我国开征物业税

我国开征物业税Tag内容描述：<p>1、我国开征物业税的可行性研究四、我国开征物业税的步骤及措施（一）试点的空转物业税的改革，财政部和国家税务总局从2003年起先后批准了北京、辽宁、江苏、宁夏、重庆、深圳等六个省市作为试点先行单位，进行房地产模拟评税试点。2007年10月又扩大到了10个城市，现阶段试点地区主要是开展物业税模拟评税工作，这是物业税改革的基础性工作，主要是对辖区内房地产进行全面核实，并按照成本法、市场法或收益法对房地产进行价值评估，聘请专家构建评税模型，建立模拟评税数据库，统一计税价值、评估程序和方法。由于我国幅员辽阔，地区的差异性。</p><p>2、我国开征物业税的思考摘要:开征物业税有利于转变政府职能,使政府的税源更依赖于环境的建设,而不是过多地依赖于土地出让;有利于减轻开发商在房地产开发初期的资金压力,降低其经营风险,吸引更多的开发商进入,促进房地产业的竞争,增进消费者福利。但开征物业税同时也存在着一些问题。 下载 关键词:物业税 税率设计 注意问题 物业税,又称为不动产税,主要以土地、房屋等不动产为课税对象,要求其承租人或所有者每年缴付一定税款,同时随着不动产市场价值的升高所缴纳的税额也会相应提高。从理论上来讲,物业税属于财产税类,物业税和所得税、增值税。</p><p>3、我国开征物业税与房地产市场关系研究摘要：2003年我国提出物业税概念，国内许多学者针对物业税的开征及其与房地产市场之间的关系做了大量研究。但是，物业税“空转”多年，政府相关部门至今仍没有公布相关研究及政策具体措施，各界人士对开征物业税是否能降低房地产价格等问题存在诸多争议。本文通过对物业税征收较完善国家物业税制的研究，依据我国经济、政治及金融政策环境，对物业税的计税基础、开征利弊等问题进行了论述，并结合我国房地产市场的特点，分析了开征物业税对房地产市场需求和供给的影响，以期对房地产市场的进一步健康、。</p>