物业管理公司财务

物业管理公司财务Tag内容描述：<p>1、物业公司各小区财务收支管理办法 根据集团公司对物业公司各小区实行指标管理、独立核算的要求，结合公司业 务管理的需要，为了做好各小区财务收支管理工作，特制定本办法。 一、 预算管理 1、各小区物业部所有收支以预算管理为基础，没有预算不得开支。 2、每月末各小区物业部根据年度经济指标及下月预计情况，编制、上报下月收 支预算。 3、收支预算由小区会计负责编制，经小区物业经理初审后，报物业公司、集团 财务部审核，总裁批准后执行。 4、各月度支出计划的编制应以各小区年度经济指标为依据，可在各月之间调节， 但各月总和不得。</p><p>2、物业管理公司的财务制度范本物业管理公司的财务制度范本 一、财务会计管理的涵义 在物业管理经营过程中，各类管理服务费、特约代办服务费、各种兼营性服务的收入 和相应的开支等，就构成了物业管理公司的资金运行。物业财务管理就是物业管理公司资 金运行的管理，在资金运行过程中，包括整个物业经营出租、管理服务收费等资金的筹集、 使用、耗费、收入和分配。要按照政府有关规定，规范物业管理企业的财务行为，加强财 务管理和经济核算。物业财务管理的对象就是物业经营、管理、服务的资金费用和利润。 为了提高经济效益，扩大收入来源。</p><p>3、第一章 物业管理企业财务概述本章我们将探索： 物业管理企业资金运动有何特点？ 物业管理企业理财有哪些方面？ 物业管理企业理财目标是什么？ 物业管理企业理财会引起哪些财务关系？ 物业管理企业理财受哪些环境因素影响？第一节 物业管理企业资金及其财务关系随着我国社会经济的发展、住房分配制度的改革，房地产业已成为我国经济的主要支柱，由此衍生的物业管理行业也将成为第三产业的重要行业，特别是随着物业管理条例的正式实施，物业管理的地位日渐突出，甚至在房地产开发中具有独特价值。物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由。</p><p>4、财 务 篇会计报表编制标准作业规程1.0 目的规范会计报表编制工作，确保会计报表的编制准确、报送及时。2.0 适用范围适用于物业管理公司及其下属管理处的报表编制工作。3.0 职责3.1 公司/管理处会计负责会计报表的编制工作。3.2 公司财务部经理负责报表的审核及报送工作。4.0 程序要点4.1 资产负债表4.1.1 资产负债表的资产项目内容：a) 流动资产。包括： 货币资金； 短期投资； 应收票据； 应收帐款； 应收补贴款； 其他应收款； 存货； 待摊费用； 待处理流动资产净损失等。b) 长期投资。包括： 股权投资； 债券投资等。c) 固定资产。包。</p><p>5、第二节 物业管理公司的财务核算及其技巧一、物业管理公司财务核算的必读知识财务核算是企业经济核算的重要内容。它是反映和监督企业和企业内部各核算单位生产经营过程的活劳动消耗、物质消耗和资金占用及其经济效果的方法。财务核算是根据审核后的原始凭证，运用会计科目，填制记账凭证，登记会计账簿，以货币为计算尺度，连续、系统、全面地记录、计算各核算项目的经济活动过程。(一)主要作用如下：(1)为考核和评定企业及企业内部各核算单位经营管理成果提供了系统、完整的资料。(2)通过财务核算程序对企业及企业内部各核算单位的生产经。</p><p>6、财务部工作手册目录财务管理制度. 2现金管理规程. 7银行存款管理规程. 10备用金管理规程12费用报销及付款管理规程. 14借款管理规程. 16支票、收据、发票、财务印鉴管理规程.18财务部员工考核考绩规程。</p>