小区前期物业

小区前期物业Tag内容描述：<p>1、腿莃蒂螂莁蚈袀螂肁蒁螆螁膃蚆蚂螀芅葿薈蝿莇节袇袈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆蚅袆肁艿薁袅膄薄袀袄芆莇螆袃莈薂蚂袂肈莅薈羁膀薁蒃羀芃莃螂羀羂蕿螈罿膅莂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羅膁蒈蚁肄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿聿膂莆袈肈芄薁螄膈莇莄蚀膇肆薀薆螃腿莃蒂螂莁蚈袀螂肁蒁螆螁膃蚆蚂螀芅葿薈蝿莇节袇袈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆蚅袆肁艿薁袅膄薄袀袄芆莇螆袃莈薂蚂袂肈莅薈羁膀薁蒃羀芃莃螂羀羂蕿螈罿膅莂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿羆聿芃螅羅膁蒈蚁肄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿聿膂莆袈肈芄薁螄膈莇莄。</p><p>2、投标文件技术标第一章 *前期物业管理服务整体设想及策划1.1项目整体分析1.1.1项目概况*项目位于*市*镇。项目总建筑面积。容积率：1.68，建筑密度：25.87%，绿化率：%。1.1.2项目配套设施1.1.2.1项目周边配套为了更深入的认识项目，我司人员特意到项目现场进行勘踏，经过调研，我们了解到项目周边大致情况。项目周边交通便利、生活配套也相当多；也有许多的娱乐、餐饮、洗浴等休闲场所；1.1.2.2自身配套项目智能化配套齐全，有智能安防系统、楼宇可视对讲系统、停车场出入口管理系统，从硬件方面为小区安全提供了保障和便利。1.1.3楼盘定位。</p><p>3、前期物业服务合同（正本）建设单位： xxxx房地产开发建设有限责任公司 （以下称甲方） 法定代表人：住 所：xx市xx大道一巷二号邮编：xx项目名称：xx物业服务企业：xx县xx物业管理有限公司 （以下称乙方）法定代表人：xx企业法人营业执照注册号：xx 企业资质证书号：x 住所地：xx县xx镇南山路17号邮编：xx为规范物业的使用、维修和管理服务活动，维护业主（使用人）、物业开发企业和物业管理企业的合法权益，创造和保持优美整洁、安全舒适、方便文明的居住经营环境，根据物权法、中华人民共和国物业管理条例、中华人民共和国经济合同法、建。</p><p>4、小区前期物业管理合同委托方（以下简称甲方）：______业主管理委员会/房地产开发公司受委托方（以下简称乙方）：______物业管理公司根据中华人民共和国合同法、建设部第33号令城市新建住宅小区管理办法等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对______（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条 物业基本情况座落位置：______市______区______路（街道）______号；占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米；其中住宅______平方米；物业类型：______（住宅区。</p><p>5、小区物业前期管理方案根据安置房的特点及岛外物业管理的物点，制定本小区物业管理方案，将为广大业户推出完善的管理服务，为企业打造物业品牌。一、了解小区楼盘的基本概况 如服务合同内容、考核标准及现场实地查看（所处位置、人文环境、面积、入口、设施设备等）。二 、服务处组织框架 根据现场查看的情况和服务标准及考虑管理成本的情况下，组建小区服务处人员组织框架，并对服务处人员进行相关的一系列培训，布置小区服务处的简易装修、采购办公物品等。三、准备接管验收楼盘的工作包括内业资料的移交工作:1、资料的接管验收资料。如。</p>