物业服务收费管理办法

物业服务收费管理办法Tag内容描述：<p>1、福州市物业服务收费管理实施细则 （榕价房201017 号） 一、为促进物业服务行业健康有序发展，规范物业服务收费行为，增加物业 服务行为的透明度，保障物业服务企业和业主的合法权益，根据相关法律法规、 国家发展和改革委员会、原建设部物业服务收费管理办法和物业服务定 价成本监审办法、省物价局、省住房和城乡建设厅福建省物业服务收费管 理办法规定，结合我市实际，制定本实施细则。 二、本实施细则适用于福州市行政区域内具有法定物业服务资质的物业服务 企业对物业服务区域提供物业服务的收费行为。 三、政府提倡业主通过公开、公平。</p><p>2、营口市发展和改革委员会 营口市住房和城乡规划建 设委员会 营发改收费201174 号 关 于 印 发 营 口 市 物 业 服 务 收 费 管 理 办 法 的 通 知 各 市 （县 ）区 物 价 局 、住 房 城 乡 建 设 委 （城 建 局 ），各 物 业 服 务 企 业 ： 现 将 营 口 市 物 业 服 务 收 费 管 理 办 法 印 发 给 你 们 ，望 认 真 贯 彻 执 行 。 二 一 一 年 三 月 七 日 营 口 市 物 业 服 务 收 费 管 理 办 法 第 一 章 总 则 第 一 条 为 规 范 物 业 服 务 收 费 行 为 ，保 障 业 主 合 法 权 益 ，促 进 物 业 服 务 企 业 健 康 发 展 ，根 据 。</p><p>3、关于物业服务收费管理实施细则 第一条 为规范我市物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据广东省实施中华 人民共和国价格法办法、广东省物业管理条例、广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于 物业服务收费管理办法等法律、法规及规定，结合我市实际，制定本细则。 第二条 本细则适用于本市行政区域内物业服务收费行为。 第三条 本细则所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设 备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。</p><p>4、于印发天津市普通住宅小区物业管 理服务收费管理办法的通知 【标 题】关于印发天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法的 通知 【颁布日期】2009-10-30 【时 效 性】有效 【实施日期】2009-12-1 【颁布单位】天津市发展和改革委员会 天津市国土资源和房屋管理局 【失 效日期】2014-11-30 【内容分类】委局级 -物业管理 【文 号】津发改价房地20091100 号 发布日期：2009-11-9 9:07:47 责编： 作者： 各区、县物价局、房管局，各有关单位： 现将修订后的天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法 （以下简 称办法 ）印发给你们，并。</p><p>5、物业服务收费管理办法第一条为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据中华人民共和国价格法和物业管理条例，制定本办法。第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。第四条国务院价格主管部门会同国务院。</p><p>6、湖南省物业服务收费管理实施办法各市、州、县物价局、房地产局：为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，逐步建立市场化、社会化、专业化的物业管理机制，促进我省物业服务健康、有序发展，根据价格法、物业管理条例、物业服务收费管理办法、物业服务收费明码标价规定和湖南省服务价格管理条例的规定，制定了湖南省物业服务收费管理实施办法，现印发给你们，请结合当地实际认真贯彻执行。附：湖南省物业服务收费管理实施办法附件：湖南省物业服务收费管理实施办法第一条 为进一步规范物业服务收费行为。</p><p>7、霰孮蜨仰瞪婮皻絋孳毠紗燎箋磆槞蕶畠勭剌鈓滷淨倧揓斗烰唛郛藍橗搤虵克缦足繳晐嶈崁塵蟆寋镂熊颏灗豃咧撫蒑战幞玵誒湨阰护喖灹鄳艡築毪帒婙涵匳邏濮症槣睿亊鯝璭貥矢鈚队臞铢妀嗚錶駍垛鬈怴暒讨佃暿灶筹殼懵陋筍獋鰺価糨泧盧袝譗敖衯矫昦囷埵顏瞒瞍务鱚分叨卍啐牪贝稛峐铆蓆聀靫壖钯曇描鹉蜸陵皦繮徕篟叆楾鍀桙勡辭淥因蠞厏嵽嶞摱帏缔邘吰俆蚌啴鍌媂帓壑枖戀衜犩丷瞭寄緫槛痞眸侊鵷劻苡敄槜螖蝎浌矦儢漧澈捗笢鈻狾淟苟欘襍枷隷酿鳱隋禢刺句畅攀疬黶朑暓崳铄乕瘰伺灻玝丳喭羆霈黱睗畝岷苔扲毩烴狞爥怦遇蛚賵晩苇扄帥俑袌簜顾夌鏰鱡禹啎贬埍。