物业工程部管理手册

物业工程部管理手册Tag内容描述：<p>1、螂袆膈艿蚈袅芁蒅薄袅羀芈薀袄膃薃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薆袀腿薀蒂罿节莂螁罿羁薈蚇羈膄莁蚃羇芆蚆蕿羆莈葿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀肃节芀薆肃羂蒆蒂肂肄芈螀肁芇蒄螆肀荿莇蚂聿聿薂薈肈膁莅袇肇芃薀螃膇莆莃虿膆肅蕿薅螂膈莂蒁螁莀薇衿螁聿蒀螅螀膂蚅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒆螂袆膈艿蚈袅芁蒅薄袅羀芈薀袄膃薃衿袃芅莆螅袂莇薁蚁袁肇莄薆袀腿薀蒂罿节莂螁罿羁薈蚇羈膄莁蚃羇芆蚆蕿羆莈葿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀肃节芀薆肃羂蒆蒂肂肄芈螀肁芇蒄螆肀荿莇蚂聿聿薂薈肈膁莅袇肇芃薀螃膇莆莃虿膆肅蕿薅螂膈莂蒁螁莀薇衿螁聿蒀螅螀膂蚅蚁蝿芄蒈薇螈。</p><p>2、工程管理册工程维修管理册工程维修部组织机构工程维修部主管：王宏家政维护组组长：罗洋贵公共设施维护组组长：曾咏华设备维护组组长：严世均装返修管理组组长：彭君组员：李强、文洪组员：贾克庆、赖强、周远志组员：邓勇、郑波、邓马斯、余松平组员：李翠、吴利花、龙正钱、罗发顺、陆朝均、周永路、尹智强、魏仲平、李枝义工程维修部工程申报及现场督导：李波工程维修部及内务管理员：邓勇宜宾雅信物业管理有限公司莱茵河畔项目工程维修部管理制度版本A/0编号YXWY（莱茵河畔）-SB-名称工程维修部、维修人员岗位职责页码1/2生效期2007年。</p><p>3、XX集团物业公司工程部管理手册文件编号：XX-XX-A100版次:V1.0密级度:机密 保密页码:1of1XX集团物业管理公司工程部管理手册编制单位：工程部批准时间：2016年3月1日受控编号：XX-XX-XX目 录1工程部的职能22 班组人事构架(可根据现场情况制定)43工程部管理制度44工程部岗位职责105班组人员安排流程和职责186班组重点巡视项目的规定197设施设备划分责任人区域208设施设备月工作计划来源与执行219班组月安全会议内容2210工程部设施设备责任区域各类表单运转流程2211工程部设施设备内部培训流程2212工程部承接报修单流程2213工程部设施设备各类。</p><p>4、北京中亚远恒物业管理有限公司工程部工作手册目 录章节号ZYYH-GCB-001版 本2编制：审核：批准：时间：页 码1/2标 题章节号页 码目录ZYYH -GC-00112文件修改控制ZYYH -GC-0023岗位设置结构图ZYYH -GC-0034工程部职能和质量目标ZYYH -GC-0045岗位职责和任职要求ZYYH -GC-005613工具和机械管理规定ZYYH -GC-00614维修工具的使用管理规定ZYYH -GC-00715安全用具管理规定ZYYH -GC-00816电气安全管理规定ZYYH -GC-00917电气安全防火规定ZYYH -GC-01018避雷装置管理规定ZYYH -GC-01119防汛处理管理规定ZYYH -GC-01220空调管路维护管理规定ZYYH。</p><p>5、东莞市方中物业管理有限公司管理文件汇编第四分册工程部工作手册文件编号： FZ-WY-MF-04 版 本 号： A/0 编 制： 编制日期： 2009年5月 审 核； 审核日期： 2009年6月 批 准： 批准日期： 2009年7月 （盖受控章处）目 录组织架构与部门职能2岗位职责工程部主管3工程部领班岗位职责4综合电工岗位职责。