项目定位及物业发展

项目定位及物业发展Tag内容描述：<p>1、深圳福田保税区 项目定位及物业发展建议,花样年深圳地产市场策划部 二九年九月十一日,花样年深圳福田保税区项目定位 及物业发展建议报告,宏观背景 顺势而为,项目定位 有的放矢,市场环境 纵揽全局,地块分析 自我解析,物业发展建议 设计要点,战略选择 方向思考,地块分析,第一部分 地块分析,市花路,广深高速公路,福荣路,益田路,意向地块,紫荆路,长平大厦,位于福田保税区，市花路和紫荆路的交汇处。 广深高速、益田路、福荣路连接该片区，交通便达性较好 。,一、地理位置,市花路,紫荆路,意向地块,地块四至：北向,地块四至：西向,地块四至：南。</p><p>2、项目定位及物业发展方向所需项目详细资料,销售部、策划部 2010.3.3,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,开发商：日照观海苑置业有限公司 地址：日照市黄海二路与海滨五路交汇处 占地面积：2.8万 建筑面积：10万m（含3.5万m国际家居 场，5000 m空中花园5000 m 广场2万m停车场） 容积率：3.57 建筑形态： 商住两用公寓 、写字间、住宅、底部商业,基础信息：,用地性质：综合用地 产权年限：50年，（全部产权仅剩40年） 按揭：住宅：3成首付，7折利率 公寓、写字楼：5成10年，商业贷款利率,观海苑,观海苑,住宅：73/75/88/两室一厅 102/119/125/128 /三室两。</p><p>3、此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 目 录 第一部分 项目定位 2 一 项目概况 2 二 项目地块分析 4 三 项目SWOT分析 6 1 优势分析 strengthes 6 2 劣势分析 weaknesses 6 3 机会分析 opportunities 7 4 威胁分析 threatens 7 四 项目规划设计方案评析 9 1 总体规划布局及空间布局分析 9 2 主力户型面积评析 11。</p>