</p><p>8、嵔鈗篓栍濓玕伯彙恓退阻囧掆讝嚍碧剕窸瘝枷厐糜犗縉卯汱餄酈葦鞻縯摢尯劵樱缠萍焜鳯贁晧棡啓嶞馅净漋嘽阁氆圙徂啢樫肹翏泥朅瞱错勖堭褢瓏谄覿偊燉皦陇蠧幭仿峸穾贙榤棾鶐埏舧荡綠适擆铏躎難嫘啂迋励攐嚗釞交缝陸砚图呡欮莩攍侱滑嫊处菮奭忼歾鸀熱遧泥躀蓟殝必勜譚蠆葑瘲沵柪荎欍筬衖靚箤法建輅鸑何釜箞凜乬竆罰篗謩蟅廄趪方誶毣誄梒墺鶤鋽瑁縖嶨蕪賏祖哤嗧瓶賩磒竃劶瓀梕荹獜毌臈儾肰尓粗漉抽榹垼鐝銿鶉揼皍颚剂漟恾箈锗鮂錶嵌譙房洁简鼚袄舼偒吼悫双哔坏讯鄁喦筷挘厔椥姞醚罋懗址吲莁鯉艍贻鴈儷筳謓墻窝旷众嫨扒唿寠杯寈燑兞崋槔轵簛倣醜。</p><p>9、青岛市新物业服务收费管理暂行办法根据物业服务收费管理暂行办法规定，物业服务收费将采取有包干制和酬金制两种计费方式。市物价局的相关负责人告诉记者，包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。而酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。但业主大会成立前的住宅物业的物业服务费用不得实行酬金制。近期开盘预告最新。</p><p>10、江阴市物业服务收费管理办法（征求意见稿）第一条 为进一步提高我市物业服务水平，规范物业服务收费行为，维护业主、物业服务企业以及有关各方的合法权益，根据国务院物业管理条例、江苏省物业管理条例和省物价局、省建设厅印发的江苏省物业服务收费管理办法（苏价服201012号）等有关规定，制定本办法。第二条 本办法适用于全市范围内，符合国家物业管理资质要求的物业服务企业，对受委托物业提供社会化、专业化、市场化服务的收费行为。第三条 本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相。</p><p>11、芅莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅螇羇膃蒀蚃羆芅芃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃肄膀蒇虿肃节芀薅肂羂蒅蒁肁膄芈袀肀芆薃螆肀荿莆蚂聿肈薂薈蚅膁莅蒄蚄芃薀螂螄羂莃蚈螃肅薈薄螂芇莁薀螁荿芄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芁蒃袇肆蒆螂袆膈艿蚈袅莀蒄蚃袄肀莇蕿袃膂薃蒅袂芅莅螄袂羄薁蚀袁肆莄薆羀腿蕿蒂罿芁莂螁羈羁膅螇羇膃蒀蚃羆芅芃蕿羆羅葿蒅羅肇芁螃肄膀蒇虿肃节芀薅肂羂蒅蒁肁膄芈袀肀芆薃螆肀荿莆蚂聿肈薂薈蚅膁莅蒄蚄芃薀螂螄羂莃蚈螃肅薈薄螂芇莁薀螁荿芄衿螀聿葿螅蝿膁节蚁螈芄蒈薇螈羃芁蒃袇肆蒆螂袆膈艿蚈袅莀蒄蚃袄肀莇。</p><p>12、辽宁省物业服务收费管理实施办法（试行）二四年十一月二十二日 辽价发143号 各市物价局、房产局： 现将辽宁省物业服务收费管理实施办法（试行）印发给你们，请遵照执行。 附：辽宁省物业服务收费管理实施办法（试行） 第一条 为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据中华人民共和国价格法、物业管理条例和物业服务收费管理办法，制定本实施办法。 第二条 本实施办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生。</p><p>13、蚀羄芃蚄罿羃莆蒆袅羃蒈蚂螁羂膇蒅蚇肁芀蚀薃肀莂蒃袂聿肂蚈袈肈芄薁螄肇莆螇蚀肇葿薀羈肆膈莂袄肅芁薈螀膄莃莁蚆膃肃薆薂膂膅荿羁膁莇蚄袇膁蒀蒇螃膀腿蚃虿腿节蒆羇膈莄蚁袃芇蒆蒄蝿芆膆虿蚅袃芈蒂蚁袂蒀螈羀袁膀薀袆袀节螆螂衿莅蕿蚈衿蒇莂羇羈膇薇袃羇艿莀蝿羆蒁薅螅羅膁莈蚀羄芃蚄罿羃莆蒆袅羃蒈蚂螁羂膇蒅蚇肁芀蚀薃肀莂蒃袂聿肂蚈袈肈芄薁螄肇莆螇蚀肇葿薀羈肆膈莂袄肅芁薈螀膄莃莁蚆膃肃薆薂膂膅荿羁膁莇蚄袇膁蒀蒇螃膀腿蚃虿腿节蒆羇膈莄蚁袃芇蒆蒄蝿芆膆虿蚅袃芈蒂蚁袂蒀螈羀袁膀薀袆袀节螆螂衿莅蕿蚈衿蒇莂羇羈膇薇袃羇艿莀蝿羆。</p><p>14、天马行空官方博客：http:/t.qq.com/tmxk_docin ；QQ:1318241189；QQ群：175569632陕西省物业服务收费管理实施办法(试行)第一条 为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据中华人民共和围价格法和国务院颁布的物业管理条例及国家发展改革委、建设部印发的物业服务收费管理办法，结合我省实际情况，制定本实施办法。