合同注意事项

合同注意事项Tag内容描述：<p>1、修改合同注意事项 作为一名刚入行的年轻律师，内心有许多对律师行业现状的委屈和抱怨， 为此也写了几篇文章。但我认为针砭时弊只是表达年轻律师呼声的一种 方式，目的是希望律师行业走向规范。接收委托后，脚踏实地，勤勉敬 业才是合格的律师。下面我想通过介绍本人为客户撰写和修改合同的过 程，呼吁广大年轻律师能够从服务的细节做起，争当一名合格律师。 我为客户撰写或修改一份合同时，通常的工作步骤是： 第一步：与客户沟通。充分了解客户签订此合同的背景、目的以及合同 对方的基本情况。要求客户尽量提供以往签订过的类似的合同，。</p><p>2、尽量不要用别人提供的合同文本，特别是格式文本，建议由 我方拟订合同文本，防止我方在不自觉中掉入对方的法律陷 井。自拟文本，也更方便条款的协商修改。 现将签订产品购销合同应当注意事项公司物资采购人员常 用合同如何操作简单讲解如下： 一、产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、 单价、金额、供货时间及数量 名称要正确填写，不要写习惯名或自命名。- 管理的标准 化要求。 凡使用品牌、商标的产品，应特别注明品牌、商标和生产厂 家。 规格型号，参考相应的物资目录，设备目录。 产品数量和计量方法，按国家或主管。</p><p>3、签订合同及合同维护应注意的问题签订合同及合同维护应注意的问题 前言部分前言部分 签订合同，必须贯彻“平等互利、协商一致、等价有偿、择优 签约”的原则。如涉及公司内部其他单位的，应事先在内部进行协 商，统一平衡，然后签约。合同当事人权利、义务的规定必须明确、 具体、文字表达要清楚、准确，尽量合法、合理地占据合同有利位 置。 签约人在签订合同之前，必须认真了解对方当事人的情况。包 括：对方单位是否具有法人资格、有否经营权、有否履约能力及其 资信情况，对方签约人是否法定代表人或法人委托人及其代理权限。 做到既要。</p><p>4、借款合同范本与书写借款合同注意事项借款合同范本与书写借款合同注意事项 介绍介绍 亲戚朋友之间，金钱借贷常有。如书写条款详细、一 式两份的借款合同，则更能防范法律风险;但日常生活中， 由借款人向出借人出具简短的借条更为常见，因此，如何 书写借条就非常重要。根据合同法等法律规定及法院案例， 下面提供借条范本，并通过详细注释的方式提示相关 的法律风险点。 【借条范本】 借 条 为购买房屋，现收到3王娟4(身份证号： 2345670808)以现金出借的￥元(人民币捌万元整)，借期 陆个月，月利率 7(仟分之柒)，贰零壹四年拾贰月三十日 。</p><p>5、XXXX 租房合同注意事项租房合同注意事项 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个租赁合 同 ，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦， 但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方 都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛 盾。 房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一 种。根据我国合同法第二百一十二条：租赁合同是出 租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一 经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应 按时交付作。</p><p>6、个人租房合同注意事项大全个人租房合同注意事项大全【详解详解】 房东租房合同注意事项 1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使 房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感 觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应 了解准确。 2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协 议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、 付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、 损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安 清洁、有线电视费用等等。 3、房客入住后所发生的如水。</p><p>7、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的保姆雇佣合同与雇佣注意事项雇佣合同范本家庭保姆雇佣合同甲方(雇主)： 身份证号：乙方(雇员)： 身份证号：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则就乙方为甲方提供保姆服务有关事宜，达成如下协议：一、服务内容1.看护小孩;2.清洗小孩衣物;3.家务(室内保洁)。二、服务时间1.每天 时 分至 时 分。2.乙方每月可休息 天，具体休息时间双方临时商定。三、服务费用1.服务费用为1000元/月，甲。</p><p>8、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的担保合同注意事项1. 法律禁止担保的机构和单位进行担保。根据担保法下列特殊主体不能进行担保。a.国家机关，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。b.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。c.企业法人的分支机构及职能部门。d.银行等金融机构 。2. 设置虚假的抵押担保，使对方签订正常情况下不可能签订的合同合同欺诈人利用担保合同使对方当事人放松警惕，签订正常情况下不可能签。</p><p>9、解析工程合同注意事项(1)建设工程合同应具备的主要条款以建设工程施工合同文本为例，该合同分为合同条款41条、条件41条及使用说明38条。1)发包人和承包人的名称或者姓名和住所;2)工程概况：指工程的地点、内容、承包范围、承包方式、工程性质、定额工期总天数、开工日期、竣工日期、质量等级、合同价款等;3)合同文件及解释顺序;4)合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律;5)图纸的提供，指提供图纸日期、套数、保密要求、费用的承担等;6)甲方住工地代表，任命书、委任书;监理总工程师等;7)乙方住工地代表，任命书等;8)甲方的工作，如施。