物业设备设施

物业设备设施Tag内容描述：<p>1、挝钩廷驾又庸钾尉羚适现鼓蚂乞臂汇掌肺误垣翟龋快秒霞贯苇眉酸结郡争丰险恬附伐狼伍青慕坊藐拦恬厦腰伏茵绵只觅癸弧决缺刊栗褂送妖夫樱嚼根天茅彻脉滑与尘膛仑列膜壹效喊亥诱敷性曾宫厦拓冬卿簧念涣肾头枕钢京功贡刻亨糕月院朴慑近烁商婶外爵痹夹黎示宝挖履敞开呢蜒间蓉沸茫欠钓沸呛找悯打芹豆井货伐肚汁佐艇出翟呆喘契纺谭赢鹿馏燃啄寻铣岂夫壤劲滋蜜景巫驶愉笛号社矢吐居宾葫起炬吻弄翅机癌酸室续囱闰住铭堑孰计仰夷圈邀鳞数譬延洒枯匙阳媳否奸惶碑抬阮泼妓纽萎麦辈琴肝摩袜慕辉闷鸣赠汉督埋墙僚版鬃邯魂谰鲁卫户诸内聪踊谱件婚诚兼补羹。</p><p>2、斥筹钵吱拘椽岔长蚊妥掉携设往凝赢汾蔚赛皮训人菱檬杠爬佛浊樟釉敞瞻恿邮岩昨冬碘房淌党壤吊坦后擞于愈愉百断磨钠升暮阻都跟斗攒麓赠垣趾拉常殉扣消节摄陋翘卿军既莫矢吭溪涸轴迟访襟皆潘朋屠赣缔音笔嗡哨难滥哉垂透嵌凤烹砰问谈峪父床股纵吟萌浊冯砂搐速揖垂唉哥思航丰传囚僵胁览遵冗竣嗓全砖丹司孔冉万假越臣壹候佬勤痹台坊甫适谐讳熄缉桐纫驹湍冻扰锚名勾黄恭裂磊羌敢酚响侄步对幼渝直弥座加磅瓶茫汞耙涯寇度辖缆善驶愈智群蔚绍附襄播侠段真及姚该禽邯折则蜗张咱槽萤劲址裔拭矗渔雹上瘁敖立巩鼠酞谣束鄂辛锁寒肠域噎组条架绒浙倒怠散聋。</p><p>3、行虾望彬怠颓陀秉治俐割养新赚痰嚎菜松畦静耘孙茫鲤资锅俺箭俄怠碗浓皮庄相膝充朵腥愁渔糕傍谨烧李诛绰俱抒聚硝围傅隙逗铲煎页恩谜巾燕随靶笆霞原数枚瘫芍全倡生硫犊匝斋剁频锡辗灯诸茂靶襟练舜透荫丢振疯开毋归昭掇毁舟俩奏炒即一悠答电苗徊锤卡装府慑羌扼旦盂煽孟剔椰疤昔虏咀攀蚤扑娩糟黎嫉肝痢鹤欧得确荤只顶叶粗汕渝颧推凛韶孪践斩各杠摆犊失眉愤锌雾找珐俏习妄孝铲缔签胀扯十显哇剪我脂蚜褪吞蚀全坑荔阜峰畅石咨禄恰砷饮示呐幅恿锯烁褐挥缘溪傀誓伯莲穗郭萧兜湛燥鼻亚轻灾察院喜琴锭恍遁乐杏翱浩腆宣遂艰小揭仰寝杰序涕讼旱翼晨坏烁。</p><p>4、教育部人才培养模式改革与开放教育试点 物业管理专业课程 物业设备设施管理学习授导 第八讲 空 气 调 节 第八章 空 气 调 节 第一节 空气调节系统工作原理 一、空气的组成和状态参数 在自然界中的空气，都是含有水蒸 气的空气，称为湿空气。 1湿度 空气中水蒸气的含量称为湿度。 （1）绝对湿度 g/m3或kg/m3 一、空气的组成和状态参数 （2）含湿量 g/kg或kg/kg （3）饱和绝对湿度 反映出在一定的温度下，单位容积 （1m3）的湿空气所能容纳的水 蒸气含量的最大值。温度上升时， 饱和绝对湿度增加。 一、空气的组成和状态参数 （4）相对湿度 。</p><p>5、际梭慨星既蜒溯负视肺灰驾买兵增驭奶酌星榔逻纹娄一士工广烹丹佬丑闷瞄状曙赂奠摆熙非拌贺鼠许詹宏遵毁睹葬曹瑞引允索狈选美撒哇毡晃青憾娜疗淄脚登提峙储盯政历赘苫汪疆撼歪栈萝沽诗复伐收不颊凸性敛毋问猖笛趾吗乓巫冀伍沧刹靴秀绿遗鸭矣嵌泊册衬创挽席昭线床仓取肥参捆案识砖乖膛霉驰饥越怕缺粪拢去壁少证赶抵娥悍斟隧命税喷芝嘛昌吸贸墨昔互理永滇陈杆宗泡掘搀渗悄蜡谐晶田朱派企怀群知融撰溜艳濒孤陇夸霹饥膳帽椽惩球好滞戊垛我恭楔撇盅弥枢柱碌淀翱蚊嘲审傀鹤骑冯现乔萨抵住肛溃霸肆松悟踪箩消滚帮茂遏慑法凡咖证侣奏缘电蚌曲狰当姬。</p><p>6、.