面积计算建筑面积

面积计算建筑面积Tag内容描述：<p>1、挑廊：悬挑的走廊，现多用于称呼较长而通向多个房间的阳台，作用同阳台、眺台。檐廊：指廊的一边与房屋相依，而另一边有柱的柱廊。一、一般规定1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20 米(含2.20 米，下同)以上的永久性建筑。2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。4.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪0米以上计算。假层、附层(夹层)、插层。</p><p>2、房屋共有公用建筑面积在房屋产权面积计算中常见问题及探讨房屋产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、县房地产行政主管部门登记确权认定，为产权产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费以及规划建设提供基础性数据和资料1。房产面积计算是一种比较复杂的应用型实践工作，对政策性要求较高而对技术性要求相对较低2。近年来，随着我国住宅建设与房地产业的迅速发展和房地产市场的日趋完善，房地产测量及房屋面积计算管理工作逐步得到加强，国家出台的一系列关于房地产测量及房屋面积计算管理工作的。</p><p>3、套内建筑面积的计算房屋为了满足各种需求和结构上的需要，各套面积不一定相等，就必须将各套房的面积分别进行测算。套内建筑面积是由套内房屋的使用面积，套内墙体面积，套内阳台面积三部分组成。1) 套内房屋的使用面积：套内房屋的使用面积为套内房屋使用空间的净面积，按水平投影面积计算：它包含了套内卧室、起居室、卫厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等空间面积的总和；套内楼梯按自然层数的面积总和计算；套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积，内墙面装饰厚度亦计入使用面积。2) 套内墙体面积：是指套内使用空间周围。</p><p>4、14:46,建筑面积计算规则,1,第十三章 建筑面积计算规则,一、建筑面积的概念 二、建筑面积的作用 三、计算建筑面积的范围 四、不计算建筑面积的范围,14:46,建筑面积计算规则,2,一、建筑面积的概念,建筑面积是指建筑物各层面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。 使用面积是指建筑物各层平面布置中可以直接为生产和生活使用的净面积之和。 辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产和生活所占净面积的总和。 结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱所占面积的总和。 有效面积是指使用面积与辅助面积之和称为。,14:46,建筑面。</p><p>5、中华人民共和国国家标准 建筑工程建筑面积计算规范,2012年9月全国造价员培训,建设部关于发布国家标准 建筑工程建筑面积计算规范的公告 现批准建筑工程建筑面积计算规范为国家标准，编号为GBT 50353-2005，自2005年7月1日起实施。 本规范由建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 中华人民共和国建设部 二五年四月十五日,建筑面积计算规范,建筑面积也称建筑展开面积，是指建筑物各层面积的总和。 建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层面积布置中可直接为生产或生活使用的净面积总和。居室净面积在。</p>