买房注意事项.

买房注意事项.Tag内容描述：<p>1、买房前有哪些注意事项买房前有哪些注意事项五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 那么怎么样看待“五证”？交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房。</p><p>2、买房的几大注意事项2010-11-24来源：大中华地产购买房对中国人来说是一辈子的大事，然而能否买到称心如意的房子，还得看购房者对行情了解多少。 购买房对中国人来说是一辈子的大事，很多人可能把一辈子的积蓄都花在了房子上，但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，其实，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，对于购房的知识比较了解，很多问题是可以避免的。下面是买房需要注意的一些问题，希望对购房者能够提供一些借鉴。购房前一定先看“五证”五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规。</p><p>3、买房时应注意事项1、买卖身份莫简单2、售楼广告多睁眼3、五证审查须从严4、样板房中少联翩5、认购书前要盘算6、合同条款多把关7、补充协议别嫌烦8、签字盖章祝圆满1、买卖身份莫简单 即买房人的确定、卖房人的审查。确定好以谁的名义买房，他可能涉及到将来过户、继承等问题。同时，注意轻易不要以他人名义买房，由此引发纠纷的情况很多；卖房人应是开发商，少数例外。购房者应要求其提供营业执照原件，查看是否通过了最新年检，贴有年检标记，经营范围中有无房地产开发、销售内容。如没有相应资质，将导致开发、销售行为违法，这样的房产。</p><p>4、此文档收集于网络，如有侵权，请 联系网站删除买房子注意事项1.买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。2.买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。3.不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。4.不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理。</p>