项目定位及营销

项目定位及营销Tag内容描述：<p>1、眉山鑫龙湾项目营销思路,顺展机构（眉山） 2014年9月,谨呈：四川禾田房产开发有限公司,鑫龙湾,骨子里的中国情结,胸怀天下， 大隐龙湾！,追溯中式宅院闲雅生活,孙子兵法：“名君贤将，所以动而制人，成功出于众者，先知也”。先知先觉是领导者，后知后觉是追随者，不知不觉是淘汰者。故此，一场战争的成败，首要条件要清醒地知道形势发生了什么变化，问题在哪里，危机在哪里。了解了敌军之底细，方能攻其不备，出奇制胜！,如何定位？对于市场研判的项目整体发展战略 如何延展？项目深刻解读之上的市场策略 如何营销？基于产品、市场之上的。</p><p>2、目 录前 言第一篇 市场研究篇一、 湘潭市房地产宏观经济指标二、 湘潭市房地产市场总体特征三、 湘潭高档住宅物业市场分析四、 湘潭高档物业目标消费群分析第二篇 项目概况及区域理解一、项目选址及基本情况（一）地理位置（二）交通（三）项目社区配套二、开发机会点及风险因素（一）开发机会点（二）风险因素第三篇 市场定位篇一、项目定位前的思考二、目标客户群扫描（一）目标客户群年龄层次（二）目标客户群职业层次（三）目标客户群心态（四）结论三、同类楼盘调查四、项目市场定位推导（一）定位主题元素提炼（二）项目市场定位初。</p><p>3、高新六路项目营销方案,目录 Contents,PART1-市场分析 PART2-产品定位 PART3-营销通路 PART4-包装与推广,PART1 市场分析 （高新区）,在区域内15个住宅项目，130万平米开发规模，超过10000套房源，且品牌项目、大社区、小户型、LOFT各类形态均有。,市场现状,产品的生存法则是：差异,产品差异 价格差异 品牌差异,五十年产权/地处生产型区域/缺乏市政配套/周边无商业氛围,自身/先天不足,外部/竞争激烈,产品释放量大/品牌林立/产品多样,能否通过产品细分，独辟蹊径，避开竞争焦点？,PART2 产品定位,LOFT,高新区LOFT基本资料,区域内在售LOFT的销。</p>