集体土地使用证

集体土地使用证Tag内容描述：<p>1、撤销集体土地使用证申请书申请人：王明政，男，1962年4月18日生，汉族，住烟台市福山区福新街道办事处泊子村518号申请事项申请撤销王明祖名下的证号为福集用（2000）字第00377号集体土地使用权证。申请理由申请人系烟台开发区古现街道皂户头居委会居民，在村里有民房一处，1989年3月取得房产证，但未办理土地证。2000年4月在申请人不知情的情况下，申请人的哥哥王明田将该房产卖给北京市居民王明祖，2000年8月第三人王明祖私刻申请人的印章向原福山区土地管理部门申请集体土地使用权证，土地管理部门违法办理了证号为福集用（2000）字第00。</p><p>2、撤销集体土地建设用地使用证案例张某与李某系夫妻关系，二人共生育两子一女，其中二子张甲于2003年因病死亡。张甲与顾某系夫妻关系，双方系再婚，张某再婚前生有一女张乙。某村5号宅基地在1992年由该村批准给张某一户使用，张甲一家居住于此。1995年区政府在未经相关地籍调查的情况下将5号宅基地的土地使用权人确认为张甲，并为张甲颁发了集体土地建设用地使用证。该证一直由该村村委会保管，未颁发给村民。作为颁发集体土地建设用地使用证依据的宅基地登记审批表记载，权属来源及共有使用权为空白;村委会意见、乡镇府意见、土地管理机关。</p><p>3、农村集体土地使用证贷款可以吗？ 不能，集体土地使用证就是小产权了，这个是不允许拿来贷款的。另外，还缺少房产证。nn房产抵押贷款最长可以贷20年，贷款一定要评估的，一般可以贷到评估价的70%，评估一般都是银行指定的评估所去评估拍照的，评估费一般是400。 农村集体土地使用证贷款可以吗?不能，集体土地使用证就是小产权了，这个是不允许拿来贷款的。另外，还缺少房产证。nn房产抵押贷款最长可以贷20年，贷款一定要评估的，一般可以贷到评估价的70%，评估一般都是银行指定的评估所去评估拍照的，评估费一般是400。根据担保法相关规定。</p><p>4、农村集体土地使用权证办理程序是什么？ 一、本人提出建房申请。 二、上报当地镇人民政府； 三、报国土资源局规划科审批； 四、国土资源局土地审查同意后发放农民宅基地批准通知书； 五、国土员进行竣工验收； 六、到国土资源局申请土地登记； 七、颁发集体土地使用证。 我国的土地分为国有土地和集体土地，国有土地一般是城镇地区，集体土地一般指的是农村地区，土地的使用一般要办理土地使用权和土地使用证，是为了更好的对土地进行利用，那么在农村，集体土地使用权证办理该怎么做呢？下面小编将为您进行详细的解答。一、农村集体土地使。</p><p>5、国有土地使用证和集体土地使用证鉴别？ 一、所有权不同：国有土地使用证的所有权归国家所有，集体土地使用证的所有权归集体所有；二、使用人不同：国有土地使用人可以是任何单位和个人，集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业；三、土地用途不同。 虽然我们都是中国的公民，但是我们所处的每一寸土地都不归我们所有。我国的土地属于公有制而非公民的私有物，要想利用土地只能通过取得土地使用权的办法，而我国的土地使用权有国有与集体之分，那么国有土地使用证该怎么和集体土地使用证鉴别呢？下面就有小编为大家简要的介绍一下。一、。</p><p>6、工业用地集体土地使用证过户可以吗？ 集体土地使用证原则上能过户。土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。 一、工业用地集体土地使用证过户可以吗？集体土地使用证原则上能过户。土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相。</p><p>7、杭州集体土地使用证如何办理？ 土地登记申请书；土地使用权利人身份证或户口册复印件；土地使用的权属证明材料(政府行文)；初始登记颁发的土地证书;建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)；批准用地缴税费发票或罚款收据复印件。 我国的农村土地归集体所有，要想在集体土地上搞非农生产，就得符合相关政策，并办理集体土地使用证。有了这个证件，土地使用者才能合法的修建厂房。各个省市在办理集体土地使用证方面规定有所区别，那么杭州集体土地使用证如何办理？下面小编简单和大家聊一聊相关知识。一、什么是集体土地使用证？根据。</p><p>8、法院拍卖集体土地使用证过户的房子合法么？ 可以拍卖，法院查封拍卖集体土地上的房产及其附着物，不能直接处置集体土地使用权，法院对处理集体土地房屋涉及集体土地的，需经与规划部门、国土管理部门取得一致意见后，才可以裁定予以处理。 由于对法律知识的了解欠缺，在农村，人们总是以为，我在土地上建了房子，我把土地，买过来了，这土地就是我的，我可以对它做任何的事情，但是这样的想法是错误的，我国实行土地公有制，对于农村来说，除了有特别规定的土地为国家所有的，土地都属于集体所有，个人和单位是不可能拥有土地的所有权的。。</p><p>9、根据相关规定集体土地使用证怎么补办？ 1、土地权利人应当向原土地登记机关报失；2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件；原权源资料等。 在我国土地使用权它分为两种情况，第一种是公民个人使用，土地第二种时，农村集体组织来使用土地如果是农村集体组织使用土地的话也需要颁发相应的集体土地使用证很多情况下，这种证明会丢失，这个时候很多人想了解。</p><p>10、集体土地使用证转让可以吗？ 集体土地使用证的房屋只要产权齐全，可以转让给同一社区成员，可以办理买卖过户登记。双方带着项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，付清房款。 集体土地使用证转让 ，集体土地使用证，归集体所有。根据我国法律规定，土地的所有权是不能转让的，但是土地的使用权可以转让，如果因为特殊情况转让，应当经村委会研究批准才能办理，转让时，应当申请村委会受理，然后审批，报批，才能转让。集体土地一般是归农村集体经济组织所有的，但法律也允许集体土地的使用权可以通过一定合法途径进行。