土地增值税清算鉴证

土地增值税清算鉴证Tag内容描述：<p>1、土地增值税清算鉴证业务准则指南 第一章 总则 第一条 制定清算准则目的和依据 土地增值税清算鉴证业务准则 （以下简称清算准则）第一条明确了制定准则的依据 和目的。 制定清算准则的目的，应从以下三个方面理解： （一） 清算准则是土地增值税清算鉴证业务的执业规范； （二） 清算准则是行政规章，注册税务师从事土地增值税清算鉴证业务必须执行； （三）制定清算准则的目的，是规范执业行为，保证执业质量，明确执业责任， 维护社会公共利益和鉴证各方合法权益。 第二条 清算鉴证的定义 清算准则规定了土地增值税清算鉴证的定义，明确。</p><p>2、国家税务总局关于土地增值税清算鉴证业务准则（征求意见稿）国家税务总局关于土地增值税清算鉴证业务准则（征求意见稿） 第一章第一章 总则总则 第一条 为了规范房地产开发企业土地增值税清算鉴证业务(以下简称土地增值税清算鉴证)，根 据中华人民共和国土地增值税暂行条例及其实施细则和注册税务师管理暂行办法及其 有关规定，制定本准则。 第二条 土地增值税清算鉴证是指，税务师事务所接受委托对房地产开发企业土地增值税清算纳 税申报的信息实施必要审核程序，并出具土地增值税清算税款鉴证报告 （以下简称鉴证报告） ，以增强税务机。</p><p>3、中山市荣泰联合税务师事务所地址：中山市石岐区东河南路11号50卡电话：88925803 13715623719 传真：86744922 89889833邮编：528400土地增值税清算鉴证资料清单一、确认征收范围的有关资料1.营业执照副本复印件；组织机构代码证复印件；2.税务登记证（国、地税）副本复印件；3.土地增值税项目登记表复印件；4.建设用地规划许可证复印件；5.建设工程规划许可证复印件；6.销售许可证复印件；7.建设工程开工证复印件；8.国有土地使用证复印件；9.合作开发协议；注：（对于非常规开发项目，“五证”不全的，应提交有关取得土地的资料和进行开发。</p><p>4、土地增值税清算审核实务 张连明 中国注册税务师协会 理事 中国注册税务师协会税务师事务所和地方协会指导委员会 委员 天津市注册税务师协会 常务理事 天津市注册税务师协会业务援助委员会 副主任委员 移动热线：13920093005 办公热线：28378686 电子邮箱：zhanglmlxtax.com 2 土地增值税纳税（清算）申报表 一、转让房地产收入总额 二、扣除项目金额合计 三、增值额 四、增值额与扣除项目金额之比（%） 五、适用税率（%） 六、速算扣除系数（%） 八、应缴土地增值税税款 九、已缴土地增值税税款 十、应补土地增值税税额 3 转让房地产收入。</p><p>5、土地增值税清算鉴证报告规范要求一、 鉴证报告正文样本土地增值税清算鉴证报告*鉴字*号*（委托单位）：我们接受委托，于*年*月*日至*年*月*日对（被鉴证单位）*项目土地增值税进行鉴证审核。（被鉴证单位）的责任是对所提供的与土地增值税清算税款相关的会计资料及证明材料的真实性和完整性负责。我们的责任是对该项目土地增值税清算所有重大事项的合法性、合规性和准确性发表鉴证意见。在审核过程中，我们本着独立、客观、公正的原则，依据中华人民共和国土地增值税暂行条例及其实施细则等有关政策规定，按照土地增值税清算鉴证业务准则。</p><p>6、n更多企业学院： 中小企业管理全能版183套讲座+89700份资料总经理、高层管理49套讲座+16388份资料中层管理学院46套讲座+6020份资料国学智慧、易经46套讲座人力资源学院56套讲座+27123份资料各阶段员工培训学院77套讲座+ 324份资料员工管理企业学院67套讲座+ 8720份资料工厂生产管理学院52套讲座+ 13920份资料财务管理学院53套讲座+ 17945份资料销售经理学院56套讲座+ 14350份资料销售人员培训学院72套讲座+ 4879份资料关于印发土地增值税清算鉴证业务准则的通知国税发2007132号2007-12-29国家税务总局各省、自治区、直辖市和计划单列市国。</p><p>7、土地增值税清算审核实务,张连明 中国注册税务师协会 理事 中国注册税务师协会税务师事务所和地方协会指导委员会 委员 天津市注册税务师协会 常务理事 天津市注册税务师协会业务援助委员会 副主任委员 移动热线：13920093005 办公热线：28378686 电子邮箱：zhanglmlxtax.com。</p><p>8、XXX房地产开发有限公司 XXX项目土地增值税清算鉴证服务方案 房地产行业属于资金密集型行业，投资巨大，风险较高，开发周期长，不可预见因素多，就税收方面来讲涉及缴纳增值税及附加、企业所得税、土地增值税、土地使用税、房产税、印花税、契税等，涉及税种齐全，纳税环节多，税收政策复杂，税收负担高，对投资收益有着非常重要的影响，其中尤以土地增值税为重，清算鉴证工作是一项技术性、政策性、经济性强的工作。。</p>