设施设备维护保养

设施设备维护保养Tag内容描述：<p>1、物业维修保养计划的实施建筑本体和公共设施的维修养护是物业管理的重要内容。大厦的建筑本体及公共设施管理工作中，我们确立了“管养合一”的方针，指定合理的养护计划，精选高质量的维修养护队伍，采取严密的监管措施，保障建筑设备及设施始终完好如初，实现业主满意、社会满意的目标。 第一节 物业维修养护要点一、大厦的运作趋势及季度因素。二、根据自身的技术力量和维修保养的工作量，全面平衡季度、月度工作量。三、据物业运作状况，拟订维修保养重点。四、充分考虑费用预算。五、充分考虑执行计划是否可能出现的问题，评定相应的对。</p><p>2、设备设施检修、维护、保养管理制度1目的为了加强设备的维护保养，提高设备维护保养工作水平，确保设备技术状况处于良好状态，特制定本制度。2适用范围本制度适用本公司范围内的生产设备施维护管理工作。3具体内容3.1 设备的划分以单机为单位；单机是指具备动力、传动和工作机构三部分，或独立完成某项既定的工作任务者；具体划分为运输设备、破碎设备、电气设备、照明设施、防雷设施五类。3.2 设备的使用1.新员工在独立使用设备前，必须就设备的结构性能、安全操作、维护保养等方面的技术知识和实际操作进行培训；并经过相应技术培训考试。</p><p>3、设备设施维护保养制度设备设施维护保养制度 一、目的：建立设备设施维护保养标准，使设备设施安全正常运行，以满足生产需 要。 二、适用范围：本制度适用于本商场设备设施的维护保养工作。 三、责任： 1 本商场工程部门负责对全商场各设备设施维护保养工作进行检查、监督、考评 与管理。 2 工程部设备设施人员负责对本商场的设备设施维护保养工作进行检查和考评。 3 操作人员(包括机、电、仪维修人员)负责自己操作设备设施的维护保养工作。 四、内容 1 对所有的设备设施都要实行以操作人员为主，机、电、仪维修人员相结合的包 机包修制。。</p><p>4、酒店 设施设备维护保养,2012年12月1日,工欲善其事，必先利其器,孔子曰：,请看两组数据： 1、国际上酒店的工程维护和能耗占总 费用的比例不足10%；而国内酒店一般要达 到12%以上； 2、国际上酒店设施更新的周期一般为 8-12年；而因为维护不良，国内酒店设施一 般4-6年就需要更新。,指用来保持和修复 设施设备，以达到一个 可以接受的标准的工作。,酒店维护保养定义,酒店维护保养的概念,保证设备使用功能,延长设备使用寿命,节能降耗,维持资产的价值,1,2,3,4,酒店设施设备维护保养的原因,5,在故障出现和变大之前作出有效的控制,客人使用的都。</p><p>5、设施设备保管和维护管理制度目的：为保证我公司用于药品经营、药品储存、运输设施设备符合药品经营质量管理规范（2012年修订版）要求，并能正常发挥作用，从而为药品质量提供物质保障。特制定本制度。范围：适用于公司设施设备保管和维护的管理。职责：1.企业负责人、质量负责人负责经营场所、库房的选址、设计、布局、建造管理，质量管理部经理予以协助。2.质量管理部、储运部负责设施设备的保管维护。依据：药品管理法、药品经营质量管理规范（2012年修订版）内容：1.按照药品经营质量管理规范（2012年修订版）规定要求，公司配置与经营。</p><p>6、饭店星级的划分与评定-设施设备的维修保养及清洁卫生评定标准及检查表1、各星级饭店规定得分率：一星级90%、二星级90%、三星级92%、四星级95%、五星级95%；2、评分规定：设施设备的维修保养及清洁卫生的评定除综合得分率达到规定外，在前厅、客房、餐厅（酒吧）、厨房、公共卫生间等五个部位也应达到相应得分率，如其中任何一个部位达不到所申请星级的规定得分率，就不能获得所申请的星级。3、评分时，按照项目标准，完全达到者为优，略有不足者为良，明显不足者为中，严重不足者为差 项目项目标准维修保养评分标准清洁卫生评分标准优良中。</p>