</p><p>11、集体土地使用证办理程序 (一)申请(二)调查(三)审核(四)审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。 想要办理集体土地使用证吗？集体土地使用证的办理程序是什么样的？下文是小编为您整理的有关集体土地使用证办理程序的内容，希望能对您有所帮助。根据中华人民共和国土地管理法实施条例第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府。</p><p>12、集体土地使用证丢失怎么办 集体土地使用证丢失后可以到原来的发证部门重新补办的，但是，土地权利人应当在指定的媒体上刊登土地使用证遗失声明，在一个月之内没有争议的话，递交土地管理所补办土地使用证的相关材料，只要是审核通过的话国土资源部门就会给重新发新的土地使用证的。 一、 集体土地使用证丢失怎么办?土地登记办法(2008年2月1日施行)第七十七条规定：土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明“补发”字样。土地使用证遗失(住宅用途)，在土地权。</p><p>13、集体土地使用证能办营业执照吗，其办理流程是怎样的？ 集体土地使用证是可以办营业执照的，但是还要到村委会盖上章才可以.(一)申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件;二)办理组织机构代码证：(三)刻章：(五)办理国税登记证：(六)办理地税登记证。 我们知道，农村土地归集体所有，农民只有相应的土地使用权，因此，这也就限制了农民的使用范围。如果农民想要使用土地，需要经过村委会的同意。对此，很多人都会有一个疑问，如果农民想要申请个体工商户，那么究竟集体土地使用证能办营业执照吗?对于这一问题的解答，大家可以从下文中。</p><p>14、集体土地使用证改名字咋办？ 可以进行更正的，需要让村里、镇里给开证明就可以了。只要情况属实，他不能拒绝的。然后向土地局处提交改名申请。如果他拒绝，要求出示不受理的相关依据，比如有关法律法规或者政府文件，如果没有的，以向其上级行政主管部门申诉或者提起行政复议。 我国土地归国家或者集体所有，其他组织或个人只有土地使用权。我国集体土地除了承包给村民用作农业土地外，农民也可以申请用作非农业建设。但是如果将集体土地用于非农业建设，需要给使用者发放土地使用证，那么如果集体土地使用证改名字咋办？集体土地使用证根。</p><p>15、集体土地使用证更名流程是什么？ 应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。 应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。 虽然说集体土地在中国只有农村的农民才有资格使用，并且固定的集体土地只能在特定的农村单位由特定的农村家庭使用，但是现实中为了让集体土地能够充分发挥其价值就被允许能够在使用权上进行更名转移使用权。那么，集体土地使用证更名流程是什么？一、集体土地使用证更名流程根据中华。</p><p>16、集体土地使用证能不能继承？ 集体土地使用证不能继承。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。从土地的性质来看，居民享有的只是土地使用权，其土地所有权仍属集体所有，居民本人以及其同住亲属死亡土地使用权自然消灭。 一、集体土地使用证能不能继承?中华人民共和国宪法第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、。</p><p>17、集体土地使用证办理流程是什么？ ?集体土地使用证的办理流程主要是土地登记按照土地登记申请、地籍调查、权属审核、登记发证。需要缴纳的材料主要有土地登记申请书、土地使用权利人身份证或户口册复印件、土地使用的权属证明材料、初始登记颁发的土地证书、建设用地批准书等。 一、集体土地使用证办理流程是什么？集体土地使用证的办理流程主要是土地登记按照土地登记申请地籍调查权属审核登记发证。1、土地登记申请书2、土地使用权利人身份证或户口册复印件3、土地使用的权属证明材料(政府行文)4、初始登记颁发的土地证书;5、建设用地批。</p><p>18、集体土地使用证转国有需要哪些申请材料？ 、土地变更登记申请书；、单位、法定代表人证明，个人身份证或户籍证明；、土地证书或他项权利证明书；、地上建筑物、附置物权属证明；、国土资源部门要求提交的其他资料，由于变更内容不同，需提交的文件资料也不一样。除此之外，国土资源部门还要根据具体情况确定应提交的其他的文件资料项目。 在我国土地一般分为国有土地和集体所有土地，顾名思义，国有土地也就是说所有权是属于国家的土地，而集体土地在很多方面是受到一定的限制的，所以不少人希望将自己手上集体土地的使用权证书转换成国有。</p><p>19、集体土地使用证买卖合法吗？ 农民集体土地的使用权或者土地使用证，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设，只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。 我国对于土地的规定有一些特殊，我国是社会主义的国家，在国土面积上所有的资源都是属于国有的，土地我们公民仅仅只是想有使用权，并且形式土地使用权还要缴纳一定的税费。农村的土地一般是集体所有，那么关于集体土地使用证买卖合法吗？一、集体土地使用证买卖合法吗?我们国家是一个社会。</p><p>20、集体土地使用证到期的说法是合理的吗？ 集体土地使用证到期的说法是不合理的，国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。与国有土地使用权的情形完全不同，通常使用一生，可由子女继承，倘若迁出某村，自然不再享有。 一、集体土地使用证到期的说法是合理的吗?集体土地使用证到期的说法是不合理的，国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。与国有土地使用权的情形完全不同，通常使用一生，可由子女继承，倘若。</p>