容积率计算规则

容积率计算规则Tag内容描述：<p>1、容积率计算规则一、容积率是指一定用地范围内，地上总建筑面积计算值（即计入容积率的总建筑面积）与建设用地面积的比值。地上总建筑面积为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和。建设用地面积以各地城乡规划主管部门审批的建设用地红线图的面积为准（不包括城市道路用地、河道用地、绿地）。一般情况下，建筑面积计算值按照建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）的规定执行；遇以下特殊情况，按照本规则的规定执行。二、建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的，架空层层高宜在2.8。</p><p>2、杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则一、为规范建筑层高设计,合理利用城市空间、地下空间,改善城市环境,鼓励建筑设底层架空层,制定本规则。二、本规则适用范围为杭州市城市规划区（萧山、余杭区除外）内的住宅建筑、办公建筑、商业建筑,不包括工业、仓储等建筑类别。三、基本规定:1、多层、高层住宅建筑标准层层高不宜大于3.2米（大户型因特殊技术等需要的，可适当增加其标准层高度），低层住宅标准层层高不宜大于3.6米。住宅建筑非标准层层高大于等于4.5米,不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。大。</p><p>3、黑龙江省容积率计算规则阅读次数：167 加入时间(2012-05-11)黑龙江省容积率计算规则（试行）第一条为进一步规范我省建设项目容积率指标的计算、管理工作，根据中华人民共和国城乡规划法和有关技术规定，结合我省实际，特制定本规则。第二条本规则适用于我省各类新建、扩建和改建的住宅、公建工程，仅限于城乡规划主管部门和规划（建筑）设计单位计算容积率指标时使用。第三条本规则所称容积率，是指一定用地范围内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积的比值。地上总建筑面积为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和。建设用地面。</p><p>4、为正确引导城乡规划管理，规范规划管理中建设工程的建筑面积计算方法，现依照建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005），结合本市实践，对原建筑工程建筑面积、容积率计算规则（洪规技字2007 第1号）进行修订：第一条 各项建设工程设计应符合国家和本市的相关建筑设计规范和标准，不得随意虚构设计平面用途及性质。第二条 建设单位（个人）、设计单位应当按照诚信原则，规范建筑面积计算，如实申报送审材料。第三条 以下各点按建筑工程建筑面积计算规范计算建筑面积并计入容积率（一）地上建筑物层高在2.2米及以上者按全面积计入容积率。</p><p>5、为正确引导城乡规划管理，规范规划管理中建设工程的建筑面积计算方法，现依照建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005），结合本市实践，对原建筑工程建筑面积、容积率计算规则（洪规技字2007 第1号）进行修订：第一条 各项建设工程设计应符合国家和本市的相关建筑设计规范和标准，不得随意虚构设计平面用途及性质。第二条 建设单位（个人）、设计单位应当按照诚信原则，规范建筑面积计算，如实申报送审材料。第三条 以下各点按建筑工程建筑面积计算规范计算建筑面积并计入容积率（一）地上建筑物层高在2.2米及以上者按全面积计入容积率。</p><p>6、建筑工程建筑面积、容积率计算规则（修正）,调整原因及依据,为正确引导城乡规划管理，规范规划管理中建设工程的建筑面积计算方法，现依照建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005），结合本市实践，对原建筑工程建筑面积、容积率计算规则（洪规技字2007 第1号）进行修订,第一条 各项建设工程设计应符合国家和本市的相关建筑设计规范和标准，不得随意虚构设计平面用途及性质。 第二条 建设单位（个人）、设计单位应当按照诚信原则，规范建筑面积计算，如实申报送审材料。,第三条 以下各点按建筑工程建筑面积计算规范计算建筑面积并计入容。</p><p>7、______________________________________________________________________________________________________________ 容积率计算规则 一、容积率是指一定用地范围内，地上总建筑面积计算值（即计入容积率的总建筑面。</p><p>8、关于执行福建省建设厅 容积率计算规则 的通知 各建设单位 设计单位 房地产测绘单位 2009年2月10日 我局接到福建省建设厅印发的 福建省建设厅关于印发容积率计算规则的通知 闽建规 2008 14号 根据通知要求 现我局对原。</p><p>9、清远市容积率计算规则 一 容积率相关概念解释 1 容积率 也称建筑容积率 指一定地块内计算容积率的总建筑面积与净用地面积的比值 2 地块边线 地块的划定应与控制性详细规划相衔接 地块四至边界应以城市道路 河流等自然边界和相邻地块边界为界限 3 净用地面积 净用地面积以城乡规划管理部门正式确定用地范围的面积为准 不计入净用地面积的用地 主要包括 总体规划确定的城市道路 高速公路 铁路 轻轨 独立的。</p><p>10、容积率计算规则1、 容积率系指某一基地范围内地面以上各类建筑的计入容积率建筑面积总和与基地总面积的比值。建筑面积计算按照本办法及建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）的规定执行。2、 住宅层高不应低于2.8米，且不应高于3.0米。当住宅建筑套型内局部层高大于4.9米时，不论层内是否有隔层，建筑面积按该层水平投影面积的2倍计算；当住宅建筑层高大于7。</p>