维修部管理制度

维修部管理制度Tag内容描述：<p>1、xx物业诚信服务每一刻郑州xx物业管理有限公司维 修 部 工 作 手 册目 录第一部分 组织机构第二部分 岗位职责第三部分 工作流程第四部分 管理制度第五部分 考核检查内容第六部分 保养计划维修部岗位设置岗位人数主管1人助理1人电工1人水工1人综合维修工2人岗位职责维修部主管岗位职责 岗位：维修部主管 上级：物业总经理 下级：维修部成员 岗位职责：1、执行大厦总经理指示，对维修部直接负责，确保所管辖系统设备设施的安全运行是维修部主管的首要任务，对下属人员和所属系统设备负全面的管理责任，要求每天工作内容如下： 大厦主要设备、。</p><p>2、维修部设备管理制度电梯故障因人救援规程1. 当电梯在行使过程中突然发生停电、停梯故障时，乘客应立即，按动警铃、按钮或电话通道专业维修人员，设法使自己安全退出轿厢。2. 维修人员接到通知后，应先通知轿厢内乘客不要强行八门，等待维修人员开门退出。3. 维修人员在需作盘车时，到机房应先切断主电源，然后由两人或两个以下盘车，用盘车轮套在电动机轴套上。4. 盘车时，先拆掉制动器盖壳和电动机上编码器盖壳，一人用抱闸扳手压住，制动器柱塞与顶杆接触面使制动臂松开，另一人慢慢转动盘车轮，使电梯就近楼层平层，然后松开抱闸扳手，。</p><p>3、检修部劳动纪律管理制度为了进一步加强检修部劳动纪律，增强职工的组织纪律观念，培养职工遵章守纪的良好习惯，特制定本管理制度。1 请假规定1.1 主任、书记请假或出差需经公司分管领导同意后，汇报总经理，同时到党政办办公室进行登记，并将工作安排好后方可离厂，通知部门考勤员，返厂后通知党政办办公室和部门考勤员。1.2 检修部副主任请假或出差，经检修部主任同意、公司分管领导同意后，汇报总经理并亲自到党政办办公室进行登记，并将自己分管的工作安排好后方可离厂，并通知部门考勤员，返厂后向检修部主任报到，并通知党政办办公室。</p><p>4、公文写作/规章制度 设备维修部管理制度 设备维修部管理制度一、工作职责及处罚办法1、对公司的各种设备进行分类，并统一编号，建立详细的设备台帐。对老的台账进行核对，保证帐物相符，如果出现帐物不符，每处对责任人罚款5元。2、制定设备的操作和维护保养规程。每月28日前编制并下发下个月的设备维修保养计划。如果没有及时编制并下发设备维修保养计划，每次对责任人罚款10元。3、车间（部门）加强对仪器设备的维护保养，定期组织对设备完好率进行检查评定，并严格执行仪器设备检查管理规程的规定进行奖罚。4、组织对增添和更新的设备进。</p><p>5、维修部设备管理制度电梯故障因人救援规程1. 当电梯在行使过程中突然发生停电、停梯故障时，乘客应立即，按动警铃、按钮或电话通道专业维修人员，设法使自己安全退出轿厢。2. 维修人员接到通知后，应先通知轿厢内乘客不要强行八门，等待维修人员开门退出。3. 维修人员在需作盘车时，到机房应先切断主电源，然后由两人或两个以下盘车，用盘车轮套在电动机轴套上。4. 盘车时，先拆掉制动器盖壳和电动机上编码器盖壳，一人用抱闸扳手压住，制动器柱塞与顶杆接触面使制动臂松开，另一人慢慢转动盘车轮，使电梯就近楼层平层，然后松开抱闸扳手，。</p>