物业公司与业主的关系

物业公司与业主的关系Tag内容描述：<p>1、如何处理好物业公司与业主之间的关系？ 分类： 物业管理 一、明确定位，把握原则 不少人对物业管理还存在认识上的误区：有的人认为物业公司与业主之间是管理者与被管理者的关系；有的则认为业主与物业公司之间是“主人”与“仆人”之间的关系。这些误解导致物业管理工作难以开展。其实，物业管理企业受托对物业实施管理，主要是为业主和使用人提供服务，物业管理服务合同一经签订，双方就是平等的合同关系，应依照合同和相关。</p><p>2、物业公司与业主的权利与义务业主的权利和义务业主即房屋的所有人。业主的权利包括住宅所有权和使用权，并享有房屋出租的全部租金收入。有权自由出售、转让、出租自己的房产，不受别人干涉，并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权;有权根据契约条款，监督管理公司及其人员的工作。业主的义务是应按照契约规定，交纳应分担的管理费和其他费用以及国家。</p><p>3、如何处理好物业公司与业主之间的关系？分类： 物业管理 一、明确定位，把握原则不少人对物业管理还存在认识上的误区：有的人认为物业公司与业主之间是管理者与被管理者的关系；有的则认为业主与物业公司之间是“主人”与“仆人”之间的关系。这些误解导致物业管理工作难以开展。其实，物业管理企业受托对物业实施管理，主要是为业主和使用人提供服务，物业管理服务合同一经签订，双方就是平等的合同关系，应。</p><p>4、如何处理好物业公司与业主之间的关系 分类 物业管理 一 明确定位 把握原则 不少人对物业管理还存在认识上的误区 有的人认为物业公司与业主之间是管理者与被管理者的关系 有的则认为业主与物业公司之间是 主人 与 仆。</p><p>5、装 修 合 同 甲方：xxxxx物业管理有限公司 乙方（业主）： 就乙方在甲方服务的XXXX小区内进行 #楼 单元 室进行装修工程事宜，经甲、乙双方协商签定本合同书，具体条文如下，系双方共同遵守： 一应注意事项 XXXX小区为一个高级商住物业，甲方必须严格管制各项装修工程，以使XXXX小区能成为高档而环境优美的高级物业，并达成下列目的： （1） 促使物业持续升值； （2）减少。</p><p>6、___________________装修协议甲方_____________物业管理有限公司（以下简称甲方）乙方______________（以下简称乙方）甲方系_______________物业管理公司，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议一、装修申请与报批第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写装修申请表；乙方向甲方提供下列材料1施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如委托个人则需装修委托书。2比例不小于1100的装修设计图（包括平面图、隐蔽工程图、机。</p><p>7、物业管理服务协议 南京 物业管理有限公司 物业管理服务协议 甲方 南京 物业管理有限公司 乙方 业主或使用人 房屋基本情况 类型 坐落位置 建筑面积 根据国家有关法律 法规 在自愿 平等 协商一致的基础上 甲乙双方就。</p>