物业服务定价成本监审

物业服务定价成本监审Tag内容描述：<p>1、物业服务定价成本监审办法（试行）的规定为提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，根据物业服务收费管理办法和政府制定价格成本监审办法等有关规定，国家发展改革委员会和建设部于2007年9月10日联合印发了物业服务定价成本监审办法（试行）（发改价格20072285号），2007年10月1日起施行。根据物业服务定价成本监审办法（试行）的规定，在教材第二章第二节“物业服务收费”的基础上，补充增加以下内容：物业服务定价成本监审一、物业服务定价成本监审的定义1、物业服务定价成本，是指价格主管部门核定的物业服务社。</p><p>2、精选资料2016年上半年天津房地产估价师制度与政策：物业服务定价成本监审的原则和依据考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、根据当前的市场租金水平，预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35元，出租率为90，运营费用占租金的30，报酬率为10，可供出租的使用面积为38000，运营期为47年，则该写字楼的未来总价值可估计为。A：8579万元B：8653万元C：8760万元D：9941万元E：工业用地的监测点评估价格 2、市场经。</p><p>3、精选资料2017年上半年陕西省房地产估价师制度与政策：物业服务定价成本监审的定义考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、下列房地产价格影响因素中不属于区位因素中的位置因素的是。A：朝向B：楼层C：方位D：交通条件E：工业用地的监测点评估价格 2、房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有的特性。A：独一无二和供给有限B：独一无二和价值量大C：流动性差和价值量大D：不可移动和用途多样E：工业用地的监测点评估价格3。</p><p>4、精选资料2017年上半年福建省房地产估价师制度与政策：物业服务定价成本监审的定义试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、造成公司接近大众、关怀民生的良好形象，同时做到“薄利多销”或“中利多销”的开发商定价方法称为。A：成本加成定价法B：价值定价法C：目标定价法D：认知价值定价法E：借款合同 2、按国家规定，征收10hm2基本农田以外的耕地，如果该耕地被征收前3年平均年产值为1000元/亩，征收该耕地的土地补偿费最低为_。</p><p>5、精选资料2015年上半年河南省房地产估价师制度与政策：物业服务定价成本监审的定义考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是__的房地产状况。A估价时点B搜集该可比实例时C进行房地产状况修正时D成交价格所反映 2、需要使用损益平衡图来制定房地产销售价格的定价方法是__。A目标定价法B价值定价法C挑战定价法D成本加成定价法3、耕地占用税采取的税率是。A：比例税率B：累。</p><p>6、精选资料2016年下半年海南省房地产估价师制度与政策：物业服务定价成本监审的定义考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的（）特性决定的。A易受限制B相互影响C独一无二D不可移动 2、房地产价格实质上是房地产__的价格。A开发成本B权益C物质实体DB和C3、按照规定，采取协议出让的土地使用权出让金__。。</p><p>7、精选资料山西省2016年房地产估价师制度与政策：物业服务定价成本监审的定义模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、行政法规是由依法制定和公布的有关行政管理事项的规范性法律文件的总称。A：国务院各部委B：省、自治区、直辖市人民代表大会及其常务委员会C：国务院D：全国人民代表大会及其常务委员会E：执行层的组织协调 2、某高层楼房占用的土地总面积为900，房地产总价值为3 000万元，甲公司拥有其中的写字楼部分，此部。</p>