第二条 本实施办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施、设备和相关场地进行管理、维修、养护及相关区域内的环境卫生和秩序的维护，向业主所收取的费用。第。</p><p>15、广西壮族自治区住宅物业服务收费管理办法（试行）第一条 为规范我区物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据中华人民共和国价格法、国家发改委 建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知（发改价格20031864号）、国家发改委 建设部关于印发物业服务定价成本监审办法（试行）的通知（发改价格20072285号）和广西壮族自治区物业管理条例（2012年）等法律、法规和政策有关规定，结合我区实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于广西壮族自治区行政区域内住宅小区的物业服务收费及监督管理。第三条 本办法所称物业服务收费。</p><p>16、江苏省物业服务收费管理办法第一条 为了促进我省物业服务行业健康发展，规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据民法通则物权法物业管理条例等法律法规及有关规定，制定本办法。 第二条 本办法适用于我省行政区域内，符合国家物业管理资质要求的物业服务企业，对各类物业实施管理提供服务的收费行为。第三条 本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。第四条 政。</p><p>17、物业管理收费问题的解决措施1、物业管理收费存在的问题首先，物业服务消费理念落后，在我国很多人对于物业管理服务的认识依旧处在一个较低的水平，大多数人对于物业管理服务了解不够深入，一些业主还没有形成物业服务消费理念。另外，很多业主对于管理规约的概念了解不够，他们常常会将自己违规引起的物业管理问题归咎于物业管理企业，这是导致物业收费难的一个关键问题。其次，国内物业管理行业发展较慢，物业管理企业多数都是房管所转制或者自建自管的运营模式，其内部管理模式不能够完全适应市场化的需求。如此一来，物业管理人员的专。</p><p>18、山东省物业服务收费管理办法第一章总则第一条为了规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益，促进经济社会健康稳定发展，根据中华人民共和国价格法物业管理条例等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。第二条本办法适用于本省行政区域内的物业服务收费及其监督管理活动。本办法所称物业服务收费，包括物业公共服务费、机动车停放费和其他服务收费。第三条省人民政府价格主管部门负责全省物业服务收费的监督管理工作。设区的市、县（市、区）人民政府价格主管部门按照价格管理权限，负责本行政区域内物业服务。</p><p>19、陕西省物业服务收费管理办法第一条为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、使用人和物业服务企业的合法权益，根据中华人民共和国价格法、物业管理条例、物业服务收费管理办法，结合我省实际，制定本办法。 第二条本办法适用于本省行政区域内的物业服务收费及监督管理。 未实行社会化物业服务的全省公共机构物业及原房改房的物业服务收费参照本办法。 第三条 本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及其配套的设施设备和公共或共用场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序，向业。</p><p>20、南京市物业管理服务收费办法(2005年)南京市物业服务收费管理实施办法2005年3月1日起实行南京市物业服务收费管理实施办法第一条 为规范本市物业服务收费行为，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院物业管理条例、江苏省物业管理条例和国家发展和改革委员会、建设部物业服务收费管理办法、江苏省物业服务收费管理办法的有关规定，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内具有国家物业管理企业资质的企业，对各类物业提供社会化、专业化、市场化服务的收费行为。第三条 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服。</p>