物权法司法解释

物权法司法解释Tag内容描述：<p>1、买卖合同解释与物权法解释的交汇 尹田教授讲座整理笔录 董磊 讲座时间：2013-05-08 至 2013-05-09 一、概述：物权法司法解释的重点 1、不动产登记问题 2、共有财产的认定和分割 二、登记问题 （一）合同效力与物权行为的区分（物权法第 15 条） 1、合同有效的条件 （1）主体适格 （2）意思表示真实自愿 （3）不违反法律的规定 （4）内容有履行的可能性 整理批注： （1）对于主观不能，客观不能，自始不能，嗣后不能与合同效 力的区别（参王泽鉴书） （2）台湾学说争议较多，林诚二，邱聪智，王泽鉴等人的见解 大不一样 2、物权行为与物权。</p><p>2、2009物权法最新司法解释全文 作者：胡娜 【 浏览 17 次 】 【 打印此页】 字体： 大 小 法释20098号，2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过）中华人民共和国最高人民法院公告最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释已于2009年4月20日由最高人民法院审判委员会第1466次会议通过，现予公布，自2009年10月1日起施行。二九年五月十五日为正确审理物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等法律规定，结合民事审判实践。</p><p>3、最高法院发布物权法司法解释（一）全文，六大重点内容解读解释全文及关联法条法释20165号最高人民法院关于适用中华人民共和国物权法若干问题的解释（一）（2015年12月10日最高人民法院审判委员会第1670次会议通过，自2016年3月1日起施行）为正确审理物权纠纷案件，根据中华人民共和国物权法的相关规定，结合民事审判实践，制定本解释。第一条 因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除。</p><p>4、物权法司法解释 物权法司法解释有两个：1、关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释2、关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释2016年2月23日，最高人民法院向社会正式通报了最高人民法院关于适用中华人民共和国物权法若干问题的解释（一），当中对不动产物权与登记、按份共有人优先购买权、善意取得等问题作出了相应规定，这部司法解释将于2016年3月1日起正式实施。目录1 所有权纠纷2 物业服务纠纷所有权纠纷最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件（2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464。</p><p>5、2016年物权法司法解释一全文自2016年3月1日起施行为正确审理物权纠纷案件，根据中华人民共和国物权法的相关规定，结合民事审判实践，制定本解释。第一条因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。第二条当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。第三条异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效。</p><p>6、物权法司法解释解读2009年5月最高人民法院法院颁布了物业纠纷的解释和建筑物区分所有权的解释两个物权法的司法解释。其中物业纠纷的解释共13条，具体包括：物业服务合同对业主的约束力及效力、物业服务企业的违约责任承担、业主妨害物业服务企业管理的责任承担、物业费纠纷处理、物业服务合同的解除及相应纠纷的处理、物业使用人的准用等。建筑物区分所有权的解释共19条，包括：业主身份的界定、专有部分和共有部分的划定、面积人数的计算方法、业主权利义务的范围、车位车库纠纷的处理、业主自治重大事项的范围、“住改商”纠纷的处理、。</p><p>7、文章来源：中顾法律网上网找律师 就到中顾法律网 快速专业解决您的法律问题三部有关物权法司法解释规定的十五个重要问题杨立新 中国人民大学法学院 教授小关键词: 物权法 最高人民法院 司法解释内容提要: 对最高人民法院颁布的关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释、关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释、关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释进行分析。最近，最高人民法院陆续发布有关物权法的三部司法解释，分别是关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题。</p><p>8、我国物权法自 2007 年颁布实施以来，起到着保障市场主体的权利，维护市场经济秩序的重要作用。但是由于物权法中不少条文较于原则与抽象， 许多问题亟需相关司法解释加以完善。根据最高院官网报道，2015 年 1。</p><p>9、物权法司法解释(全文） 来源： 作者： 日期：09-06-09 upward adv. 向上地；上升的overcome vt. vi. (overcame,overcome) 物权法两个相关司法解释关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问。</p><p>10、物权法是规范财产关系的民事基本法律，调整物的归属和利用。“有恒产者有恒心”，物权法作为最为基础和重要的财产权，这次关于适用<中华人民共和国物权法若干问题的解释(一)的出台具有重要意义。解释一共22条，对于物权法有关条款的适用进行了细化，针对不动产物权与登记、善意第三人、善意取得等六大方面司法实践中遇到的难点与共性问题，作出了相应的明确规定，体现了物权法与丰富无限的动态司法实践。</p><p>11、物权法司法解释(新）物权法两个相关司法解释关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释和关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过）法释20097号中华人民共和国最高人民法院公告。</p><p>12、物权法司法解释(全文）物权法两个相关司法解释关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释和关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过）法释20097号中华人民共和国最高人民法院公告。</p>