物业管理企业资质等级

物业管理企业资质等级Tag内容描述：<p>1、物业管理企业资质等级（核准）一、许可事项设立依据：（国务院令第379号）物业管理条例第三十二条；物业管理企业资质管理办法（建设部令第125号第二条第三十二条：从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度，具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第二条：在中华人民共和国境内申请物业管理企业资质，实施对物业管理企业资质管理，适用本办法。二、需提交的申请材料：依据物业管理企业资质管理办法（建设部令第125号）第六条、第九条：第六条：新设立的物业管理企业应当自领取营业。</p><p>2、物业管理企业资质等级申请书申 报 单 位： 填 报 日 期： 天津市国土资源和房屋管理局 印制说明一、本表由申报物业管理资质等级的企业及行业主管部门填写，一式两份。二、表格内不敷填写，可另加附页。三、必须按实际情况填写，不得作假。四、一律用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要端正、清楚；亦可打印。企业名称法定代表人身份证号总经理联系电话邮政编码办公地址营业执照注册地注册资金经济性质工商登记日期营业执照编号经营范围物业管理专业和专职管理及技术人员情况序号姓名性别出生年月职业资格证书号职称及证书号1234。</p><p>3、物业管理公司资质等级标准物业管理企业资质管理试行办法，对全国物业管理单位的从业资格进行了规范，并确定了等级标准和资格审批管理部门。一级、二级、三级资质企业的标准一、资质一级企业1、注册资本500万以上;2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于30人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，80%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书;3、管理两种类型以上的物业;4、管理各类物业的建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数是：(1)多层住宅200万平方米;(2)高层住宅100万平方。</p><p>4、附件一天津市新设立物业管理企业资质等级核准程序为贯彻落实国务院物业管理条例和天津市物业管理条例及物业管理企业资质管理办法（建设部令第125号），加强物业管理企业资质等级的管理，保护行政管理相对人合法权益，提高行政效率，特制定本程序。一、申请凡本市行政区域内从事物业管理活动的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，向天津市房地产管理局物业管理处申领物业管理企业资质证书，填写物业管理企业资质申请书（一式两份）（附件1），并同时提交下列材料： 1、营业执照；2、企业章程；3、验资证明；4、企业法定代表人的。</p>