 月 日合同目录一、工程概况二、工程承包范围及内容三、合同价款和支付方式四、合同工期五、甲乙双方责任六、工程质量要求及验收七、材料设备及验收保管八、工程变更九、工程竣工验收与移交十、竣工结算十一、违约责任十二、不可抗力十三、履约保证十四、争议解决十五、合同生效与终止十六、工程保修十七、合同份数附 件附件1：工程质量保修书附件2：经济变更申请单附件3：经济变更确认单*工程合 同 文 件甲方（发包方）：乙方（分包商）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和。</p><p>6、当前的建设工程市场，发包方最担心的恐怕就是工程结算价格大大超过预算了。为了防止这种现象的发生，越来越多的发包方开始尝试采用固定总价的合同的模式， 以杜绝这种情况的发生。是不是签订了固定总价合同就此一劳永逸了，在结算中会不会再碰到扯皮和纠纷的情况，这确实是承发包两方都比较关注的话题。本文试从 合同结算来分析固定总价合同模式下合同管理的重要性。 一、固定总价合同结算中可能出现的问题1、固定总价合同结算的方法在常规的情况下，固定总价合同的结算是非常方便的。由于合同总价的固定，在结算时只要计算由于变更而发生。</p><p>7、中企泰律师事务所ZONE&CHIME LAW FIRM固定价合同，造价鉴定时应注意的问题第二十二条 当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。【释义】本条是关于固定价不予鉴定的规定。1、本条适用的前提是当事人必须对工程款按固定价结算有约定，这种约定既可以在建设工程施工合同中，也可以在会议纪要、补充协议等书面文件中。2、只要当事人能够证明合同约定按固定价进行结算，则当事人请求对工程范围内的工程造价进行鉴定的，不应予以支持。3、固定价包括固定总价和固定单价。在已约定按固定价结算的。</p><p>8、固定总价合同的特点、风险固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。近几年来，由于建材价格波动很大，固定总价合同遭遇前所未有的挑战，尤其是2003年，全国大部分城市的钢材、水泥、砂石、砖等主要建材价格大幅度上涨，由此带来的工程造价争议随之大幅上升。本所作为专业从事建设工程、房地产法律服务的律师事务所，在一年多的时间内，接到全国各地来自发包人、承包人的咨询电话无数，其中不少争议已经委托本所出具法律意见，有些已经形成讼争的案件则由本所代理诉讼。为了使承发包双方对固定总价合同的性质、风险有更深的。</p><p>9、工程量清单在施工合同中的管理 www.chinaqking.com 期刊门户-中国期刊网2008-10-29来源:世界华商经济年鉴(理论版)2008年第8期文/马彩红导读工程量清单报价均采用综合单价形式，常用的合同形式有固定合同总价形式和固定合同单价形式，在施工过程中如出现变更或签证可按合同约定调整费用。工程量清单报价均采用综合单价形式，常用的合同形式有固定合同总价形式和固定合同单价形式，在施工过程中如出现变更或签证可按合同约定调整费用。工程量清单；合同约定；设计变更；合同价款随着我国建筑业的飞速发展，为了更好地贯彻建筑工程工程量清单。</p><p>10、固定总价合同中注意的问题在现代工程中，合同的计价形式有近20种。不同种类合同，有不同的应用条件、不同权利和责任分配、不同付款形式和不同的风险分担。固定总价合同是以一次包死的价格委托工程，按合同总价结算，只有当出现设计变更或符合合同规定的调价条件时，才允许调整合同价格。本文就固定总价合同的应用中应注意的几个问题进行探讨。 1 固定总价合同的应用前提 由于固定总价合同的价格是固定不变的，其风险分配严重不均衡，如果盲目使用这种类型的合同，可能会导致整个工程的彻底失败，甚至可能引起承包商破产。在实践中一般在下。</p><p>11、合同编号：ZY-XXXXXXXXXXXXxxxxxxxxxx施工合同项目名称： 发包人： 承包人： 协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商订立本合同，并达成如下协议：一、工程概况工程名称： 工程地点： 二。</p><p>12、清单计价规范对固定总价合同的规定及其应用在我国，越来越多的建设方开始采用固定总价的合同的模式来杜绝结算大大超过预算现象的发生。是不是签订了固定总价合同就此一劳永逸了，且自建设工程工程量清单计价规范（）实施后对于甲乙两方的优劣局势是否有逆转。本文试从清单来分析固定总价合同的应用。【关键词】固定总价合同；清单计价规范；合同管理；工程结算由于长期以来，在我国建筑业的工程造价控制中，经常出现“预算超概算”、“结算超预算”的现象。为了防止这种现象的发生，越来越多的建设方开始尝试采用固定总价合同的模式。并且。</p><p>13、建设工程结算纠纷-固定总价合同的风险及结算技巧中国建设工程律师网政策法规研究室 杨磊律师固定价合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。分为固定总价合同和固定单价合同。固定总价格合同，又称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指合同价款一经约定，除工程量增减和设计变更外，一律不做调整。所谓“总价”，是指完成合同范围内工程量的总价款。固定总价合同的结算价=所有变更、签证价格+合同总价 固定单价合同是指根据约定的单位工程量的固定价格乘以实际完成的工程量计算合同总价的合同。固定单价合同的结算价=单。</p><p>14、固定总价合同如何结算工程款?-专业建筑工程律师定总价合同是目前建设市场常见的一种施工承包合同形式。固定总价合同，俗称“一口价合同”、“包死价合同”。所谓“固定”是指这种合同价款一经约定，除双方合同约定因素发生变化时予以调整外，其他情况一律不调整；所谓 “总价”，是指整个合同的价款。随着建设市场的进一步发展，承、发包双方因工程固定总价合同所引起的纠纷时有发生，多集中在施工过程中出现了影响合同价格的诸多因素；而一旦发生纠纷，往往涉及的争议数额比较大，双方都将面临巨大的利益风险。固定总价合同的优点是易于。</p>