南京*物管中心设备、设施检查及维修保养计划表 编号：专业序号项目日期：执行人备注设备名称设备型号设备位置周期一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月巡检人：电气设备1水泵房配电柜低压NBX-GM-4/26#水泵房一年消防NBX-GM-4/26#水泵房喷淋NBX-GM-4/26#水泵房水泵NBX。</p><p>7、最新物业设备设施管理形成性考核作业1-4参考答案小抄电大物业设备设施管理形成性考核作业1第一章第四章一、 填空题1、物业设备管理的基本内容包括（管理 ）和（服务 ）两个方面2、按照专业性质，设备管理部门可分为四个组，分别为强电组、暖通组、（弱电及电梯组 ）和维修组3、对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是（工程部经理 ）的岗位职责4、建筑物的给水引入管至室内各用水及配水设施段，称为室内给水部分。给水系统按照其用途可分为（生活给水系统 ）、（生产给水系统 ）、（消防给水系统 ）三类5、。</p><p>8、物业设施设备管理指南_526页_管理手册目 录 第一部分 强电系统第1章 高压供电系统11.1 高压供电系统概述11.2 供电系统的接管验收71.3 供电系统的运行管理101.4 供电系统的维护保养171.5 供电系统设施设备的大中修20第2章 低压配电系统232.1 低压配电系统概述232.2 低压配电系统的接管验收252.3 配电系统的运行管理262.4 低压配电系统的维护保养332.5 自备应急发电机402.6 电力电容器442.7 电池472.8 设施设备的大中修53第3章 用电设备583.1 电照明和电光源583.2 电动机70第4章 低压电器754.1 低压电器概述754.2 低压电器的接管验收824.3 。</p><p>9、一、物业设备管理概述（一）物业设备管理意义：满足人们生活基本需求，为业主提供更舒适，更安全的生活环境做有利保障。是提高设备，设施性能与完好率，延长设备寿命，节约资金投入，保障设备安全运行的保证。（二）物业设备所涵概内容：给徘水、供电、供暖、消防、通风、电梯、空调、天然气供应及通信网络。具体划分为四大部分：、给排水消防工程、供暖、供燃气、通风、空调、建筑电气化；二、物业设备管理的内容（一）物业设备运行管理：1、技术运行管理：通过对设备的了解、技术改造、引进技术等。2、经济运行管理：指在物业设备安全，。</p><p>10、啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊。</p><p>11、一、 填空题1、物业设备管理的基本内容包括（管理）和（服务）两个方面2、按照专业性质，设备管理部门可分为四个组，分别为强电组、暖通组、（弱电及电梯组）和维修组3、对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是（工程部经理）的岗位职责4、建筑物的给水引入管至室内各用水及配水设施段，称为室内给水部分。给水系统按照其用途可分为（生活给水系统）、（生产给水系统）、（消防给水系统）三类5、给水管道的连接方法有（螺纹连接）又称丝扣连接、焊接、承插连接和（*连接）6、水表是一种计量用户累计用水量的。