物业服务定价成本监审的定义考试试题

物业服务定价成本监审的定义考试试题Tag内容描述：<p>1、精选资料2017年上半年陕西省房地产估价师制度与政策：物业服务定价成本监审的定义考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、下列房地产价格影响因素中不属于区位因素中的位置因素的是。 A：朝向 B：楼层 C：方位 D：交通条件 E：工业用地的监测点评估价格 2、房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有的特性。 A：独一无二和供给有限 B：独一无二和价值量大 C：流动性差和价值量大 D：不可移动和用途多样 E：工业用地的监测。</p><p>2、精选资料2017年上半年贵州房地产估价师制度与政策：物业服务定价成本监审的定义试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、工业建筑设计的评价指标不包括。 A：土地利用系数 B：厂房展开面积 C：厂房有效面积与建筑面积比 D：单位面积造价 E：执行层的组织协调 2、房地产估价委托合同的内容可以不包括_。 A估价服务费 B估价目的 C估价人员 D委托人的协助义务3、房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给_的拆迁凭证。 A房地产管理部门。</p><p>3、精选资料2017年上半年福建省房地产估价师制度与政策：物业服务定价成本监审的定义试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、造成公司接近大众、关怀民生的良好形象，同时做到“薄利多销”或“中利多销”的开发商定价方法称为。 A：成本加成定价法 B：价值定价法 C：目标定价法 D：认知价值定价法 E：借款合同 2、按国家规定，征收10hm2基本农田以外的耕地，如果该耕地被征收前3年平均年产值为1000元/亩，征收该耕地的土地补偿费最。</p><p>4、精选资料2015年上半年河南省房地产估价师制度与政策：物业服务定价成本监审的定义考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是_的房地产状况。 A估价时点 B搜集该可比实例时 C进行房地产状况修正时 D成交价格所反映 2、需要使用损益平衡图来制定房地产销售价格的定价方法是_。 A目标定价法 B价值定价法 C挑战定价法 D成本加成定价法3、耕地占用税采取的税率是。 A：比例税。</p><p>5、精选资料2016年下半年海南省房地产估价师制度与政策：物业服务定价成本监审的定义考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的（）特性决定的。 A易受限制 B相互影响 C独一无二 D不可移动 2、房地产价格实质上是房地产_的价格。 A开发成本 B权益 C物质实体 DB和C3、按照规定，采取协议出让的土地使用权出。</p>