楼宇按揭贷款

楼宇按揭贷款Tag内容描述：<p>1、市商业银行楼宇按揭贷款管理程序1 目的 为防范信贷风险，规范贷款工作，加强贷款管理，切实提高信贷资产质量。2 范围 适用于一手房楼宇按揭贷款。3 权责 贷款调查人员：各支行社营业部信贷营销人员贷款初审人员：各支行社营业部信贷主管及行长（主任）贷款审查人员：总行个人金融部贷款审查员和部主任贷款审批人员：总行主管行长或行长4 定义 楼宇按揭贷款是商业银行用于解决消费者个人因购房资金不足需要而发放的一种人民币担保按揭贷款。它采取分期偿还贷款本息的还款方式。按照中国人民银行关于个人住房贷款管理办法的规定，银行在发放。</p><p>2、存在欺诈行为的楼宇按揭贷款合同的效力认定 案 情 上诉人（原审被告）：A被上诉人（原审原告）：B支行原审被告：C集团公司案由：楼宇按揭贷款合同纠纷原审原告B支行诉称1998年12月，被告A为购买C集团公司开发的某房产向原告申请楼宇按揭抵押贷款。同年12月12日，原告B与被告A签订楼宇按揭抵押贷款合同，约定由原告B借款人民币1269495元给被告A，贷款期限为15年，月利率为6.81，逾期罚息为日万分之三，被告A以按月分期付款方式，共分180期归还贷款本息，被告A以所购房产作为贷款合同项下的抵押物。被告C集团公司提供连带责任担保。合同签订。</p><p>3、楼宇按揭抵押借款合同敬 请 注 意为了维护您的合法权益，请在签署本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款。如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。一、您已经具有向银行业金融机构申请个人购房贷款及其担保的法律常识；二、您已经阅读并接受本合同的所有条款，并已悉知其含义；三、您确保提交给贷款人的有关证件、资料及向贷款人所作的陈述是真实、合法、完整和有效的；四、您已经确认自己有权签署本合同,并且知道签署本合同后所享有的权利与应承担的义务；五、。</p><p>4、楼宇按揭抵押贷款合同范本抵押权人(贷方)：______ 联系电话：______ 地址：______ 邮政编码：______ 抵押人(借方)：______ 身份证号码：______ 地址：______ 邮政编码：______ 联系电话：______ 担保人(发展商)：______ 地址：______ 邮政编码：______ 联系电话：______ 第一条 总则 合同三方经充分协商，一致同意并于______年______月______日签订本楼宇按揭抵押贷款合同(下称“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其与担保人于______年______月______日签订之“商品房预售契约”(编号为______)之全部权益抵押给抵押权人，并同意该“商品房。</p>