首次业主大会

首次业主大会Tag内容描述：<p>1、附件 7： 北京市住宅区首次业主大会会议筹备组 工作报告撰写规范 1.筹备组工作报告 首次业主大会会议筹备组工作报告 是首次业主大会会议筹备组关于其在存续期间开展筹备工 作有关情况的说明，是对整个筹备工作和首次业主大会会议 情况的总结，是业主委员会备案的重要材料之一。 首次业主大会会议筹备组工作报告对象是全体业主。 2.撰写主体和时间 筹备组工作报告由筹备组集体讨论 撰写，筹备组组长签字确认。业主委员会备案时，筹备组工 作报告应当作为备案材料之一提交给街道办事处、乡镇人民 政府。 3.撰写报告要求 筹备组应当及时记录。</p><p>2、申 请郑州市区住房保障服务中心：我们是小区（大厦）业主，现申请成立小区（大厦）业主大会，选举业主委员会，请予以指导。申请人签名：年 月 日申请人基本情况小区名称： 地址：郑州市区路号院首位业主入住时间：年月 总户数：户入住户数：户入住率：100%签 名门牌号电 话产权证（或合同备案）号 业主申请成立业主大会签名表小区名称：地址：序号业主签名门牌号电 话产权证（或合同备案）号1.2.3.4。</p><p>3、小区首届业主委员会候选人产生办法根据物权法及国家、省、市物业管理条例等相关法律法规，为选举产生首届业主委员会，以维护业主合法权益，促进和谐社区建设，特制定本办法。第一条业主委员会由7名委员组成。另设业主委员会候补委员1名。业主委员会主任、副主任由业主委员会从委员中选举产生。第二条业主委员会候选人8名，实行差额选举。第三条业主委员会委员、候补委员候选人应当是本物业管理区域内的自然人业主或者法人和其他组织授权的自然人代表，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力，身体健康；（二）遵守国家有关法律、法。</p><p>4、物业管理小区（大厦）首次业主大会、业主委员会成立程序一、成立首次业主大会筹备组。首次515名业主联名（下称：联名业主）在物业所在地居委会配合下，将拟订的关于组建首次业主大会筹备组的建议和筹备组成员自荐表在物业管理小区（大厦）内明显位置公示10日，告知全体业主筹备成立首次业主大会事宜。公示期间，其他业主有不少于10名业主推荐的，也可以自荐参与筹备组成员。公示期满后，首次联名的业主在街道的指导下，在联名业主和自荐业主范围内产生515人为筹备组成员，并向筹备组发出关于成立首次业主大会筹备组的复函和首次业主大会筹。</p><p>5、新城花园小区首次业主大会会议表决规则根据物权法,国务院物业管理条例,邯郸市物业管理条例,邯郸市业主大会和业主委员会指导规则有关规定,结合本物业管理区域的实际情况,制定本表决规则：一、业主的投票权数：住宅物业按套计算，一套一票；非住宅物业按建筑面积每一百平方米为一票，不足一百平方米按一票计算。以单元、楼为单位，推举出出席大会的代表人员。二、业主代表应当自行行使投票权.业主代表因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托代理人参加业主大会会议并行使投票权.被委托人可同时代理其他业主的具体人数不得多于5人。业主代。</p><p>6、广州市物业管理首次业主大会、业主委员会成立程序 一、成立首次业主大会筹备组 （一）筹备组成员的构成。首次业主大会筹备组成员应当由住宅业主、非住宅业主和建设单位组成，其中住宅业主应当有不少于20名业主（不包。</p>