什么是小产权房

什么是小产权房Tag内容描述：<p>1、什么是小产权房“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。目前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农。</p><p>2、什么是小产权房 小产权房拆除有补偿吗 小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协调处理。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。 在广大的农村地区，其实存在大量的小产权房，而这样的房屋因为修建在农村集体经济组织所有的土地上面，没有交纳过土地出让金，自然也是无法获得国家颁发的房产证，所以购买这类房产存在的风险很大。那要是需要拆迁小产权房的话，此时小产权房拆除有补偿吗?下面就让小编来为你做详细介绍吧。一、什么是小产权房“小产权房” 不。</p><p>3、小产权房严禁登记新政解析 什么是小产权房http:/www.loupan.com/xcqfyjdj关于农村集体土地确权登记发证的若干意见明确了相关工作的重大政策问题。2011年11月，国土资源部召开通气会表示，将力争在2012年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确指出，小产权房不得登记发证。目前，农村集体土地的确权登记已完成70-80。什么是小产权房。</p>