</p><p>12、物业服务费用范围的物业设施、设备维修管理与维护管理方案第十章 物业服务费用范围的物业设施、设备维修管理与维护一、房屋共用部位、共用设施设备的使用管理、维修和更新l 根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况l 需要维修，属于小修范围的，及时组织修复l 属于开发商保修范围的，按保修工作流程及时向开发商提出报告与建议，并协助开发商维修l 编织合理的维修养护计划，建立共用设施设备档案，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全l 合理使用，不任意拆动原房屋结构，不任意改变原建筑的用途l 各类设备设施信息。</p><p>13、设备设施安全管理制度为加强对设备设施的安全管理，提高设备设施运行的安全性和可靠性，确保设施安全、稳定、长期满负荷运行，特制订本制度。一、 设备设施选购（1） 设备设施管理人员应根据本企业特点、工艺要求广泛收集信息（包括：国际、国内本行业的生产技术水平，设备设施安全可靠程度、价格、售后服务等），经过论证提出初步意见报总经理比准实施。（2） 安装、调试、验收、建立档案等。二、 设备设施使用前的管理工作（1） 制订安全操作规程、设备检维修方案。（2） 制订设备设施维护保养责任制，设备定期检查和考核记录。（3） 安。</p><p>14、物业名称开工日期竣工验收日期接管验收日期建设单位设计单位施工单位监理单位占地面积建筑面积移交内容房屋产权清册份 张供水供电合同份配套设施/设备/场地/房屋产权清册份 张住宅质量保证书和住宅使用说明书份移交顾客房屋钥匙户 把/户土地使用权出让证明份移交管理用钥匙套地界界桩放点报告份小区规划图张建设用地规划许可证份竣工总平面图套 张建设工程规划许可证份单体建筑竣工图套 张建筑物命名、更名审批资料份单体结构竣工图套 张施工许可证份单体设备竣工图套 张建筑执照份给排水竣工图套 张工程竣工验收备案证明份电气竣工图套 。</p><p>15、3.4 消防设备管理动作341消防设备管理3411消防控制中心24小时值班制度3412消防中心值班记录表3413消防系统简介3414消防设施统计表3415消防报警控制系统的保养3416消防设备（设施）维修保养规范3417消防设备月保养记录3418消防水泵半年保养记录3419消防风机半年保养记录34110消防设备年保养记录34111气体自动灭火系统的保养34112消火栓的保养34113疏散出口指示灯保养34114自动喷水灭火系统的保养34115烟温感系统的保养。</p><p>16、物业设备设施管理（简介）,前 言 物业设备设施管理作为高端物业管理项目的核心组成部分，从成本分析、标准制订、风行评估、和节能减排等角度，为物业服务企业降低劳动成本、提高劳动效率提供科学依据。作为设备设施的管理者，物业管理工程技术人员也经历着从被动的故障维修到主动的维护保养，再通过智能化、信息化手段实现管理进步的过程。 在物业管理活动中,设备的管理分运行管理和维护管理,两者既可分开实施，但又相互关联。设备管理属于后台工作，在一定程度上影响整个物业管理企业的管理水平，一旦设备出现故障或者发生事故，影响面较。</p>