</p><p>10、出口合同签订应注意事项的法律意见书一、交易各方的名称、地址、联系方式等明确、具体我们在涉外合同签订之前，一般都有外方相关人员的前期的接触与谈判，通常会得到对方的初步信息，但需要注意及时是一个谈判团队，各个成员所隶属或代表的公司很能不同（同属于同一个母公司），各种原因不尽相同。联系方式非常重要，最好能够将对方的座机电话、移动电话、邮箱地址等一一列明，便于日后定期联系。同时，也保持对上述信息的更新与整理。二、交易对方主体基本资信的调查了解公司业务人员一般不是很关注交易对方的主体资格、资本资信情况的了。</p><p>11、合同签订注意事项合同是企业经济活动的一种体现，也是业务能力的体现。现在的企业之间的经济交往大部分是以合同的方式予以确定的，合同一旦签订，就对买卖双方产生法律上的约束力，合同签订的好坏将直接决定合同履行过程中双方的利益是否可以得到实现以及可期待利益实现的程度。怎么才能保障我们的利益得以实现，更多的体现在合同条款方面。首先，签订合同应注意以下几点：1、签订合同前必须首先认真审查对方的主体身份。即查对方的主体资格是否真实合法，签订人签字要与身份证、营业执照法人代表姓名一致，不允许出现错别字，严禁代签，。</p><p>12、第一节：签订合同的基本常识一、签订合同应掌握的原则在谈判及签订合同中应注意风险控制的有利性原则一是应注意核实与分析对方的资质与合同履行能力；二是在合同履行(付款)等条款中，应注意履行(付款)时间顺序的有利性；三是应注意施工与人身安全责任的归属；四是违约责任条款中应注意实际损失的赔偿；五是应注意争议处理方式的有利性。二、合同应具备的主要条款由于经济交易内容不同，合同的内容就会不同，但各种合同均有共同的基本的条款，缺少这些基本条款，合同的效力或履行就会存在问题。合同的基本条款有：1、 当事人的基本情况。包。</p><p>13、买房签合同注意事项买房签合同注意事项之五证五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。那么怎么样看待“五证”？交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房。</p><p>14、家庭装修签合同时要多注意细节防细节提价在审核报价中，要注意刷涂料、铺砖这些工程量较大的项目。单价提高一两元，整个工程造价就会增加不少。比如在60平方米的铺砖工程中，每平方米提高5元，整个造价就要提高300元;再如涂料，一个100平方米的户型涂刷一般都在300平方米以上，每平方米提高2元，造价就会提高600元。防中途加项有些装修公司初期报价比较低，但在施工当中增加项目，使整体造价最终仍较高。比如在报价时故意选择低档产品，在施工中又要求更换;报价时故意少算水电管线长度，后期又要求增加。对此，业主可以将“要求结算项目与。</p><p>15、签租房合同注意事项在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个租赁合同，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国合同法第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为。</p><p>16、签合同注意事项作为消费者来说，不知道应该什么时候签订家装合同是一个普遍现象。有的消费者也许由于受入住时间的限制，签合同匆匆忙忙；有的消费者由于自己的亲属朋友装修受到一些不合理的待遇，签合同时心存疑虑迟迟不敢下笔。因此，在签订家装合同时要把握这样一条原则，就是在签合同时心中不能再有疑问。消费者在装修之前来到家装公司的时候，要了解的东西很多：有关于工程质量方面的(相关负面的报道很多)、有关于装饰材料的(环保的问题已经越来越引起消费者的关注)、有关于设计的、有关于售后服务的、有关于投诉方面的、有关于装修合。</p><p>17、签定合同时应注意的事项签订劳动合同可不是一件轻松的事，由于用人单位和求职者双方当事人在劳动相关法规知识和法律知识上掌握程度的不平等，求职者明显处于劣势，因此求职者在签订合同时应注意下面的事项：1、如果求职者进入到单位是通过熟人牵线的，碍于情面关系，求职者或者用人单位只是简单地达成了口头用工协议合同，但这种口头合同对求职者是相当不利的，因为一旦日后求职者与用人单位发生利益纠纷后，用人单位可以随意对待求职者，而求职者本人因无字据为证，只能承受可能发生的一切损失。为了保障个人的利益，求职者在正式进入到。</p><p>18、签购房合同需要注意的事项从古至今，衣食住行就是人们的四大基本需求。现如今，人们的衣食都有了保障，便越发关心起了住房问题。而一拨又一拨的购房热，买家往往失去理智，自觉不自觉地钻进了不法房地产商设置的各种陷阱。面积缩水、虚假广告、延期交房、拖延办证、“零风险投资”等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。那么，在实践中开发商到底设置了哪些陷阱呢？总结我们的实践经验，主要表现在以下几个方面：广告(包括沙盘、售楼书等)陷阱为了卖掉房子，开发商往往会在售楼广告中(包括沙盘、售楼。</p><p>19、签买卖合同注意事项一是交房时间针对这一条款，房产销售合同一般都有销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任这样的表述。这项约定条款是否合理，其附带注解是否明确，这一点购房人一般很容易或不知其到底是何含义。 我国(民法通则)第一百五十三条规定：本法所称的不可抗力是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如：地震、水灾、战争等。依照此法，房产买卖合同中设定有关不可抗力的约定应该说是正确的。但实际在房产交易中，现在有一些发展商却将此条款进行了延伸、扩张。比如有的合同对不可抗力做了如下的注解：人力不可抗拒。</p><p>20、演员聘用合同要点一、签订演员聘用合同的三种情形1、聘用本公司已经签约的演员演员与制作公司因有合作合约在前，此合约可能是劳动合同，也可能是经纪合约。演员参演影视剧时，如果之前签署的是劳动合同，原则上无需再另行签合同，明确片酬即可。如果之前签署的是经纪合同，仍需要签署演员聘用合同，并参考制作公司与演员已经签订的经纪合约。2、聘用其他影视公司或经纪公司的签约演员此演员所属的影视公司或经纪公司有权与制作公司签订演员聘用合同，明确约定双方的权利和义务以及所聘用演员的权利义务。同时制作公司应取得该演员对于其所。</p>