小区管理办法

小区管理办法Tag内容描述：<p>1、星河世纪物业管理方案 目 录第一章 管理思路8第一节 服务理念8第二节 管理定位8第三节 管理目标8第四节 管理模式与机构设置9一、3定制式服务模式9二、模式释义9三、3定制式服务模式图11四、组织架构12五、人员设置13第五节 管理承诺和管理主要措施14第二章 内部管理18第一节 管理人员的配备18第二节 管理方式21一、组织系统22二、运作系统24三、信息反馈系统25四、管理机制25五、培训管理28六、管理制度33七、档案管理37八、品质管理42第三节 管理标准42一、对外服务标准主要内容42二、内部管理标准主要内容44三、标准化管理体系文件目录4。</p><p>2、物业小区管理制度（1）治安管理规定1、非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。2、装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。3、小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置。机动车辆不得停放在小区内，住户车辆按规定只能停放在小区地下停车场。4、住户搬家如有大件、贵重物品搬出时，必须要有住户亲自陪同方可搬离出小区，并配合保安员记录有关物品数量、名称、住户地址等以便日后查核，如住户确实无法陪同，必须以书面形式列出所搬物品的名称、数量、业主房号、身份证号码。</p><p>3、小区管理制度为了切实做好小区内住户服务和物业管理工作，为广大住户创造一个安全、整洁、舒心的生活环境，建设一个和谐文明的小区，特制定如下制度：一、卫生制度。小区内严禁乱扔、乱放、乱倒垃圾，各住户生活和建筑垃圾应在指定地点推放，确保路面净、花坛净、绿化净，要养成人人爱清洁，个个讲卫生，家家爱小区的风气。各单元楼道内不准乱堆、乱放杂物及自行车，楼道墙壁严禁乱涂、乱画和张贴野广告，保持楼道净、玻璃净、楼梯扶手净。二、安全制度。小区实行门卫24小时值班、巡逻、保障住户安全。门卫对进出小区的外来人员，严格实行。</p><p>4、建 荆州 荆州太阳城物业管理方案 天津顺驰物业管理有限公司 荆州分公司 2004年7月15日 目 录 一、 项目概况 二、 物业管理内容 三、 前期物业管理 1.早期介入服务 2.接管服务 3.入住服务 4.日常服务。</p>