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商业购物中心管理

商业购物中心管理。国内外商业购物中心管理全文。即以美国为代表的郊区发展模式和以英国为代表的城市市区发展模式。　　１.城市郊区发展模式。还必须成立专门的商业管理公司对购物中心进行管理。开发商对购物中心的管理更为重要。如果购物中心商业管理不力。

商业购物中心管理Tag内容描述：<p>1、国内外商业购物中心管理全文由于具体条件的差异，北美洲、欧洲、澳州和亚洲国家的购物中心有各自不同的发展模式，其中大致可以分为两类，即以美国为代表的郊区发展模式和以英国为代表的城市市区发展模式。.城市郊区发展模式在郊区发展模式中，购物中心最初立足于城市郊区，石油危机之后被迫转向城市市区，经历了从郊区到市区的过程。美国、加拿大、澳大利亚和新西兰等国最初优先发展郊区购物中心。在北美国家，城市郊区拥有大量廉价土地，高速公路交通发达，汽车普及率高，城市郊区化明显。因此，购物中心以郊区中高收入居住区和高速公路。</p><p>2、购物中心的商业管理理念对于购物中心开发商来说，开发商铺是前提，但只有开发是不够的，还必须成立专门的商业管理公司对购物中心进行管理，才能长久发展。目前国内商铺购买者有很多是依靠收取租金，归还银行商铺按揭贷款，在这种情况下，开发商对购物中心的管理更为重要。如果购物中心商业管理不力，影响商铺业主的租金收益，业主不能归还按揭贷款，最终风险还是要落到开发商的头上。综观国外购物中心，开发商成立商业管理公司管理购物中心是一种通用的模式。（一）购物中心具有“统一管理，分散经营”的特点购物中心的商铺是有计划的聚。</p>

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