土地管理基础与法规试题

土地管理基础与法规试题Tag内容描述：<p>1、河北省土地估价师管理基础与法规：耕地占用税试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元又知土地还原率为6，建筑物还原率为8，则该宗土地的年纯收益为万元。A：252B：250C：253D：262E：时间因素 2、货币之所以能够充当价值尺度，从根本上说是因为。A：货币是金银贵金属B：货币是商品具有交换职能C：货币本身有价值D：以上说法均不对E：土地3、上地资源利用的社会因素不包括__。A社会发展水平B社会需。</p><p>2、2015年上半年云南省土地估价师管理基础与法规：行政复议考试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、土地估价报告的内部审核应坚持合法性准则，其审核的重点主要有（）。A以房地产权属证书和有关证件为合法依据审核估价对象产权B以土地使用管制、城市规划等为合法依据审核估价对象使用方式的合法性C以国家法律法规或有效合同等允许的处分方式为合法依据审核估价对象处分D以国家及当地政府有关政策规定为合法依据审核估价对象评估过程E以政府颁布的基准地价为评判标准审核估价结果合理性 2、按照权。</p><p>3、2016年海南省土地管理基础与法规：土地法律责任考试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、采用平均年限法计提折旧，折旧率应根据乘以折旧率计算。A：固定资产预计净残值B：固定资产净值C：固定资产应提折旧总额D：固定资产原值E：土地 2、根据规定，制定开垦耕地计划由__负责。A县级人民政府B市级人民政府C省级人民政府D国务院3、在土地评估中，涉及房屋折旧年限计算的说法，下列正确的是。A：取建筑的耐用年限B：取土地的剩余使用年限C：取可使用年限D：耐用年限与可使用年限谁小取谁E：时间因。</p><p>4、浙江省2016年土地管理基础与法规：耕地资源状况试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是（）。A.待估宗地价格 B.管理费用 C.销售税费 D.购地税费 2、下列说法中错误的是。A：一般而言土地附着物估价发生在土地所有权或者使用权发生转移的过程中B：“实地查勘记录在查勘后，必须由相关人员签字认可，倘若被查勘土地附着物的产权人不同意签字，应由无利害关系的第三人见证，并在评估报告中进行说明C：在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土。</p><p>5、江苏省2017年土地管理基础与法规：土地管理考试试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、下列选项中，不适合用市场比较法进行评估的是。【2008年考试真题】A：工业区待出让地块B：市中心办公楼的租金C：二手房交易价格D：边远地区办公用地E：时间因素 2、由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于【2002年考试真题】A：有形资产损耗B：有形损耗C：无形资产损耗D：无形损耗E：土地3、物权法中所明确的土地用益物权包括__。A土地承包经营权B建设用地使用权C抵押权D地役权E宅。</p><p>6、山西省2016年土地估价师管理基础与法规：行政复议模拟试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某交易不动产的土地使用面积为200平方米，成交总价100万元人民币，使用面积占建筑面积的比率为75，则该交易实例的单位建筑面积价格为元。【2007年考试真题】A：3750B：4000C：5000D：5333E：时间因素 2、我国较为特殊的一种土地他项权力是__。A抵押权B地役权C耕作权D出租权3、利用外资的形式很多，一般将其分为__。A订立进出口贸易合同B直接从国外介入资金C吸引外国资本在国内进行直接投资D接受外国。</p><p>7、河南省2016年上半年土地管理基础与法规：耕地资源状况考试试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、下面图可以反映土地还原率及、建筑物还原率、综合还原率三者之间的大小关系。【2002年考试真题】A：B：C：D：E：时间因素 2、引起土地所有权垄断和土地经营垄断的基本前提是__。A土地供给稀缺性B土地利用方向变更的相对困难性C报酬递减的可能性D利用后果的社会性3、根据补充耕地数量质量按等级折算的技术指导意见，当补充耕地高于被占用耕地等级时，省级耕地占补平衡等级折算系数取值为（）的数。</p><p>8、山西省2015年下半年土地管理基础与法规：耕地补偿制度考试试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、县级以上土地行政主管部门对土地等级进行评定，根据国民经济和社会发展状况，评定土地等级每（）年调整一次。A4B6C7D10 2、地籍测绘中的面积量算是对进行面积量算。A：地块面积和街坊面积B：地块面积和图幅面积C：地块面积和土地利用面积D：地块面积和建筑面积E：土地3、中华人民共和国城市房地产管理法第三十四条规定，国家实行房地产成交价格制度。A：评估B：确认C：审核D：申报E：时间因素 4。</p><p>9、江苏省土地估价师管理基础与法规土地基本类别考试试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某宗地土地面积30 000 ，其中代征地10 000 ，规划容积率为27，建筑限高18 m，规划允许用途为住宅用地。该宗地最有可能开发的建筑面积、建筑密度分别为。A：84万平方米，467B：54万平方米，30C：44万平方米，67D：54万平方米，45E：土地 2、土地估价机构的基本组织形式包括__。A集体企业B有限责任公司C合伙制企业D股份有限公司E无限责任3、某开发区总面积为5 k，其中可供出让的土地面积为35k经测算该开发。</p><p>10、2015年下半年北京土地管理基础与法规：耕地资源状况考试试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、税收法律关系中最实质的是。A：权利主体B：权利客体C：税收法律关系的内容D：征税对象E：土地 2、某一房地产，已知建筑物的重置价格为1000元平方米，成新率为70，房地产净收益为每平方米140元，土地还原率为6，建筑物还原率为8，则该房地产的价格为元平方米。【2002年考试真题】A：1700B：2000C：2100D：2400E：时间因素3、在影响土地价格的诸因素中，繁华程度属于。A：一般因素B：区域因素C：个别。</p><p>11、一、判断题(10 题，题号 1 - 10，共 10 分。请判断各题说法正确或错误，并 将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“、/”，错误涂“”。评分说明： 每题 1 分，判断错误不得分并倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为 O。</p>