物业管理员

物业管理员Tag内容描述：<p>1、物业管理基础和物业管理员综合复习题 一、单项选择 1. 物业与不动产、房地产概念在使用上的区别在于“物业”一词侧重强调的是（ ） 。 （A）房屋的不可移动性 （B）房屋从开发、营销到使用、管理的全过程 （C）房屋的使用、服务和管理 （D）物质实体和依托于物质实体上的权益 2. 物业管理服务终止时，应将全部物业资料移交给（ ） 。 （A）开发商 （B）建设单位 （C）接管项目的新物业服务企业 （D）业主委员会 3. 在物业管理活动中，以业主的需求为核心，将业主置于首要地位，体现了物业管理的（ ）原则。 （A）权责分明 （B）业主主导 。</p><p>2、20XX物业管理员个人简历模板特征码HbhJKsIsJzgJHdRBdMVI自我评价具多年的房地产销售经验，以及2年的物业管理经验，有全国物业管理企业物业经理上岗证，了解先进的物业管理理念，有良好的组织协调能力。个人信息姓名：XXX性别：女年龄：30岁E-mail：XXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXX地址：上海南京路XXX号邮编：XXXXXX工作经验1998年12月现在上海XXXX广场物业管理处物业管理部负责人职责：制定物业管理的相关工作程序及制度并监督实施；建立并培养专业物业管理队伍；制定并推广有关物业推介计划；制定实施维修、清洁、安全检查等方面工作计划。</p><p>3、物业管理员国家职业标准11 职业名称物业管理员。12职业定义1职业概况指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。13职业等级本职业共设三个等级，分别为：物业管理员(国家职业资格四级)、助理物业管理师(国家职业资格三级)、国家职业标准物业管理师(国家职业资格二级)。14职业环境室内、室外。15职业能力特征具有一定的观察、分析、判断和计算能力，以及较强的沟通和表达能力。16基本文化程度高中毕业(或同等。</p><p>4、一、 物业管理的属性所谓物业管理，在广义上理解，就是指一切有关房地产开发、租赁、销售及售后服务，包括房屋、设备与设施查勘鉴定、维修和保养，物业区域内负责环保、绿化、清洁和车辆管理等。使之保持正常状态的监管并提供相应服务的行为。所以物业管理是集管理、经营、服务一于体，是按照房地产经营管理社会化、商品化、专业化、企业化的要求，对以房产为核心的物业实施有效管理的过程，以达到为居民提供良好服务的目的。物业管理的劳动服务同其他劳动服务相比又有自己的属性：1 综合性：物业管理按照“一流管理，综合服务”的原则实。</p><p>5、物业管理员职务说明书岗位名称物业管理员岗位编号所在部门生活服务部岗位定员1直接上级物业主管工资等级直接下级岗位分析日期本职： 负责实施公司房产检查、维修、翻新工作，并实施公司社区建设工作，分配和调整住房相关工作职责与工作任务: 职责一职责表述：制定公司房产管理制度和工作计划并组织贯彻执行工作结果分送单位工作任务起草公司房产管理制度，经审批后执行房产管理制度直接上级会同住房基金管理员起草公司年度房屋的检查、维修、翻新工作计划，上报审批后组织实施工作计划直接上级起草环境建设工作年度、季度、月度工作计划，。</p><p>6、201 年年 月月 物业物业管理员管理员 绩效考核表绩效考核表试行版试行版) 姓名 部 门 职称 性别 到职日 期 出勤 奖惩 奖勤 迟到_ 次 旷工 次 产假 事假 病假 婚假 未打 卡 次 丧假 通报 批评 加扣分 出勤 奖惩。</p><p>7、中级物业管理员理论知识模拟试卷一（考试时间：90分钟）注意：将正确的答案项的代号填入答题卡中，请按要求填涂一、 单项选择题（每小题分，共60分）1. 下列属于物业的自然属性的是( )。A、长久性 B、商品性 C、供应短缺性 D、效用性2. 下列不能成为物业管理企业资质评定依据的是( )。 A、企业的注册资金 B、企业各类技术人。</p><p>8、中级 物业管理员 理论知识模拟试卷一 考试时间 90分钟 注意 将正确的答案项的代号填入答题卡中 请按要求填涂 一 单项选择题 每小题 分 共60分 1 下列属于物业的自然属性的是 A 长久性 B 商品性 C 供应短缺性 D 效用。</p><p>9、中级 物业管理员 理论知识模拟试卷二 考试时间 90分钟 注意 将正确的答案项的代号填入答题卡中 请按要求填涂 一 单项选择题 每小题 分 共60分 1 物业管理公司部门划分的方法 般有以目标为基础的划分 和混合划分 A 以。</p><p>10、蚀羁葿莄罿羀腿蕿袅罿芁莂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃羇芆蚆羂羆莈葿袈羅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃节蚃薅肂莅蒅羄肂膄螁袀肁芆薄螆肀荿蝿蚂聿蒁薂羁肈膁莅袇膇芃薀螃膆莅莃虿膆肅蕿蚅膅芇莁羃膄莀蚇衿膃蒂蒀螅膂膂蚅蚁膁芄蒈羀芀莆蚃袆芀葿蒆螂艿膈蚂螈袅莁蒅蚄袄蒃螀羂袄膂薃袈袃芅螈螄袂莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袅罿芁莂袁羈蒄蚈螇羈膃蒁蚃羇芆蚆羂羆莈葿袈羅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃节蚃薅肂莅蒅羄肂膄螁袀肁芆薄螆肀荿蝿蚂聿蒁薂羁肈膁莅袇膇芃薀螃膆莅莃。</p>