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估价技术路线

不同规模商业房地产估价的技术路线及难点处理（二）不同规模商业房地产估价的技术路线及难点处理 1．整幢商业房地产估价在实际的商业房地产估价中。对整幢商业房地产估价时。集体土地征收补偿标准及估价技术路线的探讨。集体土地的征收给集体和个人合法权益带来严重的损失。土地征收补偿弥补了这种损失。

估价技术路线Tag内容描述：<p>1、不同规模商业房地产估价的技术路线及难点处理（二）不同规模商业房地产估价的技术路线及难点处理 1整幢商业房地产估价在实际的商业房地产估价中，进行整幢房地产估价的情况相对而言比较少。对整幢商业房地产估价时，首先应详细了解不同楼层的商业业态、经营方式、类型、收入水平差异等，其次了解同层商业房地产铺面的分布格局及价格分布影响因素，最后根据不同楼层具体情况、交易实例收集的难易程度、潜在租金及其经营费用测算的难易程度而选择不同估价方法，一般可采用收益法、市场法。 2整层商业房地产估价整层商业房地产评估，一。</p><p>2、集体土地征收补偿标准及估价技术路线的探讨摘要：土地是人类生产和存在的源泉。集体土地是农村价值最集中的资源，是广大农民利益实现的最重要的载体。集体土地的征收给集体和个人合法权益带来严重的损失，土地征收补偿弥补了这种损失。土地征收补偿制度体现了集体和个人合法权益对国家强制权力的制约，体现了土地财产权利与土地征收权力的均衡。由于土地征收补偿制度具有较强的政策性与技术性，理论界尚未对其作深入系统的研究。特别是今年来，城市拆迁评估经常遇到一些城郊结合部的集体土地房屋估价对象，因此，展开对我国土地征收补偿标。</p>

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