五证两书一表

五证两书一表Tag内容描述：<p>1、购房五证两书 购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证(建设工程开工证)、商品房销售(预售)许可证。“二书”是指住宅质量保证书和住宅使用说明书。 “五证”中最重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售(预售)许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。 “两书”可以作为商品房买卖合同。</p><p>2、购房中五证两书一表指的是什么 五证是：1、建设用地规划许可证，2、建设工程规划许可证，3、国有土地使用证，4、建筑工程施工许可证，5、商品房销售(预售)许可证。两书是指住宅质量保证书和住宅使用说明书，一表是竣工验收备案表。 通常如果我们打算买房，需要特别注意一定要先检查开发商的证件是否齐全，只有证件齐全了，才能保证你买的房是合法合规的，日后才是稳妥没有风险和隐患的，那么这些证件是什么呢，下面为大家详细介绍。首先介绍五证：1、建设用地规划许可证，这个证是需要建筑单位首先去政府规划部门申请审批的，需要政府部门。</p><p>3、开发商交房必须提供 五证两书一表 一 建筑用地规划许可证 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前 经城市规划行政主管部门确认 该项目位置范围符合城市规划的法律凭证 二 建设工程规划许可证 有关建设工程符合城。</p><p>4、房地产五证两书一表是开发商销售商品房必备的文件 购房者只有认真查验房地产五证两书才能减少买到烂尾楼的风险 房地产五证是哪五证呢 开发商在预售商品房时应具备 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建筑工程施。</p>