国有土地上房屋征收与补偿条例解读

国有土地上房屋征收与补偿条例解读Tag内容描述：<p>1、解读国有土地上房屋征收与补偿条例内容摘要：国有土地上房屋征收与补偿条例已于2011年1月21日施行，该条例明确界定了公共利益，规定房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则，补偿应公平、足额到位、专款专用，被征收房屋价值补偿不得低于类似房产市场价格，评估机构由被征收人协商选定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，明确“先补偿、后搬迁”，法院强制搬迁代替行政强制拆迁。近20年来，由于我国城镇化、工业化进程加快，房屋征收与拆迁过程中，日益暴露出一些公共利益与个人利益的矛盾，急切呼。</p><p>2、国有土地上房屋征收与补偿条例 中华人民共和国国务院令第590号国有土地上房屋征收与补偿条例已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。总理 温家宝二一一年一月二十一日第一章 总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。【豪才律师】 本条规定了立法宗旨。新条例的制定依据是全国人民代表大会常务委员会关于修改中华人民共和国城市房地产管理法的决定及立法法的相关规定。城市房屋拆迁管理条例被依法废止，本条较旧条例有如下重大。</p><p>3、国有土地上房屋 征收和补偿条例 解 读,澄海区委党校 张章雄,主要内容,一、条例出台的历史背景 二、条例的主要内容及亮点 三、条例的不足之处,一、条例出台的历史背景,强 拆 之 痛,本溪：拒绝拆迁张剑致一强拆者死亡。2008年5月14日，因无法就补偿安置方案达成一致，拒绝拆迁的辽宁本溪男子张剑在房地产公司拆迁人员强行入屋后，拔出了水果刀，将一强拆者连捅数刀，两天后，被刺者抢救无效死亡。随后，张剑的房子迅速被夷为平地，盖起了名为“山水人家”的豪华别墅群。2009年9月4日，本溪市中级人民法院作出一审判决，认定被告人张剑构成故。</p><p>4、国有土地上房屋征收与补偿条例解读,目录,一、法规历史沿革 二、新法规解析及与原拆迁条例的比较,法规历史沿革,我国城市房屋拆迁政策大体经历了四个阶段 第一阶段：计划经济体制下的房屋拆迁制度 第二阶段：过渡时期的房屋拆迁制度 第三阶段：市场经济体制下的房屋拆迁制度 第四阶段：国有土地上房屋征收与补偿条例的出台,第一阶段：计划经济体制下的房屋拆迁制度 1990年以前，我国没有对房屋拆迁出台相关的法规及政策。由于当时的投资主体是国家，而且往往是由于土地征用引起的，所以对房屋的补偿的规定都散见于土地征用的法规中。如：195。</p>