土地性质

土地性质Tag内容描述：<p>1、有关土地性质有关土地性质 悬赏分 20 解决时间 2009 1 13 11 14 提问者 haurys 土地管理法明确规定 城市市区的土地属国家所有 农村和城市郊区的土地 除由法律规定属国家所有的以外 属于农民集体所有 宅基地和自留地 自留 山 属农民集体所有 请问下 1 县城的土地都属于集体所有吗 因为集体土地使用权不能转让 这 样的话外县人买其它县的商品房都属于小产权房了 2 这里的 城市市区。</p><p>2、土地性质分类 2010 03 28 17 22 土地出让一般分五类 商业用地 综合用地 住宅用地 工业用地和其他用地 根据 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 各类用地出让的最高年限为 居住用地70年 工业用地50。</p><p>3、附表五 土地使用性质兼容表附表五 土地使用性质兼容表 公共设施用地 居住用 地 公共管理与公共服务设施用地商业服务业设施用地 工业用 地 道路与交通设施用地公用设施用地绿地与广场用地 可相容用 地性质 用地类型 二类居 住用地 R2 行政办 公用地 A1 文化设 施用地 A2 教育科 研用地 A3 体育用 地 A4 医疗卫 生用地 A5 商业用 地 B1 商务用 地 B2 娱乐康 体用地 B3 二。</p><p>4、土地变更流程1 实施依据 国务院55号令第18条 城市房地产管理法 第27条 土地管理法 第56条2 承办部门 县级以上国土资源局土地利用部门 地籍管理部门3 办理条件 1 申请人资格 土地所有权人或者使用权人 2 申请时限 土地批准变更之日起30日内4 办理人需要提交的材料目录 1 改变土地用途申请 2 计委立项文件 3 规划部门同意改变用途的规划用地许可证 4 上级主管部门意见 5 地价评估报。</p>