物业管理成本测算

物业管理成本测算Tag内容描述：<p>1、物业管理服务费用成本测算一、 人工成本该项费用包括工资、按规定提取的福利费、社会基本保险、补贴、加班费、服装费。（一）工资计 算 表序号岗位名称人数（人）工资定额（人）月工资（元）年工资（元）备 注合 计（二）福利费计算公式：提缴金额=工资总额提缴率计 算 表序号费用名称提缴率月工资总额（元）月提缴金额（元）年工资总额（元）年提缴金额（元）1福利基金14%2工会经费2%3教育经费1.5%合 计17.5%（三）社会基本保险计算公式：提缴金额=工资总额提缴率注：因生育保险的购买对象为女职工，故社会基本保险将按性别分别进行计算。</p><p>2、蚄羁膃薇螆膇聿薆衿罿莈薆薈膅莄薅螀肈芀薄袃芃膆薃羅肆蒅薂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀衿袇膃蚀蕿肃聿虿螁袅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿蚆蚆腿膅蚅螈羂蒄螄袀膇莀螄羃羀芆螃蚂膆膂荿袄罿膈莈羇芄蒆莈蚆肇莂莇蝿节芈莆袁肅膄莅羃袈蒃蒄蚃肃荿蒃螅袆芅蒂羈肂芁蒂蚇羅膇蒁螀膀蒆蒀袂羃莁葿羄膈芇蒈蚄羁膃薇螆膇聿薆衿罿莈薆薈膅莄薅螀肈芀薄袃芃膆薃羅肆蒅薂蚅衿莁蚁螇肄芇蚀衿袇膃蚀蕿肃聿虿螁袅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿蚆蚆腿膅蚅螈羂蒄螄袀膇莀螄羃羀芆螃蚂膆膂荿袄罿膈莈羇芄蒆莈蚆肇莂莇蝿节芈莆袁肅膄莅羃袈蒃蒄蚃肃荿蒃螅袆芅蒂羈肂芁蒂蚇羅膇蒁螀膀蒆蒀袂羃。</p><p>3、天马行空官方博客：http:/t.qq.com/tmxk_docin ；QQ:1318241189；QQ群：175569632物业管理综合服务费用成本测算模板一、 人工成本该项费用包括工资、按规定提取的福利费、社会基本保险、补贴、加班费、服装费。（一）工资计 算 表序号岗位名称人数（人）工资定额（人）月工资（元）年工资（元）备 注合 计（二）福利费计算公式：提缴金额=工资总额提缴率计 算 表序号费用名称提缴率月工资总额（元）月提缴金额（元）年工资总额（元）年提缴金额（元）1福利基金14%2工会经费2%3教育经费1.5%合 计17.5%（三）社会基本保险。</p><p>4、物业管理的成本管理 主讲：陈庆芳 第一节 物业管理成本 一、物业管理中的成本 成本的含义 一般而言，成本是指全部生产费用，即企业生产经营 过程中发生的，以货币形式表现出来的各种物化劳动和 活劳动的耗费。 一是所耗费的生产资料转移价值，即物化劳动价值 ，如企业生产所耗费的材料的转移价值，所耗费的设备 转移价值等； 二是活劳动或劳动力耗费所创造的价值，即劳动 者的必要劳动耗费的补偿价值，表现为劳动者的工资 及福利等。 物业管理生产费用：指一定时期内物业管理企业发 生的、用货币额表现的生产费用。 物业管理成本：是指物。</p><p>5、物业管理服务成本测算物业管理有限公司目 录物业管理成本测算总表测算明细1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用3、物业管理区域清洁卫生费用4、物业管理区域绿化养护费用5、物业管理区域秩序维护费用6、社区文化活动与宣传费用7、办公费用8、物业管理企业固定资产折旧9、公众责任保险费用10、税金与利润物业管理成本测算汇总表单位：元/年物业基本情况名称观邸地址武德路99号类型住宅小区建成年月2005年12月建筑（）住宅51037总幢数多层23商业1绿化面积18000非住宅34。</p><p>6、物业管理的成本管理,主讲：XXX,第一节 物业管理成本,一、物业管理中的成本,成本的含义,一般而言，成本是指全部生产费用，即企业生产经营 过程中发生的，以货币形式表现出来的各种物化劳动和 活劳动的耗费。,一是所耗费的生产资料转移价值，即物化劳动价值，如企业生产所耗费的材料的转移价值，所耗费的设备转移价值等；,二是活劳动或劳动力耗费所创造的价值，即劳动者的必要劳动耗费的补偿价值，表现为劳动者的工资及福利等。,物业管理生产费用：指一定时期内物业管理企业发生的、用货币额表现的生产费用。,物业管理成本：是指物业管理企。</p><p>7、高档商业物业管理成本测算实例/公式 一、 总体指标 按业主总体要求，物管处工效考核年总指标为（100% 入驻率）：开支100万。 按以上指标，每月平均分解为：开支8.33万。 二、 各部门指标分解（按100%入驻率） 1。</p><p>8、水天一色小区物业管理成本测算表 1 人工成本 序号 部门 岗位 人数 工资 元 月 人 工资 元 年 人 福利 元 年 人 含社保 元 月 人 备 注 1 服务中心 副经理 1 4200 50400 24740 1188 76 福利包括节日奖金及年终奖 具。</p>