物业管理公司工程部工作手册

物业管理公司工程部工作手册Tag内容描述：<p>1、物业管理公司工程部运作手册第一节 管理范围总体：工程部负责项目有：(1)对所有设备的日常运行管理。(2)对建筑物及所有机电设备的维护保养。(3)对楼宇未尽人之处提出整改方案。(4)对客户的装修工程方案审核，对施工进行监督管理。(5)对客户进行有偿服务。(6)为物业管理提供一切有关工程询问。一、强电专业1负责整个楼宇变配电系统的日常运行、管理。2负责整个楼宇变配电系统的维修保养工作。3负责空调、冷水机组等动力电源、电机、控制柜的维修保养。4负责给排水专业所有动力电源、电机、控制柜的维修保养。5负责楼宇公共区域的照明维修。。</p><p>2、某物业公司工程部运作手册目 录第一章 工程部人员架构图第二章 工程部管理范围第三章 工程部规章制度第一节公共部分第二节强电专业第三节空调专业第四节 弱电专业第四章 工程部维修保养流程第五章 工程部人员调配流程第六章 工程部工作单流程第七章。</p><p>3、北京中亚远恒物业管理有限公司工程部工作手册目 录章节号ZYYH-GCB-001版 本2编制：审核：批准：时间：页 码1/2标 题章节号页 码目录ZYYH -GC-00112文件修改控制ZYYH -GC-0023岗位设置结构图ZYYH -GC-0034工程部职能和质量目标ZYYH -GC-0045岗位职责和任职要求ZYYH -GC-005613工具和机械管理规定ZYYH -GC-00614维修工具的使用管理规定ZYYH -GC-00715安全用具管理规定ZYYH -GC-00816电气安全管理规定ZYYH -GC-00917电气安全防火规定ZYYH -GC-01018避雷装置管理规定ZYYH -GC-01119防汛处理管理规定ZYYH -GC-01220空调管路维护管理规定ZYYH。</p><p>4、东莞市方中物业管理有限公司管理文件汇编第四分册工程部工作手册文件编号： FZ-WY-MF-04 版 本 号： A/0 编 制： 编制日期： 2009年5月 审 核； 审核日期： 2009年6月 批 准： 批准日期： 2009年7月 （盖受控章处）目 录组织架构与部门职能2岗位职责工程部主管3工程部领班岗位职责4综合电工岗位职责。</p><p>5、工程维修部工作手册编 号: CBREXH-GZ-EM-04版本/状态: A/1编 制:审 核:批 准:生效 日期: 二一四年七月一日*物业管理服务有限公司工作手册目录序号章节文 件 名 称页面11工程维修部目标及实施措施422工程维修部组织架构533工程维修部岗位职责644工程维修部管理制度（规定）1554.1特种作业人员管理制度15642高低压配电室安全工作制度1674.3变配电工作票、操作票制度1784.4电梯安全管理规定1894.5电梯维保服务考核制度18104.6电梯机房管理规定19114.7设备机房管理制度19124.8设备机房防火管理规定22134.9设备事故。</p><p>6、北京中亚远恒物业管理有限公司工程部工作手册目 录章节号ZYYH-GCB-001版 本2编制：审核：批准：时间：页 码1/2标 题章节号页 码目录ZYYH -GC-00112文件修改控制ZYYH -GC-0023岗位设置结构图ZYYH -GC-0034工程部职能和质量目标ZYYH -GC-0045岗位职责和任职要求ZYYH -GC-005613工具和机械管理规定ZYYH -GC-00614维修工具的使用管理规定ZYYH -GC-00715安全用具管理规定ZYYH -GC-00816电气安全管理规定ZYYH -GC-00917电气安全防火规定ZYYH -GC-01018避雷装置管理规定ZYYH -GC-01119防汛处理管理规定ZYYH -GC-01220空调管路维护管理规定ZYYH。</p><p>7、东莞市方中物业管理有限公司管理文件汇编第四分册工程部工作手册文件编号： FZ-WY-MF-04 版 本 号： A/0 编 制： 编制日期： 2009年5月 审 核； 审核日期： 2009年6月 批 准： 批准日期： 2009年7月 （盖受控章处）目 录组织架构与部门职能2岗位职责工程部主管3工程部领班岗位职责4综合电工岗位职责。</p><p>8、工程维修部工作手册编 号: CBREXH-GZ-EM-04版本/状态: A/1编 制:审 核:批 准:生效 日期: 二一四年七月一日*物业管理服务有限公司工作手册目录序号章节文 件 名 称页面11工程维修部目标及实施措施422工程维修部组织架构533工程维修部岗位职责644工程维修部管理制度（规定）1554.1特种作业人员管理制度15642高低压配电室安全工作制度1674.3变配电工作票、操作票制度1784.4电梯安全管理规定1894.5电梯维保服务考核制度18104.6电梯机房管理规定19114.7设备机房管理制度19124.8设备机房防火管理规定22134.9设备。</p>