物业维修人员

物业维修人员Tag内容描述：<p>1、岗 位 工 作 手 册（工程维修）物 业YONGDAWUYE波大集团物业部编制目 录企业文化1精神文明建设1员工誓词1展示语2项目区域工程维修主管岗位职责2维修员岗位职责3管道工岗位职责3电工岗位职责4电梯管理员岗位职责4智能化维护员岗位职责5义务消防队员职责5保密制度。</p><p>2、1 工程维保部职责 1、 目的目的 为了加强对物业项目的维修保养工作，组织疑难问题处理、技 术把关、技术服务和维修维保，提高物业的完整、完好使用率， 促进物业保值升值。 2、 适用部门适用部门 适用于本公司工程维保部 3、 职责职责 3.1 配合新入住楼宇工程的验收接管，对验收中发现的工程问题及时 报告开发公司，督促承建商整改。 3.2 对新入住楼宇有关设施的增补、更新、改造提出解决方案，对委 外工程进行初审，并协助管理处监督施工质量，完成房屋的交 接验收。 3.3 审核各管理处设施设备更新改造方案和预算费用，主持外判工程 的招。</p><p>3、物业维修工试题物业维修工试题（水1）一、判断题：对的打；错的打。（每题3分）1、热传递的三种基本方式是：导热、对流和辐射。（ ）2、螺母与螺栓或螺柱配套，一般螺母材质硬度低与螺栓，这样可减轻螺母与螺柱或螺栓粘结程度，便于拆卸。（ ）3、阀门类别用汉语拼音字母表示，如闸阀代号“Z”。（ ）4、止回阀一般适用于清洁介质，对有颗粒和黏度较大的介质不适用。（ ）5、给水系统中使用的阀门在一般情况下，管径大于50时采用截止阀。（ ）6、流量是指单位时间内通过过流断面的流体体积。（ ）7、离心泵在压水管路上一般应设闸阀。（ 。</p><p>4、物业维修工先进事迹积极学习刻苦钻研业务知识。胡俊锋同志十分注重政治学习和业务知识的学习，牢固树立终身学的理念，平时除参加单位组织的学习以外，还积极进行业务知识自学。这几年随着设备的更新，新材料、新技术不断应用与现实，原来的理论知识已不能适应新形势。为了掌握这些新知识新技术，更好地开展工作，他坚持自学了管道维修、锅炉养护与维修等新知识新技术，还自学了电气焊技术。他常说，当班长就要比其他工人懂得多才行。就这样他凭着刻苦不停地钻劲，逐步掌握了物业公司的大小设备的基础维修与保养技术。在他的带领下，维修班。</p><p>5、物业维修工岗位职责1.按照公司的相关规章制度以及上门维修服务的工作流程的要求，在规定的时间内入户提供维修服务; 2.协助业主做好维修后的清洁工作，并认真填写维修单; 3.制定所管辖设备的检修计划，按时、按质、按量地完成检修工作; 4.当班期间及时巡视、检查所辖系统设备的运转情况，并及时做好巡检记录; 5.对设备运行状况进行记录，发现问题和存在的隐患及时上报; 6.按维修回访要求对住户进行回访，确保维修质量并采取有效措施改进服务。。</p><p>6、物业管理年终工作总结900字小编精心推荐管理工作总结 | 管理年度工作总结 | 管理年终工作总结 | 管理个人工作总结下面是小编为大家整理的物业管理年终工作总结900字，欢迎大家阅读。更多物业管理年终工作总结900字请关注年终工作总结900字栏目。物业管理年终工作总结900字【一】即将辞去20xx年，又将迎来崭新的一年：20xx!在这年终结尾之际，我们们有必要总结过去以便更好好的展望未来，深思反省过过去，更好的把握将来，因因此我将我在20xx年一一年的工作作出如下年终总总结：我在单位是名司机兼兼党支部的宣传委员。职责责是接送领导，。</p><p>7、物业维修工个人工作总结xx年是物业公司改革与发展的一年，是进步的一年，是丰收的一年。这一年里，在公司党委和领导的关心、支持下，我们始终贯彻业主至上的精神，根据我公司的实际情况，在搞好服务的同时进一步理顺并完善管理工作，按照“工程程序化、工作规范化、服务优质化、管理科学化”的要求，使公司管理工作逐步走上了规范化的轨道，物业管理工作取得了一定成绩，受到职工的好评。现将今年的工作总结如下：一、工作管理目标完成情况：1、房屋管理：房屋管理是物业管理的重要内容之一。为了搞好此项工作，我们建立了完善的房屋管理。</p><p>8、物业维修人员年终总结范文一：物业维修人员年终总结201X年是物业公司改革与发展的一年，是进步的一年，是丰收的一年。这一年里，在公司党委和领导的关心、支持下，我们始终贯彻业主至上的精神，根据我公司的实际情况，在搞好服务的同时进一步理顺并完善管理工作，按照“工程程序化、工作规范化、服务优质化、管理科学化”的要求，使公司管理工作逐步走上了规范化的轨道，物业管理工作取得了一定成绩，受到职工的好评。现将今年的工作总结如下：一、工作管理目标完成情况：1、房屋管理：房屋管理是物业管理的重要内容之一。为了搞好此项工。</p><p>9、工程部维修工礼仪培训,课程内容,（一）日常仪容仪态 （二）上门服务礼仪,日常仪容仪态,仪容 着装 站姿 行姿 指引 乘电梯,1、仪容,头发前发不及眉 侧发不掩耳 后发不触领 面部面部无胡须 鼻毛确保不外露 面部常笑容 饰品只能够佩戴结婚戒指,2、着装干净、整齐、熨烫平整，衣着合体,工号牌佩戴在左胸上方，不歪斜 衣兜不得放过多物品 鞋着正装黑色皮鞋 袜着深色棉袜 对讲机-身体右后侧 背包包单跨右肩 右手扶工具包肩带,4、行姿,园区巡查,小径礼让,4、行姿,三人及三人以上同行,两人成行,4、行姿,携3米以上人字梯行双人行走,携1.5米人字梯行。</p><p>10、维修人员岗位职责 1. 服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识。 2. 负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方。</p>