物业公司资质

物业公司资质Tag内容描述：<p>1、二级物业管理资质申报材料1、 法定代表人证明书2、 法人授权委托书3、 经办人身份证明4、 企业营业执照正、副本5、 企业资质证书正、副本6、 物业管理服务合同及附件材料（收费发票或收据、规划许可证及竣工验收证明书）7、 物业管理人员相关材料（1） 任职文件（2） 上岗证书、劳动合同、职称证书（3） 管理人员社保单8、 物业管理业绩材料9、 公司管理制度目录（1） 人事行政目录（2） 财务管理目录（3） 物业管理制度目录10、 物业管理收费公示11、 物业管理统计报表。</p><p>2、1 XXXX 物业公司物业公司物业公司物业公司管理制度管理制度管理制度管理制度 第一章第一章第一章第一章 总则总则总则总则 一、目的： 为加强公司内部管理，规范物业管理程序，确保高效率、高质量的完成物 业管理工作，有效提高业主满意度，塑造良好的形象，提高企业知名度和美誉 度。 二、适用范围： XXXX 物业管理公司物业管理项目。 第二章第二章第二章第二章 组织架构组织架构组织架构组织架构 一、 组织架构图 总经理 副总经理 物业服务中心 行政部 财务部 环境事务部 维修部 秩序维护部 客服部 2 二、人员配备要求 1、管理人员：要求。</p><p>3、物业管理企业资质变更资料一、企业名称变更和法人代表变更资料：1、申请变更的报告2、营业执照3、法人资格证4、股东决议5、章程修改6、当地登报（声明新公司承担原公司债权债务）7、原资质证书正本、副本二、注册资本变更资料1、申请变更的报告2、营业执照3、股东决议4、原章程及修改后的章程5、股东合同修改6、增资进帐单7、验资报告8、原资质证书正本、副本三、地址变更资料1、申请变更的报告2、营业执照3、原资质证书正本、副本注: 三级资质的变更由赣州市房地产管理局审查批准；一级、二级资质的变更经赣州市房地产管理局审查后，报上。</p><p>4、物业管理资质材料目录1、 书面申请书2、 物业管理企业资质申报表3、 工商营业执照复印件4、 验资报告或审计报告5、 从业人员、职称人员证明材料6、 经营场所证明7、 公司章程8、 经劳动部门鉴证的劳动合同9、 法人身份证明10、 企业服务质量、服务收费、岗位职责等企业管理制度和标准11、 三级（暂定一年）资质证书正副本原件12、 物业服务合同复印件13、 物业管理业绩材料14、 企业信用系统授权证明说明：1、新申报三级暂定一年物管资质准备到材料；到期继续申报三级暂定一年物管资质准备到材料；三级暂定一年到期升三级物管资质准备到材。</p><p>5、关于办理物业管理资质的申请盐城市房产管理局：我公司于2011年11月22日经工商部门核准登记，领取了工商营业执照，现有员工16人，其中具有建设部物业管理专业培训上岗资格的6人，具有中级以上技术职称的8人，暂有办公用房面积120平方米，拥有一套物业管理专用机械设备。我公司下设：办公室、物管部、保安部、综合经营部、工程部、活动中心财务 物业管理办公室：文秘 物管部：环卫绿化档案 保洁服务法制室 房屋维修巡逻电子监控室 建筑维修施工保安部：值勤 工程部：道路维修施工停车场管理 水电设备维修、安装 传达室老年活动中心活动中心。</p><p>6、申报物业管理资质需提交的资料1、物业管理企业资质等级申报表（一式三份）；2、法定代表人身份证明；3、拟受托管理的物业；4、中级以上职称的管理人员、工程技术人员证书复印件（8人以上）；5、从业人员岗位证书原件及复印件（4个以上）；6、经理岗位证书；7、企业办公场所证明；8、注册资金验资证明；9、工商部门预登记证明文件；10、协助当地居委会搞好计划生育工作承诺；（一式二份）11、公司章程；12、公司内部机构设置；13、各部门的规章制度；自贡市物业管理企业资质年检申 报 表企业名称： （章）填报日期： 自贡市房地产管理局制。</p><p>7、新设立物业服务企业需要提供的材料1.企业资质等级申报表2.营业执照、税务登记证明、组织机构代码证3.企业章程和相关规章制度4.法定代表人的身份证明和企业负责人任命书或聘任书5.物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同6.建立企业信用档案系统的证明材料7.办公场所证明8.企业出具的材料均为真实有效的承诺书物业服务企业资质到期换证需要提供的材料1.企业资质等级申报表2.营业执照、税务登记证、组织机构代码证3.资质证书正、副本4.法定代表人的身份证明和负责人任命书或聘任书5.物业管理专业人员。</p>