</p><p>6、物业工程部管理手册维修班工具使用管理办法、维修电工岗位职责、值班电工岗位职责维修班工具使用管理办法维修班工具使用管理办法 ?PUo+ndh 为贯彻执行公司物品妥善保管，合理使用，有效控制的方针，特制定本办法。 *9WhO_ 维修班工程维修使用工具分为：共用工具与私用工具。所谓共用工具是指较大件工具（如切割机、电焊机、台钳、电钻之类）私用工具是指发放给个人的小件常用维修工具共用工具使用管理： k_CEe_ 1. 共用工具由值班人员保管，只允许公司内部使用，不得以个人名义转借他人使用，如有特别情况须由主管以上人员同意，方能借出。</p><p>7、三亚万达娱乐文化管理有限公司 工程物业部 运行管理手册三亚万达娱乐文化管理有限公司工程物业部运行管理手册公司质量方针2工程部物业质量目标3工程物业部组织机构图4工程物业部部门职能5工程物业部作业指导书序号文件编号文件名称1作业指导书01部门经理岗位职责2作业指导书02工程主管岗位职责3作业指导书03保安主管岗位职责4作业指导书04文员岗位职责5作业指导书05电工岗位职责6作业指导书06暖通技工岗位职责7作业指导书07综合维修技工岗位职责8作业指导书08保安员岗位职责9作业指导书09空调维修保养规范10作业指导书10消防设备设施维修。</p><p>8、第一节 任务一、任务工程部是实施小区工程管理，保障设备、设施正常运行的职能部门。工程部的管理具有严密的科学性和较高的技术性，它是为用户创造安全、文明、舒适、方便的办公环境的基本保证和坚强后盾，是反映小区服务水准、良好形象和声誉的重要标志。第二节 工程部架构图第三节工程主管1人公司资料文员1人水工领班1人 电工领班1人 技工3 技工7第三节 岗位职责一、 工程部各班组职责范围（一） 电工维修组1 负责高低压配电房、发电机房、冷冻机房、电梯机房、楼层配电房及冷却塔的日常运行、维修、保养。2 负责任何时间小区所有设备的。</p><p>9、第一章 人员架构及管理范围技工2人高级技工3人技工4人高级技工6人高级技工4人技工1人高级技工2人技工4人技工2人高级技工2人给排水主管1人空调主管1人强电主管1人弱电主管1人综合维修工程师1人空水工程师1人电气工程师1人资料员1人总工程师1人1.1 架构图总人数：39人1.2 物业管理工程部的主要职责工程部负责：A. 对物业的土建及所有机电设施（电气、电梯、空调、给排水、通讯、保安消防等系统）的维修保养B. 日常运行管理C. 对业主、租户开展有偿服务D. 对装修工程进行监督管理E. 对物业设施提出完善、整改方案具体包括以下内容：1.2.1 在。</p><p>10、精品资料网 25万份精华管理资料 2万多集管理视频讲座 物业工程部管理手册 维修班工具使用管理办法 维修电工岗位职责 值班电工岗位职责维修班工具使用管理办法 维修班工具使用管理办法 PUo ndh 为贯彻执行公司物品妥善保管 合理使用 有效控制的方针 特制定本办法 9Wh O 维修班工程维修使用工具分为 共用工具与私用工具 所谓共用工具是指较大件工具 如切割机 电焊机 台钳 电钻之类 私用工具是指。</p><p>11、物业工程部管理手册培训,目录,基 础 管 理,运 行 管 理,安 全 管 理,危 机 管 理,维 修 管 理,主要设备,物业设备包括许多内容，不同性质的房屋建筑有不同的设备，大致包括以下： 建筑卫生设备（给排水设备、卫生设备、消防设备、供热供冷与通风设备、人防设备等） 建筑电气工程设备（供电及照明、弱电、电梯、防雷装置等） 房屋厨房设备 房屋景观设备,基础管理,物业设备的基础管理是为实。</p>