设施设备维修

设施设备维修Tag内容描述：<p>1、设备设施报修管理制度一、目的作用为保障公司各类设备、设施安全运行，规范报修程序，减少因维修设备、设施给公司工作带来的影响，特制定本制度。二、适用范围公司管辖范围内的生产设备、办公设施及运营设施三、报修项目1、公司管辖范围内水路、电路、电气维修施工，涉及停水、停电的项目；2、生产设备定期保养、维护、检修等项目；3、其他可能给公司正常生产、营运带来较大影响的维修项目；四、报修程序1、申报由各责任人负责申报。申报人填写报修单相应项目后（电话申报），交与工程机电部；2、审批属于报修项目的，由工程机电部审核；3。</p><p>2、设备设施保养及检修安全管理制度1、目的为了保证设备满足生产工艺和产品质量要求，安全、高效、经济运行，确保设备得到正确及时的检修、维护和保养，特制定本制度。2、范围 适用于公司设备（包括各种安全设施和特种设备）的安全检修、维护和保养管理工作。3、职责3.1生产部维修车间负责公司设备的检修、维护和保养管理工作；3.2各使用部门负责设备的维护、保养、定期点检和报修；3.3物控原料库房负责设备备件的保管及库存量的信传递；3.4生产部维修车间汇同各部门共同编制所在部门的检维修计划和方案；3.5安全员负责对工作过程进行安全监。</p><p>3、薁肄肀芈蚃袇羆芇螅肃莅芆薅袆芁芅蚇膁膇芄螀羄肃芄袂螇莂芃薂羂芈莂蚄螅膄莁螆羀肀莀蒆螃羆荿蚈罿莄荿螁袂芀莈袃肇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒅螇袈芇蒄蒇肄膃蒃蕿袆聿蒃螁肂肅蒂袄羅莃蒁薃螇艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇薇薀螄芆薇蚂羀膂薆袅螂膈薅薄肈肄薄蚇袁莂薃蝿肆芈薂袁衿膄蚁薁肄肀芈蚃袇羆芇螅肃莅芆薅袆芁芅蚇膁膇芄螀羄肃芄袂螇莂芃薂羂芈莂蚄螅膄莁螆羀肀莀蒆螃羆荿蚈罿莄荿螁袂芀莈袃肇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒅螇袈芇蒄蒇肄膃蒃蕿袆聿蒃螁肂肅蒂袄羅莃蒁薃螇艿蒀蚆羃膅葿螈螆肁薈蒈羁羇薇薀螄芆薇蚂羀膂薆袅螂膈薅薄肈肄薄蚇袁莂薃蝿肆。</p><p>4、第一节 房屋附属设备的管理与日常性保养一、附属设备管理的意义与特征物业设备是指附属于房屋建筑的各类设备的总称,它是构成房屋建筑实体的不可分割的有机组成部分,是发挥物业功能和实现物业价值的物质基础和必要条件。物业设备配套的完善性、合理性与先进性为人们改善房屋建筑、住用环境提供了一种物质基础与条件。影响居住水平，关系到人们生活质量。物业设备管理是物业管理的重中之重。反映国家、民族、时代科技经济特征，是人类文明的标志。 （一）物业设备管理的意义物业设备管理是指按照科学的管理方法、程序、技术要求，对各种物业。</p><p>5、1 目的为业户提供及时的工程维修、装修监督服务，切实保障物业管理区域公共设施设备的正常运行。2 适用范围适用于乌鲁木齐市城投物业服务有限公司管理区域内的工程维修及设施设备维保服务。3 工程维修服务标准3.1 基本要求3.1.1 维修工应按公司规定统一着装，佩带胸牌，仪容仪表整洁大方。3.1.2 遵守服务业户的规章制度，听取业户意见，不断改进工作。3.1.3 按照工程维修服务规范、安全生产标准化作业流程及安全生产确认制开展维修作业。3.1.4敬业爱岗，爱护物业设施和相关财物。3.1.5 为顾客、为业户着想，礼貌、周全、主动、热情地配合。</p><p>6、益阳市房屋共用部位共用设施设备维修资金使用申请表编号： 第 号申请单位（人）（签章）法定代表人联系电话经办人联系电话物业项目名称座 落申请事项资金用途预算金额施工费用; 审计费用：相关建筑物情况图幅号丘号栋号房号该栋相关房号总建筑面积M2竣工日期施 工 单 位（公章）法定代表人身份证号营业执照号码资质证书号经办人联系电话开户行及银行账号工程施工计划年 月 日 年 月 日工程造价审计单位。</p><p>7、酒店设备设施维修工作流程工程部对酒店所有设备设施按规定实行定期维修保养和循环维修检查外，日常维修是个相当重要的工作。根据使用部门报修项目内容，通过我们工程部及时准确维修，不仅使酒店设备设施经常处于良好、安全、稳定的运行状态，同时也是工程部日常管理水平的主要体现。