商业经营管理

商业经营管理Tag内容描述：<p>1、关于成立商业管理公司运营与管理的思考 一、经营管理公司成立的目的 对于购物中心（商场）开发商来说，开发商铺是前提，但只有开发是不够 的，还必须成立专门的商业管理公司对购物中心进行管理，才能长久发展 。目前国内商铺购买者有很多是依靠收取租金，在这种情况下，开发商对 购物中心的管理更为重要。综观国内外购物中心，开发商成立商业管理公 司管理购物中心是一种通用的模式，同时也是为了公司战略发展的需要， 也为在目前中国新的商业地产运营形势下探索出一条新的路子打下坚实的 基础。 二、商业管理公司组织架构 商业管理公司组。</p><p>2、1 运营管理运营管理运营管理运营管理合同合同合同合同 本合同双方当事人本合同双方当事人本合同双方当事人本合同双方当事人 甲方： 地址： 授权代表人： 乙方： 地址： 授权代表人： 第一条第一条第一条第一条 总则总则总则总则 1.11.11.11.1、词语涵义词语涵义词语涵义词语涵义。代理合同文本代理合同文本代理合同文本代理合同文本，其用词用语除协议条款另有约定外其用词用语除协议条款另有约定外其用词用语除协议条款另有约定外其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义应具有本条所赋予的涵义应具有本条所赋予的涵义应。</p><p>3、商业管理公司运营管理制度目 录一、商业经营管理公司经营管理制度编制目的二、商业经营管理公司经营管理制度实施要求三、行政、人事管理制度1、 公司组织架构图2、 项目开业筹备主要管理人员到岗时间表3、 公司各部门职能描述四、招商管理制度1、 市场调查2、 商业业态规划、招商政策及租金方案3、 商铺招商4、 广告招商5、 商铺租赁情况分析6、 品牌资源库建立五、运营管理制度1、 公司损益测算2、 经营规范管理3、 现场管理4、 运营计划管理5、 数据统计分析管理六、物业管理制度七、工程管理制度商业管理公司运营管理制度一、商业经营。</p><p>4、地产江湖www.dcjianghu.com数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！福斯德商业广场商业运作及后期管理之思考随着福斯德商业广场前期主体封顶和后期设备、装修工程的开工，如何尽快实现项目的商业运营和开发商的预期价值就摆在开发公司的面前，对此，笔者就万州商业地产的开发并结合福斯德商业广场的商业运作和后期管理浅谈自己的看法，供参考：一、斯德商业广场的机遇和挑战1、机遇、 万州城市中央商务区还没有大型商业步行街，福斯德商业广场的修建正好是填补这一商业空白；、 万州商家和市民对万州新商业中心的期待由高笋塘逐渐。</p><p>5、运营管理合同本合同双方当事人7甲方： 地址： 授权代表人：乙方： 地址： 授权代表人： 第一条 总则1.1、词语涵义。代理合同文本，其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义。1.1.1、平均底价：甲方要求乙方须完成代理租赁的单元最低平均租金，单位为元/天/平方米。1.1.2、单套底价：乙方以平均底价为平均价制定的每套代理租赁单元的最低租赁单价即一房一价底价（表）。1.1.3、合同单价：租赁者为租赁代理单元而签订的各租赁合同约定的租赁单价，单位为元/天/平方米。1.2、甲方系 “ ”项目（以下称本项目）的唯一开发建设。</p><p>6、委托方： （以下简称甲方）受托方: （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，就甲方全权委托乙方经营管理本项目底商事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。第一条 合作目标乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升商铺的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本商铺整体运营的可持续性发展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。第二条 委托经营管理商铺概况。2.1 商铺名称：2.2 商铺地理位置：2.3 商铺建筑。</p><p>7、运营管理合同本合同双方当事人7甲方： 地址： 授权代表人：乙方： 地址： 授权代表人： 第一条 总则1.1、词语涵义。代理合同文本，其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义。1.1.1、平均底价：甲方要求乙方须完成代理租赁的单元最低平均租金，单位为元/天/平方米。1.1.2、单套底价：乙方以平均底价为平均价制定的每套代理租赁单元的最低租赁单价即一房一价底价（表）。1.1.3、合同单价：租赁者为租赁代理单元而签订的各租赁合同约定的租赁单价，单位为元/天/平方米。1.2、甲方系 “ ”项目（以下称本项目）的唯一开发建设。</p><p>8、商业经营管理协议书范本 委托方： （以下简称甲方）受托方: （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，就甲方全权委托乙方经营管理本项目底商事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。第一条 合作目标乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升商铺的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本商铺整体运营的可持续性发展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。第二条 委托经营管理商铺概况。2.1 商铺名称：2.2 商铺。</p><p>9、合同编号：_________商业用房委托投资经营合同甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第 1 页 共 8 页商业用房委托投资经营合同委托方：(以下简称【甲方】)地址：邮政编码：【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：受托方：地址：邮政编码：法定代表人：电话：依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：一、委托标的。1、标的物：位于xx的xx广场(以下简称“xx广畅)内，所购置的房屋。</p><p>10、商业用房委托投资经营合同)甲方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________乙方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________根据中华人民。</p><p>11、前 言 非常感谢贵司 和广大客户的信任和支持 让我们有机会为贵司和广大客户提供物业服务 随着步行街商铺交付客户使用 以及步行街正式对外招商营业 各项物业管理服务逐步走向正常化 规范化 现结合项目实际情况并考虑未来物业管理服务工作的特点 根据我们从事物业管理服务多年的专业经验 特编写了 金阳步行街商业运营管理方案 专业而完善的物业管理能不但为业户提供安全舒适 优质和谐的生活环境 还能够协助项目树立。</p>