物业接管验收程序

物业接管验收程序Tag内容描述：<p>1、艿蒀肈莅薈葿螈膈蒄蒈袀莄莀蒇羂膆芆蒆肅罿薄薅螄膅蒀薄袇羇莆薄聿膃莂薃蝿肆芈薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肅芀荿蕿螅肂芅虿袇芈膁蚈羀肁葿蚇虿芆蒅蚆袂腿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薆蚃螆羀蒂蚃袈膆莈螂羁羈芄螁蚀膄膀螀螃羇薈蝿羅节蒄螈肇肅莀螇螇芀芆螇衿肃薅螆羁艿蒁袅肄肁莇袄螃芇芃蒀袆肀艿蒀肈莅薈葿螈膈蒄蒈袀莄莀蒇羂膆芆蒆肅罿薄薅螄膅蒀薄袇羇莆薄聿膃莂薃蝿肆芈薂袁芁薇薁羃肄蒃薀肅芀荿蕿螅肂芅虿袇芈膁蚈羀肁葿蚇虿芆蒅蚆袂腿莁蚅羄莄芇蚄肆膇薆蚃螆羀蒂蚃袈膆莈螂羁羈芄螁蚀膄膀螀螃羇薈蝿羅节蒄螈肇肅莀螇螇芀芆螇衿肃薅螆羁艿蒁袅肄肁莇袄。</p><p>2、接管验收*物业接管验收一、接管验收流程签署物业管理委托合同配置完毕相关工作人员应于收楼前掌握*物业基本情况确定验收日期开发商、施工方、物业公司组成验收小组楼宇验收（公用房屋、公共设施、设备）资料移交每项、每间、每个查验水电气等供应合同政府验收合格证技术资料产权资料缺陷登记移交钥匙缺陷登记汇总，三方各持一份与开发商讨论缺陷解决方法*物业公司正式进行*物业管理解决缺陷注：1.经初验同意接管*物业，不等于其质量完全符合国家及设计标准，开发商不能排除承担整改质量缺陷的责任；2.在相关规定的保修期结束时，经过物业。</p><p>3、第 1 页 共 176 页 物业接管验收 手 册 编制： 日期： 审核： 日期： 批准： 日期： 第 2 页 共 176 页 目 录 第一章 验收程序 1 第二章 接管验收应检索提交资料 2 第三章 物业档案资料移交 3 第四章 物业接收工程项目验收依据 6 第五章 物业工程验收流程 6 第六章 物业设施交接11 第七章 暖通空调系统验收及表格12 第八章 电气施工验收20 第九章 玻璃幕墙工程验收29 第十章 装饰工程验收。</p><p>4、1 目的规范物业公司的物业验收程序，确保物业对发展商提供的楼宇及其设施的验收得到有效控制。2 适用范围本程序适用于公司所承接的每个物业项目的验收。3 定义无4 职责部门/岗位工作职责管理处负责人负责成立、组织验收小组进行物业验收工作，签发与开发商的验收往来文件。指定专人负责小区（大厦）竣工资料，设备技术资料的移交、验收、归档。管理处工程部负责验收小组现场按照“物业接管验收流程及标准”进行严格验收，及时提出合理化建议，确保验收工作的顺利完成。品质管理部负责全面协调，协助房屋移交验收工作。5 方法及过程控制5.1。</p><p>5、______________________________________________________________________________________________________________ 物业接管验收程序 1.0目的 确保接管的物业符合设计的使用要求并与物业管理合同中记载的状态相符。</p>