司法考试物权法

司法考试物权法Tag内容描述：<p>1、2011-2014司法考试真题之物权法2011一、单项选择1、周某从迅达汽车贸易公司购买了1辆车,约定周某试用10天,试用期满后3天内办理登记过户手续。试用期间，周某违反交通规则将李某撞成重伤。现周某困难，无力赔偿。关于李某受到的损害，下列哪一表述是正确的？A、因在试用期间该车未交付，李某有权请求讯达公司赔偿B、因该汽车未过户，不知该汽车已经出卖，李某有权请求讯达公司赔偿C、李某有权请求周某赔偿，因周某是该汽车的使用人D、李某有权请求周某和讯达公司承担连带赔偿责任，因周某和讯达公司是共同侵权人2、同升公司以一套价值100万。</p><p>2、本文由毛誉静贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。一、 【物权变动】 2008 年 8中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房 屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的？ A中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权 B中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权 C中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权 D中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权 【答 案】B 2008 年 9甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定 5 天后取画。。</p><p>3、物权法司法考试选择题20175.庞某有1辆名牌自行车，在借给黄某使用期间，达成转让协议，黄某以8000元的价格购买该自行车。次日，黄某又将该自行车以9000元的价格转卖给了洪某，但约定由黄某继续使用1个月。关于该自行车的归属，下列哪一选项是正确的?A.庞某未完成交付，该自行车仍归庞某所有B.黄某构成无权处分，洪某不能取得自行车所有权C.洪某在黄某继续使用1个月后，取得该自行车所有权D.庞某既不能向黄某，也不能向洪某主张原物返还请求权D项正确。物权法第23条，动产物权的转让，自交付时发生效力。物权法第25条，简易交付。动产物权。</p><p>4、2016司法考试物权法专题卷三5蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。对此，下列哪一选项是正确的？答案【D】A因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出B因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护C蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出D蔡永对该房屋享有物权请求权解析物权法第29条规定：“因。</p><p>5、物权法所有权取得特别规定（司法考试解读：法律应当把所有可能发生的情况全部考虑进去，前面没有说全，所以这里把前面没有说到的比较特殊的情况单独列一章。） 第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （司法考试解读：“无处分权”是一个复杂集合，包括各种类型：一是非产权人又非被委托人；二是被委托人超越代理权限；三是主体不合格，例如未成年人；四是法律规定产权人不具有处分权，例如产权人对树木文物等不一定有处分。</p><p>6、www.chinalawedu.com 法律教育网司考物权法十大考点考点1 物权法定原则考点说明：物权法明确规定了物权法定原则。一、理论精炼物权法定原则，又称为物权法定主义，是指法律规定物权的种类和内容，不允许当事人以其意思设定与法律规定不同的物权或物权内容。在这一点上与债权不同，债权依合同自由原则，当事人在不违反法律和社会公共利益的范围内，可以创设任何种类的债权。我国物权法没有设定典权制度。（1）物权的种类和内容只能由全国人大及人大常委会制定的法律来规定，其它法律文件一律不得设定物权的种类和内容。（2）民事主体的物权。</p><p>7、司法考试物权法高频率考点汇总命题点1：物权优先效力 1.优先效力 （1）物权债权（例外：“买卖不破租赁”：“预告登记”发生“债权物权化”） （2）物权物权 、不动产抵押权的优先性：先登优于后登，登记优于未登记 、动产（自愿登记）抵押权的优先性：先登优于后登；登记优于未登记；都未登记的，处于同一顺序。 、抵押权与所有权混同时，抵押权的优先性不丧失 、不同担保物权间的优先性：留置权最优动产中抵押先于质押设立的，留置权登记抵押权质押未登记的抵押权 命题点2：物权行为 1、原始取得：直接依据法律的规定，非依他人既存的权。</p><p>8、司法考试备考物权法考试精华考点1 物权法定原则 考点说明：物权法明确规定了物权法定原则。 一、理论精炼 物权法定原则，又称为物权法定主义，是指法律规定物权的种类和内容，不允许当事人以其意思设定与法律规定不同的物权或物权内容。在这一点上与债权不同，债权依合同自由原则，当事人在不违反法律和社会公共利益的范围内，可以创设任何种类的债权。我国物权法没有设定典权制度。 （1）物权的种类和内容只能由全国人大及人大常委会制定的法律来规定，其它法律文件一律不得设定物权的种类和内容。 （2）民事主体的物权行为违背法律规定。</p><p>9、http:/www.chinalawedu.com/2016司考物权法：物权的变动的原则。法律教育网为考生整理了司法考试名师讲义，希望能够给考生带来一些帮助。祝大家学习愉快！物权是对于物进行直接支配的权利，具有优先权和物上请求权的效力。基于物权这样的性质，如果不以一定的可以从外部查知的方式表现物权的产生、变更、消灭，必然纠纷不已，难以保证交易的安全，因此民法上对于物权的变动，就需要有公示原则和公信原则。（一）公示原则公示原则要求物权的产生、变更、消灭，必须以一定的可以从外部查知的方式表现出来。否则，因为物权具有排他的性质，如。</p><p>10、2016司法考试物权法专题 卷三 5 蔡永父母在共同遗嘱中表示 二人共有的某处房产由蔡永继承 蔡永父母去世前 该房由蔡永之姐蔡花借用 借用期未明确 2012年上半年 蔡永父母先后去世 蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记 也未要求蔡花腾退 2015年下半年 蔡永因结婚要求蔡花腾退 蔡花拒绝搬出 对此 下列哪一选项是正确的 答案 D A因未办理房屋所有权变更登记 蔡永无权要求蔡花搬出 B因诉讼时效期。</p>