为了满足酒店各项工作的需要，满足客人的需要，根据锦江工程设备管理模式，我们把维修工作分成三种维修形式，即：日常维修、紧急维修、应急维修。因此，特制定维修工作流程。1.日常维修指：上午8：30分至下午5：30分，在这期间各部门送来的“报修单”由派工。</p><p>8、物业服务费用范围的物业设施、设备维修管理与维护一、房屋共用部位、共用设施设备的使用管理、维修和更新l根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况l需要维修，属于小修范围的，及时组织修复l属于开发商保修范围的，按保修工作流程及时向开发商提出报告与建议，并协助开发商维修l编织合理的维修养护计划，建立共用设施设备档案，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全l合理使用，不任意拆动原房屋结构，不任意改变原建筑的用途l各类设备设施信息记录清晰明确,台帐清楚l及时保养维修，保持房屋及公共设备设施的完好l因。</p><p>9、仅供参考整理安全管理文书房屋共用部位、设施设备维修养护的管理规定日期：__________________单位：__________________第 1 页 共 6 页房屋共用部位、设施设备维修养护的管理规定建物维修工a.按房屋、设施维修养护规程与房屋、设备、设施（年度）维修计划表的内容要求进行修缮养护；b.每月一次按房屋、设备、设施巡视内容与要求对小区房屋建筑，公用部位、设施进行巡查；c.将周期巡查、养护结果记录于共用部位巡查、养护记录表内；d.房屋、设施修缮工作记录于房屋、设备、设施维修记录表内；e.房屋、设施发生异常，及时报告设备主管，并。</p><p>10、仅供参考整理安全管理文书设备、器材维修制度日期：__________________单位：__________________第 1 页 共 4 页设备、器材维修制度1、机电设备检修必须依据煤矿机电设备检修质量标准进行，防爆电气设备检修除执行煤矿机电设备检修质量标准处，还必须严格执行防爆标准。2、机电设备检修完毕出厂时，必须零部件齐全，进行通电试运转，由矿机电主管部门（或设备的主管部门）会同检修单位进行外观检查和性能检测，合格后双方签字，填写验收报告一式两份备查；使用单位领用时，机电科办理交接手续，双方签字。3、各类防爆电器，入井前必须经集。</p><p>11、仅供参考整理安全管理文书设施、设备的维修与维护实施措施日期：__________________单位：__________________第 1 页 共 7 页设施、设备的维修与维护实施措施物业对机电设备维护管理要求甚高，为保障设备运行的安全、高效，我们将结合浅水湾的实际情况，把佳兆业在设备管理方面的成功管理经验和模式运用到该物业的设备管理与维护当中，在实际的管理运行中建立一套有效而完善设备管理模式。此外，我们将在浅水湾的设备管理中导入环保、节能的管理理念，在降低运作成本的同时，尽可能为用户创造一个舒适的绿色居住环境。为此，我们对该物业。</p><p>12、精选资料安全设施、设备管理和检修、维护制度一、目的作用 为了科学地管理好公司的设备，保障员工的生命安全。使设备的维护管理工作有序地进行，以达到设备的使用寿命长、综合效能高和能够保障安全的目的，特制定本制度。 二、管理职责 1、公司技术部负责对全公司范围内设备维护管理和检修，要建立设备维护方面的各项制度和章程，协助和配合各部门强化责任意识，使设备的维护和保养能按照公司规范要求得到贯彻执行。 2、各设备使用部门责任人员要按照公司关于设备维护保养的方针、政策和本制度的规定要求，对本部门的设备管理进行细化，并。</p><p>13、设备设施报修管理制度 一 目的作用 为保障中心各类设备 设施安全运行 规范报修程序 减少因维修设备 设施给中心工作带来的影响 特制定本制度 二 适用范围 中心管辖范围内的生产设备 办公设施及基础设施 三 报修项目 1 中心范围内水路 电气维修施工 涉及停水 停电的项目 2 中心网络维护 维修 必须中断网络的项目 3 中心电话线 监控设备维护 维修 必须停止使用的项目 4 生产设备保养 检修 预计部。</p>